网友评分 |
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综合评分78分256人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分203人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.07元/月/平方米，多层洋房2.18元/月/平方米，商业3.24元/月/平方米 |
高层2.29元/月/平米，多层2.37元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区尹山湖路与环湖路交汇处(环湖路北侧) |
吴中区木渎镇长江路28号(长江路与苏福路交汇处西北角) |
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交通状况 |
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公交59、501、509、513、550、138、67、501、550、513至尹山路尹中路、湾里村、醒湖路尹山湖东路西站台 临地铁2号沿线尹山湖站(站名最终已政府实际名称为准) 项目连接东方大道和通达路，可快速到达市区和园区等地 |
临轻轨5号线、邻近轻轨1号线、3号线；公交苏福路站 |
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轨道交通 |
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轻轨2号线 |
轻轨3号线,轻轨1号线,轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年01月01日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2016042号 |
苏房预吴中2015238号 |
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入住时间 |
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2016年09月 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 住宅产权70年，商业产权40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年10月01日 |
2014年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1940户 |
1592户 |
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建筑面积 |
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209700㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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69900㎡ |
106000㎡ |
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一句话描述 |
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近轻轨尹山湖站，物业类型多样 |
木渎城西沃尔玛旁，公寓带商业 |
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车位数 |
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1603 |
1592 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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尹山湖版块 |
木渎版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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苏州大学附属中学(在建) 郭巷小学综合商场：尹山湖商业广场、国泰商业步行街、尹山湖商业水街(在建)、尹山湖商业CBD自然景观：独墅湖生态公园，运动公园、尹山湖生态景观医院：郭巷社区卫生所 |
周边学校：华中师范大学附属中学、附属小学综合商场：红星国际广场、美罗百货、泉屋、绿宝广场银行：中行、工行、交行、光大银行、邮储银行邮局：竹园营业所医院：明基医院、妇二院、高新区中西医结合医院 |
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内部配套 |
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小区内部会所 |
山姆会员店 |
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周边景观 |
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自然景观：独墅湖生态公园，运动公园、尹山湖生态景观 |
苏州乐园 |
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周边公园 |
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独墅湖生态公园、尹山湖运动公园 |
木渎公园、灵岩牡丹园 |
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周边医院 |
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郭巷社区卫生所 |
医院：明基医院、妇二院、高新区中西医结合医院 |
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周边学校 |
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苏州大学附属中学(在建)、郭巷小学 |
南行实验小学附属幼儿园、南行实验小学、南行中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交59、501、509、513、550、138、67、501、550、513至尹山路尹中路、湾里村、醒湖路尹山湖东路西站台 临地铁2号沿线郭苑路站(站名最终已政府实际名称为准) 项目连接东方大道和通达路，可快速到达市区和园区等地 |
地铁5号线邻近本项目，离1号线玉山路站、汾湖路站仅2.5km，距离3号线最近站3.5km 苏福路站公交：33、312、329；科大天平校区站公交： 30路东线; 30路西线; 33路; 300路北线; 300路空调; 300路南线; 312路; 329路; 406路; 游4支 ；西跨塘站公交： 43路; 63路; 315路; 406路; 505路空调; 游4支 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州弘阳房地产开发有限公司 |
苏州凯润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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弘阳地产 |
上海红星美凯龙房地产有限公司、木渎集团 |
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物业公司 |
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弘阳物业 |
红星物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目简介弘阳?上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的首个力作，专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万㎡，总建面积约20.97万㎡，为9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成，高层住宅户型80-130㎡；花园洋房户型为100-144㎡。 弘阳?上湖是区域内唯一一个独享尹山湖、独墅湖双湖景观的地铁上盖社区，整体规划向南偏移15度，最大限度的保证户户可观湖。在整体景观规划上，为满足青奢族的品位需求及生活习惯，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，保证每幢楼栋远眺能看湖景，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮板，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海高端豪宅建筑为设计篮板，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。 小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区毗邻尹山湖CBD、商业水街，是区域内唯一近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱，为健康保驾护航。 |
红星国际生活广场是由上海红星美凯龙房地产有限公司在苏州投资的大型综合体项目，位于长江路与南环延长线交汇处，紧邻地铁5号线出口，包括商业MALL、商业街、叠加别墅、高层住宅、SOHO办公等，未来将打造成苏州西南部面积大、业态全、档次高的体验式商业综合体。 |
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