网友评分 |
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综合评分72分146人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分168人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.70元/月/平米 |
3.51元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区石湖东路与枫津路交汇口 |
新区狮山路与塔园路交汇处（高新区狮山路北、塔园路西，苏州乐园度假酒店东） |
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交通状况 |
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551、66路、504路站点为公交一路新村 3、52、58、55、43、62、522、513、5、1、94、932、63、550、325、夜1、503、553路站点为吴中商城站 轻轨2号线及轻轨4号线站点石湖西路站 |
双地铁，1号线，临近塔园路和苏州乐园站；3号线，狮山路站地铁上盖；有轨电车1号线；公交33路、38路、 51路、68路、 69路、69路区间、89路、303路、312路、333路、夜3路、游3路等到百合花公寓站； 公交37路、40东线、40路西线、406路等到桃园度假村站。 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨2号线 |
轻轨3号线,轻轨1号线 |
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开盘时间 |
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2015年01月01日 |
2015年11月15日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2014 |
苏房预新2015 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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住宅70年、商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年10月17日 |
2013年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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168户 |
600户 |
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建筑面积 |
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36112㎡ |
750000㎡ |
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占地面积 |
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10334㎡ |
114193.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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262个（住宅168个；商业94个） |
暂无 |
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车位配比 |
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1.6:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南中心版块 |
狮山版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：吴中商城，丽丰广场，新苏国际 餐饮：川福楼、开源大酒店、姑苏锦江大酒店、五星级白金汉爵大酒店(规划)等 休闲、广场：吴中区市民文化广场 银行：农行，建行，工行，中行，招商银行，交行，邮政储蓄银行等 邮局：邮政局 医院：吴中人民医院，苏州瑞金医院 |
综合商场：阳光百货、绿宝广场、泉屋、美罗新区店 银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、汇丰银行、渣打银行、广发银行、中信银行、人民银行、招商银行、江苏银行、华夏银行、 交通银行 、苏州银行、宁波银行 、江苏银行、兴业银行 、民生银行、浦发银行 其他:大润发、家乐福、乐购、联华超市、华润万家超市 |
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内部配套 |
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小区内部会所 |
自带商业配套 |
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周边景观 |
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石湖景区 |
何山公园、苏州乐园 |
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周边公园 |
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澹台湖公园 |
何山公园 |
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周边医院 |
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吴中人民医院、苏州瑞金医院 |
苏州大学附属第二医院、明基医院、高新区人民医院 |
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周边学校 |
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碧波实验小学幼儿园、碧波实验小学、碧波实验中学 |
新区实验小学、新区实验中学、苏州外国语学校、新区实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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551、66路、504路站点为公交一路新村 3、52、58、55、43、62、522、513、5、1、94、932、63、550、325、夜1、503、553路站点为吴中商城站 轻轨2号线及轻轨4号线站点石湖西路站 |
1号线，临近塔园路和苏州乐园站；3号线，狮山路站地铁上盖；有轨电车1号线苏州乐园站 公交33路、38路、 51路、68路、 69路、69路区间、89路、303路、312路、333路、夜3路、游3路等到百合花公寓站； 公交37路、40东线、40路西线、406路等到桃园度假村站。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏吴中地产集团有限公司 |
龙湖地产 |
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投 资 商 |
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江苏吴中地产集团有限公司 |
龙湖地产 |
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物业公司 |
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苏州天翔物业管理有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中天御广场是苏州知名房企江苏吴中地产集团有限公司继成功开发姑苏桃花源、黄金水岸、石湖华城、越湖家天下、金山别墅、相王府等知名楼盘之后投资建设的又一力作。吴中地产集团是国家房地产综合开发一级资质的专业大型房产开发集团企业，有着二十一年的开发经验，是吴中区房产开发的龙头企业。 本项目位于吴中区石湖东路与枫津路交汇口(姑苏锦江大酒店西侧)，由1栋29层高层住宅楼、1栋18层高层商业楼组成。该项目隶属吴中商城商圈，吴中商城商圈经过15年发展已经成为吴中区中心城区的重要组成部分，商业、学校、医院、菜场、超市、市民活动广场等配套设施完备。另外项目紧邻双轻轨站点石湖西路站，另外周边拥有近21条公交线路，坐享城市繁华配套及便捷交通。 |
龙湖时代天街，由中国地产10强龙湖地产联合世界高端品牌倾力打造的TOP级天街系商业产品。项目投资近100亿，整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态，将打造成为苏州最的一站式商业综合体。 项目总建面积约75万方，位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，狮山路与塔园路交汇处。紧邻1、3号线双地铁，3号线狮山路地铁上盖，与内部地下空间无缝对接。毗邻三大名校，新区实验幼儿园、新区实验小学、新区实验中学，成就孩子无限未来。 项目自带退台式景观园林，配以滨水景观轴、中央景观绿轴，打造繁华舒适的完美空间。更有为28万高端业主提供龙湖式幸福生活的钻石物业，竭力为业主营造舒适温馨的生活环境。 龙湖时代天街将以一种全新的体验式生活方式打造3分钟城市生活圈，改变苏州居住时代，成就苏城新传奇。 |
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