网友评分 |
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综合评分74分250人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层高层1.9元/月/平米，公寓3.6元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴江开平路与苏州河路向西500米 |
澄阳路与南天成路交叉口（高铁北站往东100米） |
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交通状况 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2/7号线（规划中）环伺 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
轻轨2号线,轻轨7号线 |
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开盘时间 |
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2017年02月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2016097 |
苏房预相城2018035号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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4 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4066户 |
1150户 |
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建筑面积 |
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6500000㎡ |
1345048㎡ |
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占地面积 |
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1500000㎡ |
350761㎡ |
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一句话描述 |
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地铁4号线出口大型商业综合体 |
住、商、产为一体的百万综合体 |
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车位数 |
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2714 |
1230 |
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车位配比 |
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0.67:1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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吴中太湖新城版块 |
高铁新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：15 万方体验型商业中心、85%自持(商业业态规划有大型超市、百货商场、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心)景观：太湖湖景医院：永鼎医院学校：吴江实验小学、吴江中学银行：中国邮政、吴江农村商业银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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太湖湖景 |
环秀湖公园(湿地公园)、大湾公园(商务公园)、北河泾公园(生态公园)、碳汇植物园等 |
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周边公园 |
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吴江公园 |
环秀湖公园(湿地公园)、大湾公园(商务公园)、北河泾公园(生态公园)、碳汇植物园等 |
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周边医院 |
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永鼎医院 |
相城第一人民医院、苏州市高铁新城人民医院(规划中) |
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周边学校 |
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吴江实验小学、吴江中学 |
苏州大学附属实验学校、南师大苏州高铁新城实验学校；共规划29所学校，其中高中1所，初中5所，小学7所、幼儿园16所 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线人民路站下 公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下 |
双地铁：轨道交通2号线，轨道交通7号线(规划)； 距轨交2号线高铁苏州北站约500米； 双机场：对接虹桥，硕放两大国际机场； 双高铁：京沪高铁、通苏嘉城际高铁(预计2020年通车)； 高速公路：沪宁、苏嘉杭高速； 双高架：中环高架、苏州北站高架(S227)； 公交枢纽：(公交停保站、公交首末站、近30条公交线路)。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新城控股集团有限公司 |
苏州聿盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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新城控股集团 |
新城控股 |
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物业公司 |
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新城物业 |
苏州新城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产、博思堂代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴江吾悦广场是一个集高档住宅、体验型商业和办公于一体的综合体项目，坐落于苏州市吴江区滨湖新城中心地段。该地段是政府强力打造的未来南苏州商圈中心，也是目前坐拥太湖的生态宜居新兴城区。贯穿苏-吴的地铁四号线2016年即将投入使用，真正意义实现了吴江与大苏州的融入。本项目与4号线无缝接驳，出站即可购物，轻松体验地铁上方的繁荣商业。该项目为新城控股深耕苏州多年的综合体项目，总建筑面积约为65万㎡，其中包括体验式商业中心、高端住宅、装修SOHO。前沿魅力，和谐体验，尽在吾悦injoy广场。 新城控股集团旗下住宅地产和商业地产主要分布在长三角东部沿海、沪宁经济走廊，未来将向价值潜力不断升级的中西部城市拓展延伸，营造更宜居的城市生活空间，缔造更具活力的城市商业综合体。公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。 新城控股将以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为集团使命，运用国际化的管理运营模式和绿色可持续发展的战略眼光，融合多样创新型的地产业态，整合综合性的商业资本，建立起强有力的互动关系，为未来的城市，打造新风貌和新地标。 |
MOC芯城汇，新城集团斥资百亿打造的产城综合体，2017苏州天字壹号作品，新城从住宅商业开发商向城市运营商转型的标杆之作。 项目雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。项目占地35万方，总建筑面积134万方，物业涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐六大业态 ，将打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创新之城”，是苏州“一城四核”战略下高铁新城规划成型的关键，也是长三角洲建设城市群的高地和活力载体。 项目紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2/7号线环伺，对接虹桥、硕放等2大机场，同时周边圆融广场、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为苏州发展的重要力量。 |
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