网友评分 |
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综合评分83分318人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分568人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.90元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处西北角、白塘公园东） |
园区青澄路9号（中新生态科技城东） |
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交通状况 |
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公交：100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路到钟南街站下。 轻轨：1号线钟南街站、3号线沈浒路(5分钟到达项目)。 沪宁城际铁路、沪宁高速公路、机场快速公路、京苏沪高速公路、苏嘉杭高速公路、204国道、312国道、318国道。 |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月06日 |
2013年10月27日 |
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销售许可证 |
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苏房预园2012 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2014年04月 |
2015年02月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年01月01日 |
2011年09月25日 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.68 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
860户 |
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建筑面积 |
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278377㎡ |
92000㎡ |
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占地面积 |
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129571㎡ |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1700 |
574 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：东沙湖邻里中心、金逸国际电影城、小区波士顿商业街、湖东欧尚、双游泳池、室内篮球场、网球场、健身房 银行：工行、农行、中行、建行、交行 医院：九龙医院、儿童医院总院 中小学：东沙湖学校 |
中小学：青剑湖小学、园区五中、九年制义务学校 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 银行：中国银行、农业银行、工商银行等 商业：锦丰泰盛、唯亭行政商贸中心、青剑湖商业广场、科技邻里中心 邮局：跨塘邮局 |
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内部配套 |
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会所、波士顿商业街、自带幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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东沙湖公园、白塘公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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九龙医院、儿童医院总院 |
九龙医院、园区第二医院 |
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周边学校 |
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中小学：东沙湖学校 幼稚园：小区内自带幼儿园 |
青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路到钟南街站下。 轻轨：1号线钟南街站、3号线沈浒路(5分钟到达项目)。 沪宁城际铁路、沪宁高速公路、机场快速公路、京苏沪高速公路、苏嘉杭高速公路、204国道、312国道、318国道。 |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
框架：结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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香港九龙仓集团 |
苏州明朗置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港九龙仓集团，建屋集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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无锡九龙仓物业管理公司 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州朗诗科技地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州迪赛 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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九龙仓时代上城二期繁华里是九龙仓时代上城二期产品，位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万平米，总建面积约90万平米，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。 九龙仓时代上城二期繁华里精装产品，面积划分为65(一房)、85(两房)、95(三房)、115(三房)、125(四房)，近期即将开盘。 九龙仓时代上城二期繁华里的开发商香港九龙仓集团始创于1886年，至今有126年的历史，在苏州有目前在售的九龙仓国宾一号高端别墅和时代上城高端住宅项目，目前在建的江苏第一高楼450米国际金融中心，目前待开发的尹山湖地块。 |
朗诗未来街区-城果，园区墅区科技小洋房，以8-10层的电梯洋房、6-7层的多层花园洋房为主，外立面采取简约的现代风格。户型全部通透、超高赠送，主力户型面积为：68㎡一房、75㎡两房、86㎡三房、115㎡三房两卫。项目配备24小时热水，全天候新风。 朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，总体功能规划是“一心、二片、三带、四区”。目标是建设成一个设施一流、配套齐全、服务优质的园区城市副中心。沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右，值得一提的是，北环高架延伸段直达青剑湖住宅板块，上高架直接通往火车站、相城区、市区、新区、苏嘉杭高速等区域，再加上现已通车的城际铁路，将拉进苏州与上海等周边城市的距离，青剑湖住宅板块将成为苏州又一热点投资和居住地块，更增加了升值潜力！ 青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等，先给孩子预定个好未来！青剑湖商业广场、科技城邻里中心、青剑湖商业区、工商银行行、农业银行、高尔夫俱乐部、水上游乐大世界等生活、教育、娱乐、休闲等配套一应俱全。 朗诗，这次专为年轻人订制的产品主要是以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计，采用全视角设计：稳重，精致的建筑造型。 尽管朗诗这是户型设计以紧凑小户型为主，但是购房者的中青年群体对生活品质有较高的追求。作为朗诗的产品，继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格，24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。 |
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