网友评分 |
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综合评分73分137人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.55元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米） |
苏州园区通江路与金胜路的交叉路口（胜浦商业街附近） |
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交通状况 |
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公交：快2、28、100、812、108、138、158、2、47等路； 轻轨1号线到文化博览中心站； 玲珑街向北200米便是直达上海的G312国道，紧邻园区主干道现代大道和苏虹路。 |
公交27路、129路、206路、219路 116路 在金胜路胜浦街道站下步行5分钟；27路 19 路 129路 在兴浦路园区六中站下步行5分钟 |
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轨道交通 |
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轻轨1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月30日 |
2015年11月21日 |
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销售许可证 |
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苏房预园2014 |
苏房预园2013309号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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501户 |
670户 |
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建筑面积 |
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123541㎡ |
86590㎡ |
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占地面积 |
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49399㎡ |
48105㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
地下654，地上16 |
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车位配比 |
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2:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地暖、空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
胜浦版块 |
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供水方式 |
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清源 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：玲珑邻里中心、沁苑邻里中心、景城邻里中心、久光百货、圆融时代、月光码头 学校：星湾学校(中小学)、新纽顿幼儿园、未来城幼儿园、景城幼儿园、维多利亚幼儿园 银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、中信银行、汇丰银行等 医院：九龙医院 其他配套：金鸡湖大酒店、中茵皇冠假日酒店、凯宾斯基酒店、凯悦酒店、新罗酒店、建屋国际酒店、玲珑假日酒店、圆融时代广场、摩天轮 |
商业：胜浦镇商业街、嘉瑞商业广场 景观：沽浦河、金浦公园 公园：金浦公园 医院：胜浦医院 学校：苏州工业园区第六中学、金光小学 银行：工行、苏州银行、中国银行 |
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内部配套 |
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城市之间超市、洗衣店、24小时便利店、可音可早教、幸福驿站、蛋糕/面包店、自然美美容 |
小区自带商业街、幼儿园 |
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周边景观 |
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金鸡湖、摩天轮 |
沽浦河 |
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周边公园 |
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暂无 |
金浦公园 |
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周边医院 |
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九龙医院 |
胜浦医院 |
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周边学校 |
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中小学：星湾学校 幼稚园：新纽顿幼儿园、未来城幼儿园、景城幼儿园、维多利亚幼儿园 |
苏州工业园区第六中学 金光小学 |
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周边交通配套设施 |
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附近公交：快2、28、100、812、108、138、158、2、47等路； 轻轨1号线到文化博览中心站； 玲珑街向北200米便是直达上海的G312国道，紧邻园区主干道现代大道和苏虹路。 |
公交：219路、209路、206路、116路 在金胜路胜浦街道站下步行5分钟；27路、19 路、129路 在兴浦路园区六中站下步行5分钟 。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户/2梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州万科置业有限公司 |
中新置地 |
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投 资 商 |
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苏南万科置业有限公司 |
中新置地 |
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物业公司 |
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苏南万科物业管理有限公司 |
中新苏州和乔物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新联康、博思堂、世联 |
苏州同策 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“玲珑湾”是由苏州万科置业有限公司开发的高档亲水生活社区，她位于苏州工业园区玲珑街1号，距美丽的金鸡湖仅寸步之遥。建筑面积为85万平方米，是苏州迄今为止面积较大的高档生活社区之一。玲珑湾优越的地理位置、优雅的亲水湖景、精致高雅的社区配套、便捷的交通等等，铸造了她的社区高档地位和非凡品质。 万科•御玲珑，尊处苏州至上海与长三角的核心枢纽区域，占据了金鸡湖正北岸珍藏地块，是园区国际化标杆的核心价值区域，拥有不可复制的地段优势和城市资源优势：苏州文化艺术中心、苏州国际博览中心、月光码头、圆融时代广场、久光百货、摩天轮公园等…… 从早教、学前、小学、初中，万科御玲珑全方位享有国际化教育资源：社区内部既有国际著名的早教专家品牌——可音可早教，又拥有两所国际高端教育品质的双语幼儿园——新纽顿幼儿园(已投入使用)和来自香港、办学历史逾40年的维多利亚幼儿园(建设中)，社区外部一街之隔处即是园区优质教育机构——星湾学校(包含小学部和初中部)，形成15年全周期教育体系。 万科•御玲珑社区外一线繁华尽享，社区内配套再度荣耀升级。8年沉淀之后，这里俨然已是一座城。 金鸡湖畔，土地稀缺性的背后，万科•御玲珑为您带来的是更为珍贵的幸福居住价值。历时8年，万科精雕细琢，经验锤炼，虔心打造苏州幸福生活圣地万科•御玲珑，让玲珑湾成为经典，让园区再续传奇! |
浦湾公馆座落于苏州工业园区胜浦镇通江路与金胜路的交叉路口，由园区知名开发商中新置地倾力打造。项目东临沽浦河，南依美丽的金浦公园，离胜浦镇政府也只有咫尺之遥，树立宜居城市社区新典范。 浦湾公馆占地近5万平方米，建筑面积约8.7万多平方米。公馆呈现新古典主义风格，怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，彰显品位。结合东侧独有的沽浦河景观资源,公馆设计前低后高的7幢高层,层次分明的打造全景观观河房，并设计了滨水商业街,滨水休闲带，为居民提供了不同的亲水体验，提高居住品质。公馆根据各种需求合理安排户型，大小结合。小户型精致，紧凑；大户型通透。 |
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