网友评分 |
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综合评分74分250人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分186人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层高层1.9元/月/平米，公寓3.6元/月/平米 |
8.3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴江开平路与苏州河路向西500米 |
新区狮山街道塔园路166号（紧邻苏州香格里拉大酒店） |
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交通状况 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
公交：68、2、89、33、333、312、601、69路等到香格里拉新地中心或飞利浦站。 轻轨：1号线、2号线，本案距离苏州乐园站500米，距离塔园路站不到200米。 新地国际公寓位于新区最繁华的商圈狮山商圈核心，新区主干道狮山路塔园路交汇于此，交通极其便利。 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
轻轨1号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2017年02月11日 |
2010年12月 |
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销售许可证 |
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2016097 |
苏房预新2010 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2011年12月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月15日 |
2009年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4066户 |
394户 |
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建筑面积 |
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6500000㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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1500000㎡ |
34615㎡ |
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一句话描述 |
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地铁4号线出口大型商业综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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2714 |
500多个 |
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车位配比 |
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0.67:1 |
1.2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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吴中太湖新城版块 |
狮山版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
水箱式恒压变频集中供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：15 万方体验型商业中心、85%自持(商业业态规划有大型超市、百货商场、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心)景观：太湖湖景医院：永鼎医院学校：吴江实验小学、吴江中学银行：中国邮政、吴江农村商业银行 |
商业：家乐福、乐购、绿宝广场、苏州香格里拉大酒店、香宫、多多旺茶餐厅、苏州新区商业街、美佳倍顺 中小学：苏州外国语学校，新区实验小学、江苏省苏州实验中学、苏州新草桥中学、南京大学苏州附属中学 幼稚园：三之三幼稚园 邮局：中国邮政局 医院：苏州附二医院、苏州口腔医院 公园：苏州乐园、何山花园 银行：工商银行、中国银行、中信银行、华夏银行、新区邮政储蓄 |
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内部配套 |
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自带商业 |
新地中心写字楼 |
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周边景观 |
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太湖湖景 |
苏州乐园、何山花园 |
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周边公园 |
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吴江公园 |
苏州乐园、何山花园 |
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周边医院 |
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永鼎医院 |
苏州附二医院、苏州口腔医院 |
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周边学校 |
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吴江实验小学、吴江中学 |
中小学：苏州外国语学校，新区实验小学、江苏省苏州实验中学、苏州新草桥中学、南京大学苏州附属中学 幼稚园：三之三幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
公交：68、2、89、33、333、312、601、69路等到香格里拉新地中心或飞利浦站。 轻轨：1号线、2号线，本案距离苏州乐园站500米，距离塔园路站不到200米。 新地国际公寓位于新区最繁华的商圈狮山商圈核心，新区主干道狮山路塔园路交汇于此，交通极其便利。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯服务户数：4梯8户 供水系统：水箱式恒压变频集中供水系统 车库配置：停车管理系统 其他配置：法国爱迪士ALDES中央吸尘系统，中央排风系统集中排风、厨房集中排油烟 外墙：玻璃幕墙、进口墙纸 外立面说明：北美建筑风格 大堂：涂料、局部吊顶、天然石材为主 厨房：德国玛雅橱柜 门窗：实木门、智能门锁 卫生间：天然石材及科勒卫浴 结构：钢混结构 采暖：地暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新城控股集团有限公司 |
苏州阳光新地置业有限公司 |
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投 资 商 |
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新城控股集团 |
苏州阳光新地置业有限公司 |
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物业公司 |
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新城物业 |
雅园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产、博思堂代理 |
苏州阳光新地置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州阳光新地置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴江吾悦广场是一个集高档住宅、体验型商业和办公于一体的综合体项目，坐落于苏州市吴江区滨湖新城中心地段。该地段是政府强力打造的未来南苏州商圈中心，也是目前坐拥太湖的生态宜居新兴城区。贯穿苏-吴的地铁四号线2016年即将投入使用，真正意义实现了吴江与大苏州的融入。本项目与4号线无缝接驳，出站即可购物，轻松体验地铁上方的繁荣商业。该项目为新城控股深耕苏州多年的综合体项目，总建筑面积约为65万㎡，其中包括体验式商业中心、高端住宅、装修SOHO。前沿魅力，和谐体验，尽在吾悦injoy广场。 新城控股集团旗下住宅地产和商业地产主要分布在长三角东部沿海、沪宁经济走廊，未来将向价值潜力不断升级的中西部城市拓展延伸，营造更宜居的城市生活空间，缔造更具活力的城市商业综合体。公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。 新城控股将以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为集团使命，运用国际化的管理运营模式和绿色可持续发展的战略眼光，融合多样创新型的地产业态，整合综合性的商业资本，建立起强有力的互动关系，为未来的城市，打造新风貌和新地标。 |
新地国际公寓由两栋50层超高精装建筑组成，以185米的绝对高度位居新区CBD中心。大幅低辐射透明玻璃幕墙的立面，简洁现代、高雅时尚。产品的内涵方面，更从人性化角度追求居住的极致舒适：中央空调、中央新风、中央吸尘、中央排风、变频恒压热水等硬件设施系统演绎务实中的优越。特聘香格里拉酒店指定的声学顾问、光学顾问专门进行了降噪及灯光调试，于细节处奠定价值。刷卡式电梯仅到指定楼层，韩国进口智能门锁的刷卡+密码+机械锁多重保护更令客户的居家生活安全无虞。 |
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