网友评分 |
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综合评分59分144人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分411人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.28元/月/平方米 |
2.28元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区湖东津梁街东、斜塘河北 |
园区湖东琉璃街与钟园路交汇处东南角（方洲公园对面） |
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交通状况 |
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2路，6路，47路，100路，168路，205路到津梁街下；轻轨1号线到南施街、3号线到星溏街 |
项目周边公交线路丰富，100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。 项目紧邻轨道交通1、3号线星塘街站和终点站钟南街站，距离地块仅约10分钟步行距离。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年11月07日 |
2012年11月23日 |
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销售许可证 |
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苏房预园(2009)010号 |
苏房预园2012 |
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入住时间 |
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2011年08月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年01月 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1106户 |
2361户 |
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建筑面积 |
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180399㎡ |
384000㎡ |
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占地面积 |
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73546.31㎡ |
139000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上1003个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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中央生活热水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商业：圆融时代广场、湖东邻里中心、方洲邻里中心、华润万家 公园：体育公园、方洲公园 医院：九龙医院 学校：园区十中、园区三中、园区二实小，幼儿园若干 |
教育：方洲小学、园区二小、园区三中、园区十中、新加坡国际学校 商业：方洲邻里中心、湖东欧尚、湖东邻里中心、久光百货 银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行 公园：方洲公园、白塘公园、沙湖生态公园、体育公园 医院：九龙医院、(在建中)儿童医院 其他：现代传媒大厦 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：社区内配备幼儿园 |
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周边景观 |
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体育公园、方洲公园 |
方洲公园、白塘公园、沙湖生态公园 |
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周边公园 |
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体育公园、方洲公园 |
体育公园 |
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周边医院 |
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九龙医院 |
九龙医院、(在建中)儿童医院 |
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周边学校 |
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园区十中、园区三中、园区二实小，幼儿园若干 |
中小学：方洲小学、园区二小、园区三中、园区十中、新加坡国际学校 幼稚园：社区内配备幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨1号线、3号线；2路，6路，47路总站 |
项目周边公交线路丰富，100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。 项目紧邻轨道交通1、3号线星塘街站和终点站钟南街站，距离地块仅约10分钟步行距离。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：2500元/平方米 安保系统：红外线报警系统 智能化设施：地源热泵系统、混凝土顶棚辐射制冷制热系统、建筑外围护系统、严密外窗系统、外遮阳系统、同层排水系统、隔音降噪系统 供水系统：中央生活热水系统 空调新风系统：24小时持续置换全新风系统 外墙：涂料 走廊：大理石铺面 进户门：感应门 窗材：中空玻璃,隔热窗框 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州朗诗科技地产有限公司 |
中海发展（苏州）有限公司 |
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投 资 商 |
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南京朗诗置业股份有限公司 |
中海发展(苏州)有限公司 |
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物业公司 |
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南京朗诗物业有限公司苏州分公司 |
中海物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州朗诗科技地产有限公司 |
上海腾鲤企业管理顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海腾鲤企划 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗诗国际街区位于园区湖东低密度高档别墅区，南临斜塘河景观带，滨河公园和斜塘风情商业街近在咫尺，东侧是规划中的滨河体育公园，生态景观得天独厚，是一块天然养生福地，且项目距离即将动工的新邻里中心、地铁一、三号线都在三分钟车程内，可谓入则宁静，出则繁华。 朗诗国际街区与国际一线品牌(德国西门子、美国科勒、德国柏丽、瑞士乔治费歇尔、瑞士吉博力等)深度合作，打造高标准的精装成品生活，部分房源更豪华增配中央吸尘系统、食物垃圾处理系统、电动遮阳卷帘等，以最好的产品提供与住宅适配的品质装修标准。另外，为了尊重和满足部分客户的个性化装修需求，朗诗还开创了领先市场的不绑定装修房源，提供包括家居品牌、颜色、款式等多种可供选择的标准。 朗诗国际街区项目自2007年12月22日首次开盘至今，得到了市场的高度认可和追捧， 其项目姊妹项目南京朗诗国际街区北园交付两周年；无锡朗诗未来之家项目也已交付入住。1885户精英家庭共同见证了科技住宅的稳定运行和健康舒适新生活，万余名教授、企业家、银行家、海归等精英人士选择了朗诗绿色科技住宅。 |
中海国际社区，一座具有城市复合功能的多元化国际城邦。经五年精心雕琢，经拉德芳斯、普罗旺斯、爱丁堡、长岛湾、公园道等5大组团的人气积累，万人生活的繁华大城已见其形。2012，国际社区步入“橙”年，第六组团•【橙郡】，60-140平米百变公寓，新鲜上市。最后的小户型公寓组团，创新百变的户型设计，绝对超高的性价比、超值诱惑的赠送面积，倡导生活一直向前。 |
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