网友评分 |
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综合评分61分402人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分230人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.32元/月/平方米 别墅2.51元/月/平方米 洋房2.35元/月/ 平方米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处） |
吴中区金枫南路289号（西临金枫路主干道，南靠向阳路，地铁1号线金枫路站旁） |
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交通状况 |
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公交：228、258路在和顺路公交首末站下走50米。 |
公交2、68、38、622路等公交线路，在新区水厂站下；轻轨一号线金枫路站台；四周道路:东:金枫路；南:中山路；西:木渎新区；北:玉山路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年05月18日 |
2011年06月23日 |
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销售许可证 |
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苏房预园2013 |
苏房预吴2009(262) |
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入住时间 |
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2015年05月31日 |
2012年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
2008年08月05日 |
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城区 |
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暂无 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,联排别墅,多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2700户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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369424㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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173883㎡ |
81298㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上150，地下2180 |
960 |
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车位配比 |
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1.1：1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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阳澄湖版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套：园区邻里中心、圆融时代广场、湖西CBD、市区观前CBD、相城CBD、印象城、天虹 银行：建行、农行、工商、中行 医院：九龙医院、跨塘医院 学校：园区第五中学(创办于1958年)、工业园区职业技术学院、工业园区娄葑学校(园区第一所九年义务制学校)、跨塘小学、跨塘中学 娱乐文化：唯亭镇文体中心、阳澄湖生态体育公园 |
苏州乐园，天平山，博济科技园，华润超市等 餐饮娱乐、休闲酒吧、精品超市、电影院、soho办公区 |
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内部配套 |
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内部配套：会所恒温泳池、棋牌室、斯诺克、商业、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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阳澄湖生态景观 |
天平山 |
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周边公园 |
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暂无 |
苏州乐园 |
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周边医院 |
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九龙医院、跨塘医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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园区第五中学(创办于1958年)、工业园区职业技术学院、工业园区娄葑学校(园区第一所九年义务制学校)、跨塘小学、跨塘中学 |
高新区狮山街道万枫幼儿园,拾景香都幼儿园(建设中),北大附属幼儿园,苏州国际外语学校阳光假日·幼儿园,高新区新升实验小学,木渎宝宝学前儿童看护点 |
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周边交通配套设施 |
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228、258路等公交到和顺路公交首末站下 |
公交2、68、38、622路等公交线路，在新区水厂站下；轻轨一号线金枫路站台 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯； 外墙:涂料；面砖 彩色可视对讲系统，IC卡管理门禁系统；周边防御报警系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州常大置业有限公司 |
苏州浙建地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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常发置业有限公司 |
浙江省建设投资集团有限公司，香港新福港地产，苏州金茂置业 |
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物业公司 |
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常发物业 |
苏房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州港业地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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常发香堤澜湾，尊踞园区、古城和相城三区交汇处，北起阳澄湖大道，南达和顺路，东濒小水泾，临近沪宁高速和沪宁高铁，四面道路纵横，交通便捷，驱车10分钟通达湖西，园区2号线和228、87路等公交轻松出行。抢占城市未来CLD新核，坐拥邻里中心(规划中)完美配套，东望青剑湖商业广场，环生态，亲水域，私藏中兴、太阳岛几大高球俱乐部，豪享阳澄湖畔首席健康雅逸生活！ 托斯卡纳私属领域级建筑群，全智能生活配置、会所、恒温泳池、星级幼儿园和豪华商业配套一应俱全！重金聘请上海北斗星景观公司，巨资打造地中海异域私藏花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙……完美还原极致浪漫的欧陆水岸生活！ 常发地产立足长三角市场，先后在苏州、昆山、无锡、常州、镇江、上海等城市觐献近二十个精品楼盘，赢得了广大市民的热烈推崇，并连续多年荣膺江苏省房地产企业综合实力前5强！九年专注，潜志筑就，2011年常发地产将继续秉承“传承经典 创新生活”的理念，致力打造 “精质筑家”的地产品牌！ |
浙建·枫华紫园地处金枫路与竹园路交汇处，位于木渎镇大力打造的木渎镇金枫商圈的重要位置。区域北接轨道交通，南连苏福路快速路，东面、北面紧邻苏州高新区，南接吴中经济技术开发区，西依太湖旅游度假区，地理位置优越。 浙建·枫华紫园规划由商业、SOHO、住宅等物业形式组成的。浙建·枫华紫园总建筑面积约30.5万平米，总投资约18亿人民币，计划分为3-4期开发，整个项目开发时间约为5-6年。建成后将成为金枫商业圈内一个集购物、生活、工作、休闲、学习、娱乐为一体的金枫商圈内标志性的高档商业、住宅小区。 住宅地产《浙建·;枫华紫园》，由3幢26层、11幢18层及2幢11层组成。浙建·枫华紫园一期拟开发量为6万方左右，以90平米中小户型为主，定位于成功年轻白领的格调生活场所。小区平均层数17.9层，建筑密度13.4%，建筑向天空伸展，在地面形成大面积的景观绿化空间，营造优美的居住环境内景观由一个大型的中心景观区及多个次级景观组成，亭台水榭点缀其间。整个小区采用了简约的建筑风格，在建筑立面的造型、色彩及户型的设计上体现了浙建地产一贯地追求合理、舒适的理念，并融入了苏州的文化脉络，使整个建筑平和、自然的融入到社区的整体环境中。建筑中采用了大面积飘窗、阳光房、错层景观阳台的设计，使住户充分坐享阳光和室外高档的小区景观环境。项目整体交通采取人、车分流的设计理念，科学、合理的将进入小区的机动车辆，专道导入小区的地下停车场，大大提升了小区的品质、品位和居住舒适度。 |
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