暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

4.95元/月/平米

8号楼酒店公寓3.80元/月/平米，写字楼5.80元/月/平米，其他商铺3.61元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

2015年05月

2014年06月28日

苏房预高新2014201号

苏房预2013042号

2015年09月30日

2016年06月

40年

40年

暂无

暂无

2012年07月26日

2011年05月20日

1

1

多层

多层

商铺

公寓,写字楼,商铺

2.5

1.70

144户

600户

270000㎡

400000㎡

109916㎡

80000㎡

新区核心区大型商业街区

暂无

机动车2760;非机动车4638

停车位充足

19:1

1:1

暂无

暂无

狮山版块

沧浪新城版块

直供

暂无

暂无

暂无

中小学：枫桥中心小学、新区二中、江苏省苏州实验中学、新草桥中学、新区实验小学 综合商场：绿宝广场一期、港龙城市商业广场 银行：工行、建行、农行 医院：高新区人民医院，附二医院 ，明基医院 其他：苏州乐园，汽车客运站西站

　　石湖、上方山风景区、大润发

　　学校：沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城第一实验小学、第二实验小学、沧浪新城中学

　　住宅：世茂运河城、湖山新意

　　医院：苏州市中医院

暂无

　　商场：世茂百货、世茂国际影城

　　酒店：豪华星级酒店

何山公园、索山公园、运河公园

石湖、上方山风景区

何山公园、索山公园、运河公园、苏州乐园等旅游景区。

苏州市中医院

新区人民医院、附二医院、明基医院、益康医院、口腔诊所、圣爱医院

暂无

江苏省苏州实验中学、新草桥中学、新区实验小学、枫桥中心小学、新区二中

沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城第一实验小学、第二实验小学、沧浪新城中学

轨道交通：1号线,3号线:苏州乐园站,塔园路站、何山路站

其他交通情况：绿宝广场，途经公交车有：302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、333路龙池专线空调、353路、816路；汽车客运站西站

公交线路28、102、47、88、309、505、512，规划中的轻轨3号线

毛坯

毛坯

暂无

　　外墙：涂料

　　内墙：涂料

暂无

暂无

暂无

暂无

苏州迈大房地产发展有限公司

苏州世茂投资发展有限公司

汇宝集团

上海世茂股份有限公司

待定

苏州世茂物业公司

博瑞行商业地产经营管理有限公司

暂无

暂无

暂无

　　绿宝广场所在的苏州高新区位于古城区的西部，位于新区的商务与居住的T型线位置，优越的地理条件使绿宝广场成为苏州大型城市商业综合体之一。

　　绿宝广场由苏州迈大房地产发展有限公司开发，隶属于国际著名的外资地产开发集团——汇宝集团。有着30多年海内外房地产开发与运营经验，实力雄厚。

　　绿宝广场的总建筑面积约为 47万方，定位于中高端消费群，以年轻、休闲、娱乐为主体业态，集绿宝百货、各式餐饮美食、不夜城休闲娱乐、酒店式服务公寓、时尚专卖店、大型购物中心、星级酒店、商务办公等于一体。绿宝广场作为苏州市城建重点项目之一，拥有诸如齐备的市政设施，交通便利，商务居住区的围簇,车位充足(3000余个车位)等多项优势，打破了传统的购物模式，满足了年轻化、家庭式的休闲娱乐购物需求。绿宝广场将分期开发、陆续呈献给苏州市民。

　　其中，一期已于2007 年4月28日正式开业，建筑总面积约14 万m2，由绿宝自持运营，至今6年，100%出租率，一铺难求。绿宝广场做苏州最大型shopping mall之一，其影响力在苏州众所瞩目，是众多国际国内著名商业品牌云集的之地，因一期建筑体量有限，众多商家品牌仍在期待着挤进绿宝广场。一期建筑吸收了北欧式建筑风格，充满异国情调，硬件设施居国际领先水平，提供国际化的服务，现已成为苏州新区知名建筑之一。

　　绿宝广场步行街，将会在一期的基础上向东侧及南侧进一步延伸扩展，总建筑规模将达27万平方米。方案总体布局以V字型动态的商业步行街为骨架，交汇处形成一个三角形的中心广场。围绕两条商业轴线依次规划了大型综合商场、室外步行购物美食街、星级酒店、电影院、写字楼以及大型主力店等。整体设计以大型幕墙和石材为主要外立面材料，简洁大气，创造现代感强烈的标杆性建筑。

　　绿宝广场步行街2014年底竣工。绿宝广场步行街的功能定位以休闲、餐饮、娱乐为主，但从建筑形态、商场硬件、业态布局、品种类别上升级，超越一期。其商铺主力面积50-500平米左右。

　　绿宝广场做为一座大型城市商业综合体来讲，全项目的70%的将由开发商自持经营，在苏州商业项目中实数少见。至今，只甄选少量优质商业步行街商铺推向市场，对外销售。而在二期铺位的规划上，将人流、动线、日后可持续运营的业态做为考量重点，绿宝广场在一期成熟运营6年之后，步行街的面世将会是对苏州新区商业再一次重点升级。

　　绿宝广场旨在打造符合苏州与国际融合的现代生活消费领地，绿宝一期6年磨一剑，精心运营，2013再次勃发步行街新风尚，敬请期待！

　　世茂集团打造的“世茂沧浪新城项目”，总占地约50万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。其中以“世茂运河城”为主题的住宅项目总规划建筑面积约100万平方米，(目前住宅一、二、三期住宅均已交付入住，四期也即将交房，五期正在建设中)。

　　以“世茂广场”为主题的商业项目总规划建筑面积约50万平方米，商业项目占地约10.6万平方米，北邻宝带西路，南邻太湖西路，西邻范成大道，东邻宴宫路。地处沧浪新城的核心区域，交通极为便利。

　　“世茂广场”商业项目的一期项目，占地约2.5万平方米，总规划建筑面积约10万平方米。产品以小面积的销售型独立商铺为主，一期商业于2009年推出市场，在当时房地产市场尚未完全回暖阶段，客户非常看好这个地段的商业价值，开盘1个月内一抢而空。一期东侧的这个15层的高楼，从5层至15层，是由沧浪区政府下属的资产管理公司购买，按照写字楼项目打造。世茂广场商业一期已于2010年12月正式开业运营，经过世茂股份下属的专业商业管理公司精心打造，目前商业经营状况良好。主力商家如：大润发、世茂国际影城、国美电器、格林豪泰、澳门豆捞、吉奥飞特健身、嘉斯猫电玩城、卡乐弗量贩KTV等已经开业运营，一期商业良好的地理位置及商业规划布局，给广大投资者带来了勃勃商机和可观的利润。

　　“世茂广场”商业项目的二期项目，北侧是宝带西路，南侧是太湖西路，占地约8万平方米，总规划建筑面积约41万平方米。商业二期项目是目前苏州城最大的商业综合体项目。

　　以太宴街为界，可以把商业二期项目分为南、北两大区块。

　　北区商业，总占地面积约4.5万平米，总建筑面积约30万平米，以六幢高层建筑和商业裙房围合而成。北区的商业项目，作为“世茂沧浪新城项目”的核心，是整个世茂项目的点睛之笔，这个地段的商业价值不言而喻。作为开发企业，世茂股份目前也是国内商业地产开发的龙头企业之一，世茂股份也非常看好这个区位的商业价值。同时，为避免销售型商业的“业态规划不确定对商业产品的档次、定位不利影响”，世茂股份计划针对北区商业裙房商业部分，全部作为世茂股份的自持商业资产，进行商业综合规划、定位、招商、运营，切实的提升北区商业的档次。

　　主城核心4.8米、5.0米挑高，绝版LOFT认筹火爆开启，年度销冠收官之作，商住样板间现已公开。大有可为 41万方城市综合体 百货 商超 酒店 居住 办公 影院 餐饮 购物 休闲 娱乐