网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分231人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.75-2.35 |
2.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区胥口镇胥进路东侧，时进路北侧 |
新区通安镇华金路88号（通安中学西） |
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交通状况 |
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69路、69路区间、58路、63路、691路、508路 、507路,东丽路,时进路,胥进路,中市街 |
30分钟可达苏州主城任何区域，公交319、85、306、143、441、338、442、443路； 中环快速路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年07月12日 |
2016年03月19日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴(2008)206号 |
苏房预新2014168号 |
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入住时间 |
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2010年03月01日 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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592户 |
1184户 |
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建筑面积 |
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69630.4㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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69630.4㎡ |
73085.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新区通安版块刚需大户型毛坯高层 |
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车位数 |
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车位总数:592 |
1184 |
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车位配比 |
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1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:胥口中心小学，胥口中学,幼儿园:胥口幼儿园,综合商场:胥口商业街,邮局:胥口邮局,银行:中国银行、中国建设银行、中国农业银行,医院:胥口卫生医院 综合商场:胥口商业街 |
周边学校：通安中学、通安小学、通安中心幼儿园、自建幼儿园周边景观：大阳山国家森林公园周边医院：通安医院、苏州第七人民医院周边商业：大润发、盛安商业广场、华通新天地、万客隆超市、汇金广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
社区自属幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
太阳山国家森林公园、大白荡城市生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
大阳山国家森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
通安医院、苏州第七人民医院 |
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周边学校 |
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胥口中心小学,胥口中学,华瑞幼儿园,胥口第二实验小学,胥口中心幼儿园分部,伊雅幼儿园 |
自属幼儿园、通安幼儿园、通安中学、通安小学 |
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周边交通配套设施 |
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69路、69路区间、58路、63路、691路、508路 、507路 |
公交319、85、306、143、441、338、442、443路华通花园三区 公交336路到华通路的华通花园四区东站下车，往北步行128米。 公交85路, 319路, 336路, 338路, 441路, 442路, 443路到华通花园四区站下车，往北步行128米。 公交336路到华通集贸市场站下车，往西北步行255米。 中环快速路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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尼盛置业（苏州）有限公司 |
苏州诺德置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国中铁股份有限公司 |
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物业公司 |
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苏州工业园区置信物业服务有限公司 |
诺德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州市博思堂投资顾问有限公司 |
尚势行（北京）房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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尼盛西城项目别墅已经全部售完，仅剩10套左右的多层，面积55、63平米小户型，在6层，价格5300-5400元/平，现在购买赠送10平米左右阳台。还有1幢户型为85平米的房源还未推出，时间未定，价格约6500元/平米。 尼盛西城位于苏州市吴中区胥口镇胥进路东侧、时进路北侧，项目总占地面积为69630平方米，涵盖了联排别墅和多层建筑，以联排别墅为主，建筑风格为典型的加州西班牙风格。 项目毗邻胥口老镇，各项生活和教育配套较为齐备，银行、学校、超市、酒店及商务休闲场所等，胥口中心小学和胥口中学与项目一街之隔。距离项目不远的地方即是旅游度假区——太湖旅游度假区。 园林景观：中心水景，亲水平台，次入口水景小广场，观水小亭，源水尽岸。休闲商业街，休闲小广场，滨水小广场。 |
中铁诺德誉园项目作为中国中铁华升地产进入苏州市场独立开发的地产项目，将打造为通安板块的宜居住宅社区，同时，项目产品将成为通安当地的标志性建筑。项目高层西眺太湖之滨，南瞰大阳山国家森林公园，是苏州北新区人居新高度。 社区内共规划建筑12栋，其中局部3层社区商业1栋、18层住宅6栋、24层住宅2栋、22层2栋、26层住宅1栋，未来社区将容纳约1184余户家庭。项目产品设计主打90平米“2+1”三居、110平米“3+1”四居和130平米“3+1”舒适四房，以高赠送面积和强功能性为苏州北新区刚需客户提供好房子。 苏州诺德置业是中国中铁华升地产全资子公司，隶属于中国中铁旗下中铁建工集团。曾经在苏州成功独立开发了秀水苑，合作开发了金榈湾，丹景廷和高新区人才大厦等区域地标性产品，以引领区域建筑风格和品质标杆享誉业界。 中铁诺德誉园是中国中铁华升地产旗下精工产品诺德系列，该系列已有北京诺德中心、深圳诺德中心、青岛诺德广场、广州诺德名都，济南诺德名城，包头诺德国际花园，大连诺德滨海花园等一大批全国品质标杆项目享誉大江南北，此次进军苏州北新区地块，必将为该地区带来生活品质上的重大变革。 |
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