网友评分 |
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综合评分72分234人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分347人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅3.24元/月/平方米 高层2.73元/月/平方米 |
高层、多层2.30元/月/平方米；别墅2.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
50元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区友新路99号(友新路与石湖西路交汇处往南300米) |
园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处） |
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交通状况 |
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公交54路至华村站，步行500米左右到达项目 自驾可转至友新高架、石湖西路即可； 轨交2号线新家桥站下。 |
公交：158、126、208路公交到沈浒路东站下。 轻轨：1号线南施街站，5号线沈浒路站。 |
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轨道交通 |
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轻轨2号线 |
轻轨1号线,轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2018004号 |
苏房预园区2018185号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月01日 |
2009年04月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,高层 |
高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.7 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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208户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
560000㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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石湖景区内，干挂石材立面别墅 |
白塘公园旁装修高层 |
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车位数 |
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地下车位数208 |
4000 |
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车位配比 |
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1:3.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湖东版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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世茂广场、南苏州生活广场、吴中万达广场、恒润国际商务广场、东吴怡景豪邸大酒店、港龙财智国际石湖风景区、上方山风景区苏州市中医院、吴中区人民医院苏州国际教育园区、长桥中学 、长桥中心小学 |
商业：湖东邻里中心、玲珑邻里中心、现代广场、金鸡湖商业广场等娱乐休闲：科文中心、国际博览中心、园区青少年活动中心银行：工行、中行、建行、农行医院：九龙医院中小学：东沙湖学校幼儿园：新洲幼儿园、新牛顿双语幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校 |
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内部配套 |
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小区内部会所 |
便利店 |
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周边景观 |
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石湖风景区、上方山风景区 |
沙湖生态公园 |
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周边公园 |
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石湖风景区、上方山风景区 |
沙湖生态公园 |
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周边医院 |
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苏州市中医院、吴中区人民医院 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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苏州国际教育园区、长桥中学 、长桥中心小学 |
中小学：东沙湖学校 幼儿园：新洲幼儿园、新牛顿双语幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交54路至华村站，步行500米左右到达项目 自驾可转至友新高架、石湖西路即可； 轨交2号线新家桥站下 |
公交：158、126、208路公交到沈浒路东站下 轻轨：1号线南施街站；5号线沈浒路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修标准：2200元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州世茂新世纪房地产开发有限公司 |
星隆置业(苏州)有限公司 |
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投 资 商 |
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世茂房产 |
新加坡星狮集团 |
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物业公司 |
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世茂物业 |
苏房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中瑞,中国易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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千年石湖，只此一湾！世茂石湖湾，是滨水豪宅教父世茂地产2013年传世别墅著作。项目位于石湖景区内部，建筑采撷国际居住与当地文化，创新设计新亚洲风情大面宽双层独栋、类独栋、联排别墅，整个社区实行全地下行车系统，干挂石材立面。 隐于山水间的东方别墅大宅磅礴而来，揽尽苏州稀缺资源，仰观上方山春秋交替景致，俯察石湖串月千年名胜，坐拥26平方公里静谧湖景公园，成就院子里的湖?山?公园。造就时代风云之士的栖居理想。 世茂集团是一家以房地产为主，专门从事高端住宅、豪华酒店、商业办公为一体的综合性集团，从上世纪80年代起，经过20多年的发展，旗下现有：世茂房地产(0813HK)、世茂股份(600823SH)两家控股上市公司，构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。2012年更被评为中国房地产上市公司综合实力十强。 作为在中国大陆开发量最大的外资房地产企业(“2007中国外资房地产0”榜首)，世茂集团在中国大陆足迹遍布近四十个大中城市，分布于上海、北京、南京、杭州、武汉、苏州、沈阳、哈尔滨、烟台、嘉兴、绍兴、福州等地。开发的项目有90多个，在境外有中俄边境绥芬河国际商贸城市综合体、马来西亚运河城、香港创世纪，目前土地储备量5000万方，集团从“滨江模式的缔造者”到“豪宅教父”，从“豪宅教父”到“城市运营商”发展逐步升级。 集团在上海有七大项目：上海世茂滨江花园是中国住宅第一高楼，由七幢约60层200米高的全江景板式超高层组成，位于小陆家嘴黄埔江边与东方明珠、金茂大厦形成一波三峰美丽的城市天际线；上海世茂国际广场坐落于上海的城市心脏地带----南京路步行街起点位置，以333米的高度问鼎“浦西第一高楼”；上海世茂佘山庄园，是上海唯一具有三山一湖自然景观资源的稀有别墅区，平均每栋占地10亩左右，最贵的一幢约3亿，是2006年和2007年中国十大豪宅之首；除此之外上海还有5大项目：上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂湖滨花园、上海外滩茂悦大酒店、上海世茂新体验及上海奉贤爱马尚郡。 |
白塘壹号位于园区湖东商圈内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。整个项目以谦恭的态度对待周边的整体城市空间及白塘公园，成为园区内生态和谐的一员，也奠定了整个社区生态和谐的基调。 项目建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖第一排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放景观空间，将其外部水景引入园内，实现了景观水平系统上的渗透；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通，着力创造住宅遮挡少、视线佳、视域广的观景窗口，达到了社区内部和一线白塘园景在垂直方向上的呼应交融。 星狮地产秉承“诚至于臻 信成其恒”企业宗旨，携手众多国际专业团队，将在园区为苏州市民打造一个国际生态情景高档社区。 |
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