网友评分 |
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综合评分68分519人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.84元/月/平米 |
1.63元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区湖东琉璃街与方洲路交汇处向南100米（方洲公园南面） |
苏州市吴中区香山街道何家路1号 |
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交通状况 |
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公交：100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。 紧邻轨道交通1、3号线星塘街站和终点站钟南街站，距地块步行约10分钟。 |
公交63路、69路、58路、582路、583路、691路；规划中苏州轻轨5号线太湖度假区集散中心站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
2018年05月27日 |
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销售许可证 |
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苏房预园2013 |
苏房预吴中2018066号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年02月 |
2015年08月 |
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城区 |
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暂无 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.589 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2046户 |
748户 |
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建筑面积 |
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273303.21㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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114747.69㎡ |
57000㎡ |
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一句话描述 |
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园区湖东高档精品社区 |
太湖畔小高层住宅 享度假区风景 |
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车位数 |
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暂无 |
1025 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：方洲小学、园区二小、园区三中、园区十中、新加坡国际学校商业：方洲邻里中心、湖东欧尚、湖东邻里中心、久光百货银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行公园：方洲公园、白塘公园、沙湖生态公园、体育公园医院：九龙医院、(在建中)儿童医院其他：现代传媒大厦 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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方洲公园、白塘公园、沙湖生态公园 |
太湖 |
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周边公园 |
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体育公园 |
水星游艇俱乐部、香山、穹窿山、太湖高尔夫、太湖国家湿地公园、孙武书院。 |
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周边医院 |
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九龙医院、(在建中)儿童医院 |
香山街道舟山花园社区卫生服务 |
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周边学校 |
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中小学：方洲小学、园区二小、园区三中、园区十中、新加坡国际学校 幼稚园：社区内配备幼儿园 |
香山幼儿园、香山中学、度假区第二中心小学、香山实验小学(规划） |
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周边交通配套设施 |
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项目周边公交线路丰富，100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。 项目紧邻轨道交通1、3号线星塘街站和终点站钟南街站，距离地块仅约10分钟步行距离。 |
公交63路、69路、58路、582路、583路、691路；规划中苏州轻轨5号线太湖度假区集散中心站。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海海通（苏州）房地产有限公司 |
苏州香谷里拉置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中海发展(苏州)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业有限公司 |
荣源物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州裕盛华网络科技有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海国际社区，一座具有城市复合功能的多元化国际城邦。经五年精心雕琢，经拉德芳斯、普罗旺斯、爱丁堡、长岛湾、公园道等5大组团的人气积累，万人生活的繁华大城已见其形。2013，国际社区【8号公馆】正式亮相，8号公馆，中海国际社区全新升级力作，大城邦、公园旁、低密度、舒适空间，礼遇城市生活。 |
太湖湾畔，生态与生活完美契合 由政府重力打造的苏州太湖国家旅游度假区板块，政策与巨资倾入，成为苏州下一个增长引擎。梅香雅舍傲居太湖度假区核心板块，距离太湖不足千米，依山面湖四方通衢，坐享时代红利，成就苏州下一个湖居传奇。 密集交通，贯通全城出入从容 梅香雅舍坐拥便捷的立体交通系统，苏州中环快速路全面通车，快速打通太湖与苏州各地，从此距离更近。周边58路、583路、691路等多路公共交通贯通全城，直达沪宁、沪杭高速、苏州绕城高速、312国道、规划中的苏州轻轨5号线等，便捷交通四通八达，说走就走。 奢华配套，造就对繁华的热爱 高端配套是梅香雅舍的生活平常，太湖水星游艇俱乐部、国际高尔夫球场、生态休闲区等休闲配套遍布周边，更有便捷生活网络，优良的幼龄教育系统等，打造度假式的繁华生活。 匠心营造，打造现代品质社区 梅香雅舍打造13万方全龄社区，由13栋13—15层小高层组成，超低容积率、高达1.11的车位配比营造精致社区，让人、建筑、树木的关系达到完美平衡，成就高品质人居环境。 多重景观，打造高品位生态绿谷 项目以高达60米超阔栋距，营造真正意义上的绿色鲜氧生活。社区内打造两条生态景观轴、共六大景观节点，五大植物区，四季有花，全年有绿，千亿富氧离子呵护您的健康，同时融入清新淡雅的梅林景观，铸造具有吴中文化气息的生态庭院。 |
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