网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分156人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.3元/月/平方米 |
2.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区东吴南路388号 |
吴中区光福镇塔山路6号（福园对面） |
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交通状况 |
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1、101、103、522、63、43、55、62、58、3、59、513、45、932、52、509、57、628路公交线路 |
63路、64路、65路“光福红木市场 ”站台下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预吴2013 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
373户 |
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建筑面积 |
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25431㎡ |
92012㎡ |
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占地面积 |
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14350㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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538个 |
560 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行等。 服务：要德火锅、水仙宫大酒店、金色天堂酒店、上海宾馆、光福农贸市场、迎客隆超市、上海华联超市、红木家具城等。 服务：要德火锅、水仙宫大酒店、金色天堂酒店、上海宾馆、光福农贸市场、迎客隆超市、上海华联超市、红木家具城等。 政府机关：光福镇派出所、光福镇镇政府、镇中心卫生院等。 学校：光福镇中心中学、光福镇小学、光福镇幼儿园等。 旅游：光福塔、邓尉山、西崦湖、香雪海等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
光福塔、邓尉山、西崦湖、香雪海等 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
镇中心卫生院 |
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周边学校 |
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金钥匙学前儿童看护点,德敏艺术幼儿园,阅微幼儿园,吴中区宝宝幼儿园吴商总园,苏州市吴中区碧波二村贝贝幼儿园,芝煌幼儿园 |
光福镇中心中学、光福镇小学、光福镇幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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1、101、103、522、63、43、55、62、58、3、59、513、45、932、52、509、57、628路公交线路 |
63路、64路、65路到“光福红木市场 ”站台下 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：公共空间精装、办公间简装 框架核心筒 |
外墙:涂料；面砖；锦泽苑精选全球品牌，采用国际标准化智能物管，采用五重安防保障： 1.周界报警系统：选用日本艾礼富品牌，AD-2000总线制的联结方式，可在中央监控室电子报警模拟屏上显示报警防区，以利保安人员及时到现场处警。 2.彩色视频监控系统：选用山本品牌视频监控系统，同时选用日本池山品牌数字化全实时硬盘录像机,解决了晚上光源不足，影响图像清晰度的问题。在小区出入口采用2只滤光抗逆光的摄像机，保证车辆牌号的清晰度。 3.主出入口智能车辆管理系统：采用非接触式感应远距离3~5m的RFS卡，自动控制档车系统的开启，让车辆自由的进出，自动摄取入场车辆号码，出场时自动识别。 4.紧急广播系统兼背景音响：选用美国维勃品牌的全系列背景音响与公共广播系统，以营造小区安静、舒适、典雅的气氛为主。同时背景音响系统与小区消防报警系统联动，一旦发生火灾，消防信号输入录音/报警信号发生器自动打开电源，将预先已录制的火灾报警语音进行循环广播。 5.彩色可视对讲联网系统：选用意大利欧敏合资奥敏品牌，北京奥运村也是选配了奥敏产品。锦泽苑小区选用5.6寸TFT彩色液晶超薄型，预留八个防区三防(防火、防盗、防燃气泄漏)报警接口，具有独特的安全防护功能。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州中元建设开发有限公司 |
苏州新绣地产有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏吴中集团 |
新泽地产集团 |
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物业公司 |
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苏美物业 |
新昌物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华基行销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中集团倾情打造5A甲级写字楼，吴中区地标性建筑，办公空间100-1200多平方米，自由分割，任意组合。 周边配套齐全，有华润万家、好又多、东吴国际商城、华夏银行、交行、工行、农行、建行、中行、浦发、东吴农村商行、中信银行、江苏银行、吴中支局、邮政储蓄、碧波大酒店、川福楼、速8酒店、豪仕登大酒店、杨四龙虾吴中店、小蒙羊火锅、格林豪泰酒店、碧联通营业厅、移动营业厅、电信营业厅 吴中商城整体项目物业类型包括商铺、公寓和写字楼。1-3层底商商铺已经全部出租。两外两幢32层公寓——美韵公寓已经全部售完。1幢25层写字楼，租金租金1.5元/平方米·天 ，付六押一。 |
锦泽苑项目占地约13万平方，规划别墅373座，有独院、双拼及联排三种物业形态。锦泽苑依山傍水的建筑气质；庭院花园、下沉式花园与露台的三维立体的景观格局；一层3.6米层高、7.5米宽大开间的尊贵生活空间；开敞型地下室的完美展现•••••• 锦泽苑：上海自驾游线路：沪宁高速—苏州绕城(西)—光福出口—苏福路—光福景区 苏州市区自驾游线路：南环高架到底—苏福路—光福景区 苏州工业园区自驾游线路：园区—沪宁高速—苏州绕城(西)—光福出口—苏福路—光福景区 |
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