网友评分 |
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综合评分67分162人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平方米 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州市锦峰路与科研路交汇处（绿地中央广场东） |
苏州相城区高铁新城南天城路与相城大道交汇处以东（高铁北站西南角） |
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交通状况 |
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333路、44路、353路等多路公交车到科技中心站台下车即可。有轨电车一号线（紧邻科技城站）。 驾车：沿太湖大道－北环可至苏州各区；近绕城高速东渚出口，可至京沪／沪宁等多条线路。 |
京沪高铁苏州站、2号线、规划4号线、苏州中环、公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月26日 |
2015年10月31日 |
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销售许可证 |
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苏房预高新2016040号 |
苏房预相2014 |
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入住时间 |
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2015年09月30日 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年,70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月28日 |
2013年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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832户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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90721㎡ |
233251.91㎡ |
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占地面积 |
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45360㎡ |
34700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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总车位数844个，地上142个，地下702个 |
1686 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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科技城版块 |
高铁新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业：绿地中央广场、新都会自由水岸、生活空间 学校：科技城实验小学，新区实验中学，伊顿国际学校，青山绿庭幼儿园 医院：科技城医院 |
周边商业：高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场；此外还有6.6万方的商业自持周边景观：环秀湖周边学校(就学条件)幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
6.6万方的自持商业 |
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周边景观 |
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诺贝尔湖 |
环秀湖 |
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周边公园 |
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诺贝尔湖公园 |
桂花公园 |
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周边医院 |
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三甲医院正在筹建中 |
爱得康护理院 |
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周边学校 |
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科技城实验小学，苏州实验中学，伊顿国际学校，青山绿庭幼儿园 |
幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园 小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学 初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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周边交通配套设施 |
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科技城内有23条班车线路：市区开往科技城的333路 (东菱科技至爱河桥)、44路(龙景花园首末站-汽车北站东)、353路(金市首末站至苏州乐园首末站)公交车到科技中心站台下车。 沿太湖大道轻轨3号线。 高速公路：太湖大道、绕城高速、230省道、北环西沿高架。 有轨电车一号线(苏州乐园至太湖大道)。 驾车：沿太湖大道-北环可至苏州各区；近绕城高速东渚出口，可至京沪／沪宁等多条线路。 |
地铁：轻轨2号线 高铁苏州北站下 高铁：京沪高铁苏州站 高速：中环快速路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3户2梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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千嵘置地（苏州）有限公司 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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千嵘置地（苏州）有限公司 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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物业公司 |
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江苏保华物业公司 |
苏州圆融物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州博鸿地产、博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目简介望湖公寓位于高新区科技城武科研路南、科新路东北，建筑面积9万多方，打造苏州高新区首席轻奢侈豪宅，打造首屈一指的湖畔漫生活。 望湖公寓坐享诺贝尔湖第一排，远眺太阳山，面朝SND新区政府大楼，近临科技城中央景观轴，打造自然生态的景观包厢。同时产品上以简洁时尚的通透立面造型、底层架空的建筑处理，附赠空中花园的房型设计，大量科技环保建材的运用，以及时尚会所的配置，观光电梯的引进，智能化家居系统应用，都以打造轻奢侈豪宅的用心，为苏州新贵打造最适合生活的奢适住宅，引领一种浪漫、优雅、时尚、轻松的生活方式。 望湖公寓的房型主力面积在80-140平米左右，从轻奢侈到奢侈品户型一应俱全，款待对高尚生活有追求的品位人士。 |
高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目以高品质城市综合体为规划理念，总建筑面积约23万㎡，涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。 我们的品牌： 圆融集团，高端商业的开拓者，开创苏州综合商业新天地。 苏州高端形象的代言人，深耕苏州，布局长三角。 我们的地段： 四大核心CBD之一，中心之中心。 地铁高铁中环，交通四通八达。 我们的产品： 北苏州首个大体量城市综合体 居住、购物、娱乐、餐饮、旅游、商务、服务一站式的。 通过本项目的开发和商业的运营，将迅速提升高铁新城板块的区域价值，不仅起到引领示范的作用，同时带动区域的开发建设和人气提升，完善高铁新区商业和商务配套，力求营造区域内首屈一指的地标级城市综合体。 |
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