暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

6.31元/月/平方米

2.4元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

苏房预园区2017044号

苏房预吴中2015

尚未公布

2017年06月30日

70年

70年

暂无

暂无

2012年09月01日

暂无

暂无

1

独栋别墅

高层

别墅

住宅

0.6

2.2

351户

2500户

128590㎡

341095㎡

213852㎡

126912㎡

园区双湖、中式园林建筑别墅

暂无

1050

暂无

1：3

暂无

暂无

暂无

双湖版块

尹山湖版块

市政供水

市政供水

暂无

暂无

商业：五星级金鸡湖大酒店、水巷邻里、李公堤商业街、独墅湖高教区、东方之门、凯宾斯基酒店、国际博览中心、科文中心、现代物流园、圆融时代广场、李公堤商业街、月光码头、金鸡湖高尔夫球场、湖东邻里中心、欧尚、大润发、家乐福、印象城、沃尔玛、天虹百货、星海游泳馆、宝迪国际健身俱乐部、豪力士健身俱乐部医院：娄葑医院学校：金鸡湖学校、园区第二实验小学、园区第三中学、苏州娄葑第二中心小学、独墅湖高教区景观：金鸡湖八大景区、红枫林、李公堤公园：白塘生态植物园、沙湖生态公园、摩天轮公园、香樟园周边配套：中金玫瑰湾、蝴蝶湾、星湖名轩、水墨江南、中新置地荣域花园、湿地公园

商业：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街(建设中)、保利地块商业配套(规划中)、合景等楼盘自配建面1.5万方的商业；

景观：以尹山湖为核心，以滨水绿廊为轴打造开放型生态空间，并延续古城区山水空间环境，形成一个水面面积约2.13平方公里、湖岸线约8公里长的尹山湖生态圈；

公园：独墅湖生态公园、尹山湖运动公园和文体中心；

医院：二级甲等医院尹山湖医院；

学校：苏州大学附属中学、郭巷中心幼儿园、郭巷中心小学、郭巷中学等；

暂无资料

暂无

金鸡湖八大景区、红枫林、李公堤

以尹山湖为核心，以滨水绿廊为轴打造开放型生态空间，并延续古城区山水空间环境，形成一个水面面积约2.13平方公里、湖岸线约8公里长的尹山湖生态圈。

香樟园、白塘生态植物园、摩天轮公园、沙湖生态公园

独墅湖生态公园、尹山湖运动公园和文体中心

娄葑医院

二级甲等医院尹山湖医院

金鸡湖学校、园区第二实验小学、园区第三中学、苏州娄葑第二中心小学、独墅湖高教区

苏州大学附属中学、郭巷中心幼儿园、郭巷中心小学、郭巷中学等

项目东侧星湖街为园区湖东贯穿南北的主干道，可快速到达独墅湖隧道与南环道路构成便捷交通网络。北侧的金鸡湖大道是连接苏州城区、园区湖西商圈和园区湖东新城的交通主干道。

轨交2号线尹山湖中路站； 公交：59路、120路、67路、671路、550路、513路、138路等

毛坯,装修

毛坯,装修

暂无

暂无

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苏州绿城玫瑰园房地产开发有限公司

中海海納（苏州）房地产有限公司

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浙江绿城物业管理有限公司

中海物业有限公司

暂无

暂无

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　　融创·苏州桃花源项目位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，金鸡湖大道以南，高和路旁，独墅湖北侧；占地约22万，由352栋中式合院组成，临时售楼处位于金鸡湖畔月光码头边的绿城销售中心。

　　融创·苏州桃花源位于苏州园区金鸡湖、独墅湖核心地段，351栋中式园林合院。绿城21年集大成作品，香山帮传人亲力打造，汇聚了中式园林建筑精髓。2013年亮相，惊艳中国，至今已斩获了“中国十大超级豪宅”、“中华建筑金石奖”、“全球华人典藏别墅奖”等多数大奖。

　　融创·苏州桃花源汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院的理念，以意境见长，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，通过借景、一步一景、步移景异等苏州园林的传统技艺工法，让建筑与自然融为一体，实现宅院合一的高境界。中式合院建筑彼此之间通过改造地形、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作，构成美的自然环境和游憩境域，形成富有意境的社区景观特色。汇聚中式建筑智慧的桃花源，传承和发扬中国传统人居建筑文化的同时势必将成为中国现代人居建筑史上的新的里程碑。

　　融创·苏州桃花源项目东侧星湖街为园区湖东贯穿南北的主干道，可快速到达独墅湖隧道与南环道路构成便捷交通网络；北侧的金鸡湖大道是连接苏州中心城区、园区湖西商圈和园区湖东新城的交通主干道。

　　目前周边项目有东北方向的中金玫瑰湾、东南方向的蝴蝶湾、星湖名轩、水墨江南以及中新置地荣域花园。项目东南为研究生城，名校云集，人文气息浓郁，有高尔夫球场，超大湿地公园，往北过金鸡湖大道就可以到达金鸡湖。

　　建筑设计：内庭院设计是中式合院的亮点。传统排屋和独立住宅的庭院均为开敞式空间，易受相邻住户的视线干扰，而且利用率不高，特别是传统的排屋，由于建筑较高而使相互间的干扰更为严重。而中式合院住宅将庭院通过建筑和连廊围合其中，同时降低建筑层数，从而完全消除了相邻住户对庭院的视线干扰，营造出真正的私家生活天地。中式合院的建筑也可以面向庭院敞开，使得室内外空间和景观的联系得以更加通透无阻，同时，围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰空间，可设置室外沙发、茶座等，使得庭院与室内空间的相互交融，大大提升了合院别墅的生活品质。

　　公共园林设计：融创·苏州桃花源在巷道空间、街道空间、花园景观的规划都借鉴了留园的造园手法，在直露中有迂回，在舒缓处有起伏，使住户在转折迂回的空间行走时能够体会到不断变化的景观，营造变化流动的街巷空间，获得深邃悠远的景观意境。融创·苏州桃花源以苏州园林空间的设计手法，通过漏窗、月洞门、门廊，使被分隔的空间发生渗透，使视线能够穿透到另一空间，显现出空间的层次变化，形成一种极其深远和不可穷尽的视觉享受。在园林水巷的设计上，融创·苏州桃花源参考苏州平江路水乡，在其基础上深入思考入户的便利性与景观的视觉效果，从而采用中间为水巷、两边为道路的设计。巧于因借指通过因地制宜，将自然之景融入一园之内。绿城桃花源在园林设计上，将独墅湖之景巧妙融入园内，尽量留出部分住宅对中心花园与庭院空间的景观视线方向与视野范围，扩大住宅的景观空间感受。

　　社区交通设计：融创·苏州桃花源在街巷的打造上遵循主街与小巷的结合，古香古色的街巷连接着宅与宅、宅与自然，形成了人与人交往的安逸空间。车行主干道依据地形，打造为一个环状的结构，道路以蜿蜒曲折的线型，让一系列景致形成抑扬折曲、开阖多变的流动风景，使驱车于园林间也为一种享受。融创·苏州桃花源的步行道路除依托主干道一侧的人行道外，主要沿区内组团展开，以街巷、庭院形成层层递进的感官。沿湖设计滨湖步道，在茶余饭后享受观湖散步之雅趣。社区采用地下停车，每户三个车位；滨湖合院每栋均为室内车库停车，停车配比为每户两个车位以上；同时，在社区会所附近布置地面车位，以满足临时和外来停车需求。

　　融创·苏州桃花源在小区出入口、小区围墙设置了管理系统，大周界主动防范系统及周界电视监控系统，区内设置电视监控系统；并采用涵盖小区出入口、楼栋入口到住户口的全色彩视频的访客对讲机系统，户内设置家庭防盗及紧急报警系统，五大系统构成了整个小区严格的安全防范体系；保证业主生活的安全。

　　中海双湾锦园一期地块是由4栋毛坯高层以及7栋精装高层组成，户型约78-115平米，建筑以新古典主义风格为主，一方面保留了古典主义的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，简约又不失优雅。

　　未来项目所在的尹山湖将集商贸、休闲、居住等功能一体，定位吴中区城市次中心，商业综合体、地铁、中小学、医疗机构一应俱全。

　　中海地产，是国资委直属央企，也是世界500强成员企业之一，今年再次蝉联中国房地产品牌价值榜首。中海地产于1979年在香港成立，于1992年在香港联合交易所上市，同时也是香港恒生指数成分股的企业。成立至今36年，中海地产遍布全国51个城市，也是世界资质的开发商品牌。中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，创造出五代精品住宅的理念。在业内一直被称为“工科之王”。

　　中海地产在苏州深耕有11年之久，打造13个精品项目遍布苏城。中海地产从最早的半岛华府、湖滨1号再到御湖熙岸、胥江府、再到湖东的标杆性销冠楼盘中海国际社区、再到近年推出凤凰熙岸、御景湾、山湖一号，每一个项目都创造了苏州的销售传奇。