网友评分 |
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综合评分64分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.95元/月/平米 |
0.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州新区长江路436号(长江路与邓尉路交叉口处) |
吴中区东吴南路388号 |
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交通状况 |
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轨道交通：1号线:苏州乐园站,塔园路站；3号线:何山路站 其他交通情况：绿宝广场，途经公交车有：302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、333路龙池专线空调、353路、816路、报关报检专2线空调 |
1、101、103、522、63、43、55、62、58、3、59、513、45、932、52、509、57、628路公交线路 |
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轨道交通 |
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轻轨1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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苏房预高新2014201号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年09月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年07月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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144户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
25431㎡ |
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占地面积 |
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109916㎡ |
14350㎡ |
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一句话描述 |
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新区核心区大型商业街区 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车2760;非机动车4638 |
538个 |
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车位配比 |
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19:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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狮山版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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直供 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：枫桥中心小学、新区二中、江苏省苏州实验中学、新草桥中学、新区实验小学 综合商场：绿宝广场一期、港龙城市商业广场 银行：工行、建行、农行 医院：高新区人民医院，附二医院 ，明基医院 其他：苏州乐园，汽车客运站西站 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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何山公园、索山公园、运河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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何山公园、索山公园、运河公园、苏州乐园等旅游景区。 |
暂无 |
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周边医院 |
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新区人民医院、附二医院、明基医院、益康医院、口腔诊所、圣爱医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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江苏省苏州实验中学、新草桥中学、新区实验小学、枫桥中心小学、新区二中 |
金钥匙学前儿童看护点,德敏艺术幼儿园,阅微幼儿园,吴中区宝宝幼儿园吴商总园,苏州市吴中区碧波二村贝贝幼儿园,芝煌幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：1号线,3号线:苏州乐园站,塔园路站、何山路站 其他交通情况：绿宝广场，途经公交车有：302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、333路龙池专线空调、353路、816路；汽车客运站西站 |
1、101、103、522、63、43、55、62、58、3、59、513、45、932、52、509、57、628路公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修标准：公共空间精装、办公间简装 框架核心筒 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州迈大房地产发展有限公司 |
苏州中元建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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汇宝集团 |
江苏吴中集团 |
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物业公司 |
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待定 |
苏美物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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博瑞行商业地产经营管理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿宝广场所在的苏州高新区位于古城区的西部，位于新区的商务与居住的T型线位置，优越的地理条件使绿宝广场成为苏州大型城市商业综合体之一。 绿宝广场由苏州迈大房地产发展有限公司开发，隶属于国际著名的外资地产开发集团——汇宝集团。有着30多年海内外房地产开发与运营经验，实力雄厚。 绿宝广场的总建筑面积约为 47万方，定位于中高端消费群，以年轻、休闲、娱乐为主体业态，集绿宝百货、各式餐饮美食、不夜城休闲娱乐、酒店式服务公寓、时尚专卖店、大型购物中心、星级酒店、商务办公等于一体。绿宝广场作为苏州市城建重点项目之一，拥有诸如齐备的市政设施，交通便利，商务居住区的围簇,车位充足(3000余个车位)等多项优势，打破了传统的购物模式，满足了年轻化、家庭式的休闲娱乐购物需求。绿宝广场将分期开发、陆续呈献给苏州市民。 其中，一期已于2007 年4月28日正式开业，建筑总面积约14 万m2，由绿宝自持运营，至今6年，100%出租率，一铺难求。绿宝广场做苏州最大型shopping mall之一，其影响力在苏州众所瞩目，是众多国际国内著名商业品牌云集的之地，因一期建筑体量有限，众多商家品牌仍在期待着挤进绿宝广场。一期建筑吸收了北欧式建筑风格，充满异国情调，硬件设施居国际领先水平，提供国际化的服务，现已成为苏州新区知名建筑之一。 绿宝广场步行街，将会在一期的基础上向东侧及南侧进一步延伸扩展，总建筑规模将达27万平方米。方案总体布局以V字型动态的商业步行街为骨架，交汇处形成一个三角形的中心广场。围绕两条商业轴线依次规划了大型综合商场、室外步行购物美食街、星级酒店、电影院、写字楼以及大型主力店等。整体设计以大型幕墙和石材为主要外立面材料，简洁大气，创造现代感强烈的标杆性建筑。 绿宝广场步行街2014年底竣工。绿宝广场步行街的功能定位以休闲、餐饮、娱乐为主，但从建筑形态、商场硬件、业态布局、品种类别上升级，超越一期。其商铺主力面积50-500平米左右。 绿宝广场做为一座大型城市商业综合体来讲，全项目的70%的将由开发商自持经营，在苏州商业项目中实数少见。至今，只甄选少量优质商业步行街商铺推向市场，对外销售。而在二期铺位的规划上，将人流、动线、日后可持续运营的业态做为考量重点，绿宝广场在一期成熟运营6年之后，步行街的面世将会是对苏州新区商业再一次重点升级。 绿宝广场旨在打造符合苏州与国际融合的现代生活消费领地，绿宝一期6年磨一剑，精心运营，2013再次勃发步行街新风尚，敬请期待！ |
吴中集团倾情打造5A甲级写字楼，吴中区地标性建筑，办公空间100-1200多平方米，自由分割，任意组合。 周边配套齐全，有华润万家、好又多、东吴国际商城、华夏银行、交行、工行、农行、建行、中行、浦发、东吴农村商行、中信银行、江苏银行、吴中支局、邮政储蓄、碧波大酒店、川福楼、速8酒店、豪仕登大酒店、杨四龙虾吴中店、小蒙羊火锅、格林豪泰酒店、碧联通营业厅、移动营业厅、电信营业厅 吴中商城整体项目物业类型包括商铺、公寓和写字楼。1-3层底商商铺已经全部出租。两外两幢32层公寓——美韵公寓已经全部售完。1幢25层写字楼，租金租金1.5元/平方米·天 ，付六押一。 |
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