网友评分 |
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综合评分93分684人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分59分181人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.95元/月/平米 |
小高层2.7元/月/平米 洋房3.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区长桥街道苏蠡路东侧（苏蠡路58号） |
园区星塘街与敦煌路交汇处（湖东欧尚往南500米） |
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交通状况 |
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公交53、51、7、325、505、37路到嘉福桥。 地铁2、4号线，距二号线站台800米，步行10分钟左右，距4号线约1.4公里。 |
敦煌路东站；公交528、110、27、100、168、126、207路； 轻轨5号线规划中，预计是园区体育中心站 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨2号线 |
轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月19日 |
2016年03月 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2014 |
苏房预园区2015 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2018年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月27日 |
2014年04月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1025户 |
768户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
134079.77㎡ |
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占地面积 |
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44665㎡ |
60130.23㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
湖东装修高层 尾盘在售 |
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车位数 |
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358 |
750 |
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车位配比 |
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1：0.35 |
0.98:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南中心版块 |
湖东版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：长桥中学、长桥中心小学、碧波小学、苏苑中学 综合商场：好又多、华润超市、世纪联华卖场、大润发大卖场、吴中商城、新苏国际广场、石湖商业街(建设中)、港龙财智、永成国际广场 幼稚园：碧波幼儿园 医院：长桥医院、吴中区第一人民医院、苏州中医医院 |
周边学校：莲花幼儿园、斜塘学校、苏州工业园区外国语学校、方洲小学等综合商场：欧尚超市，联丰商业广场，方洲邻里中心、永旺梦乐城银行 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行等；幼稚园：莲花幼儿园邮局：斜塘邮政支局医院：斜塘医院、九龙医院其他 |
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内部配套 |
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游泳池、羽毛球场、儿童活动场所、架空层设有健身设施 |
自带商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
独墅湖景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
方洲公园、工业园区体育公园 |
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周边医院 |
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长桥医院，吴中区第一人民医院，苏州中医医院 |
斜塘医院、九龙医院等 |
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周边学校 |
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长桥中学，长桥中心小学，碧波小学，苏苑中学，碧波幼儿园 |
莲花幼儿园、斜塘学校、苏州工业园区外国语学校、方洲小学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交53、51、505、37、325、7路嘉福桥站下； 地铁2、4号线，距二号线站台800米，步行10分钟左右，距4号线约1.4公里； 友新高架等 |
公交528、110、27、100、168、126、207路到敦煌路东站 轻轨5号线规划中，预计是园区体育中心站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州中天置业有限公司 |
苏州中南锦城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州中天置业有限公司 |
苏州中南锦城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中天物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中天和景苑位于吴中区苏蠡路58号。地处吴中区长桥街道，小区占地面积约67亩地，分东西两块地，该地块在整体规划上争取建筑最佳朝向的同时精心调整了建筑排布的方式，整体东南低西北高，降低建筑对中心绿地的影响，同时也使之形成错落有致的优美天际轮廓线。由于建筑的错位布置导致地块内部形成了一系列大尺度的连续开阔绿化空间，避免了高层住宅对中心景观绿地空间的视觉压迫感，同时也产生了富有特色的城市沿街景观。地块内部住宅沿地块周边布置，保证城市天际线的完整性和连续感，同时道路沿周边布置避免了机动交通对小区内部的影响，实现人车分流。 项目设计以简洁明快的现代ARTDECO建筑风格，配以大尺度的中央景观绿地空间，试图为业主营造一个丰富多变的宜居环境，欲定位为区域内的中高端物业。坚持以品质的细节呵护生活，中天倡导人性居住与大众共同打造无限品质生活，中天和景苑视创造生活本质为己任，致力打造和谐的优品生活社区，实现完美品质生活。 |
中南锦苑位于新兴体育公园板块，南靠斜塘河，30万方体育公园就在家门口，享欧尚商业中心、永旺梦乐城、凤凰新天地商业街、华润购物中心等商业配套，邻里中心、金鸡湖商业广场、省三甲儿童医院、方洲小学、园区外国语学校等组成生活圈，让生活无忧。项目总建面积约22万方，由高层、小高层、洋房组成，一期房源面积约81-143㎡，经典西班牙建筑，别墅级园林景观，高端智能化社区系统，24小时贴心服务，是湖东精品洋房社区。 |
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