网友评分 |
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综合评分72分251人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分326人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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酒店式公寓3.30元/月/平米，商铺4.40元/月/平米 |
3.34元/月/平米（物业管理费2.60元/月/平米，代收代缴费0.74元/月/平米） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区邵昂路69号（兴昂路和邵昂路交汇处，招商小石城北侧） |
园区湖东港田路511号（榭雨街与港田路的交汇处） |
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交通状况 |
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规划中轻轨四号线、轻轨四号线支线 公交线路55、514、522、37、551、62、628（大龙江桥站台）；5、7、51、53、503、505（复兴桥站台） 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
公交：27路; 116路; 206路; 207路; 209路公交到南榭雨街上的凤凰城南站下 ，往南步行5分钟。 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2015年09月17日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2012 |
苏房预园2013065号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2012年01月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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380户 |
900户 |
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建筑面积 |
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42201㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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11009㎡ |
340000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
900 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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上方山越溪版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
高压变频 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：规划中 住宅：招商小石城、新城金郡、首开国风华府、越湖家天下、越湖名邸、玫瑰99、阳光水榭、现代园墅、水岸清华、石湖华城、石湖之韵、南石湖社区 酒店：嘉盛丽廷大酒店、名豪世家大酒店 银行：苏州银行、建行、交行、工行、农行 |
商业：欧尚湖东店、凤凰新天地商业街 景观：吴淞江 公园：河滨公园、体育公园 医院：九龙医院、儿童医院 学校：为明幼儿园、宇祺朝阳幼儿园、凤凰小学、方洲小学、园区十中、苏州中学园区分校、园区外国语学校等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
吴淞江 |
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周边公园 |
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暂无 |
河滨公园、体育公园、吴淞江 |
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周边医院 |
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暂无 |
九龙医院、儿童医院 |
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周边学校 |
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规划中 |
为明幼儿园、宇祺朝阳幼儿园、凤凰小学、方洲小学、园区十中、苏州中学园区分校、园区外国语学校等 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：轻轨四号线、轻轨四号线支线 公共交通：55、514、522、37、551、62、628(大龙江桥站台)；5、7、51、53、503、505(复兴桥站台) 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
公交：206、207、27、209、116路公交经过。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州瑞利华文化旅游投资有限公司 |
苏州隽御地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港路劲地产 |
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物业公司 |
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苏州易亚物业管理有限公司 |
路劲物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美樂城傲立于苏州城南核心区中央，地处吴中区邵昂路和兴昂路交汇处，规划近5万方高端商业综合体，涵盖15平米起沿街商铺、大型地下超市、6米挑高公寓等产品。 美乐城拥有优越的交通优势，北连吴中大道、人民路延伸段，通达古城观前石路；西临西环高架延长线，直抵火车站，新建的公交首末站也在项目边上。紧临本案的轻轨4号线更是带来大量的人流和商机，让邵昂商圈更为繁华。 美乐城周边有招商小石城、新城金郡、首开.国风华府、越湖家天下、越湖名邸、石湖华城、水岸清华、现代园墅等三百多万方大型高端住宅区密集环绕，汇聚超50万高端消费人流。众星捧月，只此一座美樂城，商业城，财富城！ 美乐城项目以体验式消费为立足点，集商业/商务/居住于一体，业态涵盖美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物、家居饰品、康体健身、管理培训等多种业态，目前好邻里购物中心、富盛汇餐饮连锁、面包新语西点等已成功签约入驻美樂城项目。另外肯德基、农业银行、屈臣氏、移动联通、花溪王、百盛餐饮、江南公社、老妈米线、喜士多等商家也都表示强烈入驻意向，为周边百万社区提供全方位五星级的生活配套。 |
路劲地产精品系作品，位踞金鸡湖大道东端豪宅区，为园区CBD、CLD双核心，是苏州罕有的水岸精装官邸。项目作为湖东板块内唯一高端精装改善社区，拥有智能门径系统、抽拉式水龙头、航空级阻尼厨卫精装系统、新风系统等人性化高品质精装配置，自面市即受到海外华侨、国际友人等各界精英的青睐。其社区园林造诣取自法兰西坡地艺境，造就苏州罕有的四季坡地美景，完美再现法国贵族皇室的生活情境。2013年澜调国际携手国际建筑及室内设计大师梁志天先生，首创六星级奢装体系，以人性化的精装细节，颠覆人们对于传统精装的认知。 |
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