网友评分 |
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综合评分68分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分251人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.72元/月/平米 |
酒店式公寓3.30元/月/平米，商铺4.40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区塔园路201号(塔园路、邓蔚路交汇处，轻轨1号线-塔园路站） |
吴中区邵昂路69号（兴昂路和邵昂路交汇处，招商小石城北侧） |
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交通状况 |
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公交：40、324、353、406、443；地铁：1号线、3号线；有轨电车1号线 |
规划中轻轨四号线、轻轨四号线支线 公交线路55、514、522、37、551、62、628（大龙江桥站台）；5、7、51、53、503、505（复兴桥站台） 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线,轻轨1号线 |
轻轨4号线 |
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开盘时间 |
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2015年11月29日 |
2012年11月 |
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销售许可证 |
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苏房预高新2015218号 |
苏房预吴2012 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年11月01日 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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634户 |
380户 |
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建筑面积 |
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171369.62㎡ |
42201㎡ |
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占地面积 |
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63743.9㎡ |
11009㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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636 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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狮山版块 |
上方山越溪版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境：绿宝广场、阳光百货、锦华商业中心、金鹰商业广场、龙湖时代天街、中旅狮山名门自带商业 银行：中国银行、建行、招商银行、工商银行 人文景观：何山公园、苏州乐园、寒山寺 就医条件：高新区人民医院、苏大附二医院、圣爱医院 就学条件：高新区实验中学、草桥中学、枫桥小学、新区实验幼儿园 |
学校：规划中 住宅：招商小石城、新城金郡、首开国风华府、越湖家天下、越湖名邸、玫瑰99、阳光水榭、现代园墅、水岸清华、石湖华城、石湖之韵、南石湖社区 酒店：嘉盛丽廷大酒店、名豪世家大酒店 银行：苏州银行、建行、交行、工行、农行 |
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内部配套 |
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自配3.6万方商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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何山公园、苏州乐园、寒山寺 |
暂无 |
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周边公园 |
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何山公园、苏州乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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高新区人民医院、苏大附二医院、圣爱医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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高新区实验中学、草桥中学、枫桥小学、新区实验幼儿园 |
规划中 |
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周边交通配套设施 |
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公交：40、324、353、406、443（新区消防队站下） 地铁1号线（塔园路站下）、3号线、有轨电车1号线（苏州乐园首末站） |
轨道交通：轻轨四号线、轻轨四号线支线 公共交通：55、514、522、37、551、62、628(大龙江桥站台)；5、7、51、53、503、505(复兴桥站台) 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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港中旅成得（苏州）置业有限公司 |
苏州瑞利华文化旅游投资有限公司 |
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投 资 商 |
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港中旅（中国）投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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港中旅(苏州)物业有限公司 |
苏州易亚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中旅•狮山名门项目位于高新区塔园路、邓蔚路交界处，是苏州新区CBD的核心地段，坐享新区狮山CBD成熟商圈及长江路商业街。项目与地铁1号线无缝接驳，已正式开通运营；规划中地铁3号线距离本案步行约3分钟，更有有轨电车苏州乐园首末站相邻，实现贯穿整个高新区以及苏州市区。 项目周边配套齐全大型百货云集，成熟运营的有美罗、绿宝广场、阳光百货，在建的有龙湖时代天街、信汇达、金鹰百货等高端城市综合体；并且，寒山寺、苏州乐园、运河公园、何山公园等古今名胜环绕，集娱乐休闲一体；此外，高新区实验学校、草桥中学、圣爱医院、苏州大学附属第二医院、苏州市体育中心等配套一应俱全。 |
美樂城傲立于苏州城南核心区中央，地处吴中区邵昂路和兴昂路交汇处，规划近5万方高端商业综合体，涵盖15平米起沿街商铺、大型地下超市、6米挑高公寓等产品。 美乐城拥有优越的交通优势，北连吴中大道、人民路延伸段，通达古城观前石路；西临西环高架延长线，直抵火车站，新建的公交首末站也在项目边上。紧临本案的轻轨4号线更是带来大量的人流和商机，让邵昂商圈更为繁华。 美乐城周边有招商小石城、新城金郡、首开.国风华府、越湖家天下、越湖名邸、石湖华城、水岸清华、现代园墅等三百多万方大型高端住宅区密集环绕，汇聚超50万高端消费人流。众星捧月，只此一座美樂城，商业城，财富城！ 美乐城项目以体验式消费为立足点，集商业/商务/居住于一体，业态涵盖美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物、家居饰品、康体健身、管理培训等多种业态，目前好邻里购物中心、富盛汇餐饮连锁、面包新语西点等已成功签约入驻美樂城项目。另外肯德基、农业银行、屈臣氏、移动联通、花溪王、百盛餐饮、江南公社、老妈米线、喜士多等商家也都表示强烈入驻意向，为周边百万社区提供全方位五星级的生活配套。 |
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