网友评分 |
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综合评分72分148人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.7元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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姑苏区金门路与桐泾北路交界处(苏州市政府对面) |
平泷路南，锦升路北，江坤路东，人民路北延西侧。 |
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交通状况 |
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周边已建地铁1号线桐泾路站，与在建地铁2号线在广济南路交汇，可到达西环和北环，公交44路、442路、45路、622路等20多条公交路线通达苏州各区域。 |
轨道交通：2号线:平泷路东 其他交通情况：乘坐公交80路，88路，79路，816路，949路，166路等到人民路万达广场下车步行5分钟到达。 |
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轨道交通 |
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轻轨1号线,轻轨2号线 |
轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2017年09月09日 |
2015年11月20日 |
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销售许可证 |
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苏房预姑苏2017177号 |
苏房预姑苏2015 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
2013年05月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
8.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1876户 |
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建筑面积 |
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258000㎡ |
367000㎡ |
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占地面积 |
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86000㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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古城科技精装高层、配套商业会所 |
暂无 |
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车位数 |
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1120 |
2120 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1.13:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
平江新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：金阊外国语实验学校、苏州市三元中学校银行：工商银行、建设银行、江苏银行、苏州银行医院：苏州大学附属第二医院、金阊医院、市立医院北区 |
周边商业：港龙城市商业广场，宝隆广场，平江双悦大厦，新苏吴地中心，万达广场，银都商业广场，国发平江大厦，平江IN巷，繁花中心； 周边公园：平江新城体育健身公园，绿馨园，田园，西塘公园，望塔苑，金秋园，欢天园； 周边医院：苏州大学附属第一医院(三甲)、平江医院； 周边学校：草桥中学，平江新城实验小学，苏锦实验小学、善耕实验小学北校区； 周边交通： 公路：沪宁高速、312国道、苏虞张、汽车北站； 铁路：城际铁路、苏州火车站； 轨道交通：轨道交通2号线、4号线。 |
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内部配套 |
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小区16号楼正南面有一个下沉式会所，有恒温泳池和健身SPA会所，经营面积1000平米。 |
暂无 |
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周边景观 |
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山塘街、留园、寒山寺 |
平江新城体育健身公园，绿馨园，田园，西塘公园，望塔苑，金秋园，欢天园 |
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周边公园 |
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创元公园、桐泾公园 |
平江新城体育健身公园，绿馨园，田园，西塘公园，望塔苑，金秋园，欢天园 |
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周边医院 |
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苏州大学附属第二医院、金阊医院、市立医院北区 |
苏州大学附属第一医院(三甲)、平江医院 |
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周边学校 |
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金阊外国语实验学校、苏州市三元中学校 |
草桥中学，平江新城实验小学，苏锦实验小学、善耕实验小学北校区 |
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周边交通配套设施 |
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周边已建地铁1号线桐泾路站，与在建地铁2号线在广济南路交汇，可顺利到达西环和北环，20多条公交路线通达苏州各区域。乘坐公交44路、442路、45路、622路金门路馨泓桥东站台下车，步行121米即可到达。 |
公路：沪宁高速、312国道、苏虞张、汽车北站； 铁路：城际铁路、苏州火车站； 城市主干道：人民路、广济北路、齐门北大街、北环快速路； 轨道交通：轨道交通2号线、4号线。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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方兴地产（苏州）有限公司 |
苏州城投地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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方兴地产（中国）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金茂物业 |
东吴物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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姑苏?金茂府项目位于古城核心，金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔；项目距离轨道交通1号、2号线路程较近，快速接驳内环四大快速路，实现古城区与各区间的无缝对接，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速；项目市中心商业配套齐全，石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三个成熟配套环绕；苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等可顺利到达；此外，金阊外国语实验学校、金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套一应俱全。 姑苏?金茂府项目占地面积约8.6万方，规划总建筑面积约25.8万方，规划约140-240㎡的科技精装平层公寓及配套商业会所。 姑苏?金茂府项目以“绿色科技，金茂品质”为标准，以同步欧洲的“地源热泵、新风置换、毛细管网辐射”三大核心领衔的12大科技系统，六维定制“空气、声、光、水、温度、湿度”的舒居环境，开创了科技豪宅定制气候时代，全面呵护家人健康。 姑苏?金茂府物业是国际金钥匙联盟成员之一的金茂物业，提供无时限服务热线，无时限商务中心服务，无时限设备维修，打造豪宅的接待服务系统，另外配备六重安防保障体系。 |
苏州城市生活广场，是一个大型城市综合体项目，主要业态有行政办公、写字楼、商业、酒店式公寓，总建筑面积约37万平米，规划建筑高度180米，为平江新城地标性建筑。苏州城市生活广场建成后，苏州市行政审批中心、苏州市建设交易中心、苏州市公积金管理中心、苏州市社保中心将入住办公，大大提高了行政服务效率，为市民集中办理审批事宜提供了极大的方便。 苏州城市生活广场坐落于平江新城北部，位于平泷路南侧、人民路北延西侧，北靠沪宁高速绿化长廊，东临平门塘景观步行商业街，北隔平泷路与苏州大学附属第一医院(迁建中)相邻。该项目占地面积约3.3万m2，总建筑面积约36.7万m2，裙房7层，主楼41层，最大建筑高度180米，这也是平江新城在建项目中最高的。该项目将建成集写字楼、酒店、公寓、购物、金融、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体，除上述9大公共平台外，还将引进大型的著名品牌商业机构入驻，以带动整个综合体项目的商业运营。 规划中的轨道2、4号线分别经过地块东西两侧，项目距2号线金民东路站点仅150米，距4号线约600米，距火车站、沪宁高速出入口仅5分钟车程，交通便利。 |
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