网友评分 |
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综合评分74分250人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层高层1.9元/月/平米，公寓3.6元/月/平米 |
精装高层3.31元/月/平方米，优惠后是2.82元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴江开平路与苏州河路向西500米 |
园区星湖街葑亭大道交界（唯亭智能产业园东侧） |
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交通状况 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
乘228路、129路公交至星湖街唯亭虹桥站即可，下步行5分钟 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年02月11日 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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2016097 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2015年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月15日 |
2012年09月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4066户 |
403户 |
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建筑面积 |
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6500000㎡ |
42000㎡ |
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占地面积 |
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1500000㎡ |
22739㎡ |
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一句话描述 |
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地铁4号线出口大型商业综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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2714 |
421 |
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车位配比 |
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0.67:1 |
1:1.04 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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吴中太湖新城版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：15 万方体验型商业中心、85%自持(商业业态规划有大型超市、百货商场、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心)景观：太湖湖景医院：永鼎医院学校：吴江实验小学、吴江中学银行：中国邮政、吴江农村商业银行 |
教育配套：青剑湖小学、跨塘小学、跨塘镇中学、园区五中、小区配套幼儿园 娱乐休闲：钓鱼俱乐部、鑫湖国际酒店、湖滨生态体育公园等 综合商场：新娄商业中心、时代广场、久光百货 银行：建设银行、招商银行、浦发银行、民生银行、南京银行、工商银行 医院：九龙医院、园区二院(建设中) |
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内部配套 |
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自带商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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太湖湖景 |
白塘公园 项目南面规划公园 |
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周边公园 |
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吴江公园 |
白塘公园 项目南面规划公园 |
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周边医院 |
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永鼎医院 |
九龙医院、园区二院(建设中) |
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周边学校 |
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吴江实验小学、吴江中学 |
教育配套：青剑湖小学、跨塘小学、跨塘镇中学、园区五中、小区配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
228路、129路公交 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新城控股集团有限公司 |
苏州双友置地有限公司 |
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投 资 商 |
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新城控股集团 |
江苏友谊合升房地长开发有限公司&住友商事株式会社 |
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物业公司 |
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新城物业 |
苏州华新国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产、博思堂代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴江吾悦广场是一个集高档住宅、体验型商业和办公于一体的综合体项目，坐落于苏州市吴江区滨湖新城中心地段。该地段是政府强力打造的未来南苏州商圈中心，也是目前坐拥太湖的生态宜居新兴城区。贯穿苏-吴的地铁四号线2016年即将投入使用，真正意义实现了吴江与大苏州的融入。本项目与4号线无缝接驳，出站即可购物，轻松体验地铁上方的繁荣商业。该项目为新城控股深耕苏州多年的综合体项目，总建筑面积约为65万㎡，其中包括体验式商业中心、高端住宅、装修SOHO。前沿魅力，和谐体验，尽在吾悦injoy广场。 新城控股集团旗下住宅地产和商业地产主要分布在长三角东部沿海、沪宁经济走廊，未来将向价值潜力不断升级的中西部城市拓展延伸，营造更宜居的城市生活空间，缔造更具活力的城市商业综合体。公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。 新城控股将以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为集团使命，运用国际化的管理运营模式和绿色可持续发展的战略眼光，融合多样创新型的地产业态，整合综合性的商业资本，建立起强有力的互动关系，为未来的城市，打造新风貌和新地标。 |
双友新和城，由双友置地有限公司开发，是由国际知名设计师亲自操刀的精装成品住宅。项目傲踞葑亭大道与星湖街中轴线，位于园区城铁站综合商务区。不久的将来，这里将成为园区北部的立体交通枢纽区、现代服务集聚区、生活商业中心区和园区形象门户区。 项目包括商业和住宅两部分，总占地面积约2.2万平米，建筑面积约4.2万平米。其中商业是葑亭大道沿线的商业街，为业主提供社区商业配套，足不出户即享生活一切所需。住宅由五栋17-18层小高层组成，主力户型为103㎡三房、83㎡两房，总户数403户。小区共设一个出入口，人车分流，避免车辆干涉行人安全。 项目南侧配备新娄商业中心，包括菜场、超市、银行、邮政、洗衣店、美发店、餐饮等多项功能商业，精诚提供便捷居住体验。向南两公里为100多万方商业配套的园区CBD，集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物多功能为一体，目前久光百货、顺电、月星家居、第六空间等知名品牌商家业已进驻，汇聚一城精粹，创领优尚生活。项目东侧配备九龙医院，是园区唯一一家涉外三级甲等医院，也是园区公积金定点医疗机构，时刻呵护业主健康。项目西侧配备邻里中心、综合商务区、学校。 双友新和城在规划上采用半围合式布局，保证每户在采光、视野的均好性。绿化景观则将日式园林的精心、细节运用到设计中，打造出了不同寻常的社区景观。 双友置地有限公司，以国际化的前瞻视角，汇聚苏州精心对待生活的人，给苏州带来与世界同步的质感生活与品位。 |
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