网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分242人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区宝带路北侧、月浜街西侧（吴中区宝带东路338号） |
吴中区塔园路55号（塔园路和向阳路交会处） |
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交通状况 |
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45、512、550路公交到东吴北路站下； 公交：1路、3路、932路、318路等到吴中区人民医院站下； 轨道交通：轻轨2号线 轻轨3号线 轻轨4号线 |
步行100米至新旅城花园站台，公交线路有30路、35路、42路、300路、406路、662路、33路等； 环线：距南环高架入口300米； 轻轨：距轻轨1号线玉山公园站1.2公里，距轻轨3号线横山路站2站路；新规划的轻轨5号线长浜桥站位于小区西门口 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨3号线,轻轨2号线 |
轻轨3号线,轻轨1号线,轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年01月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预吴中2015 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年06月01日 |
2012年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
3800户 |
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建筑面积 |
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47000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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26000㎡ |
270000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约283个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.9:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南中心版块 |
木渎版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：丽丰购物中心、中润商业中心 医院：吴中区人民医院 学校：苏苑小学 苏苑中学 公园：长桥公园、吴中区现代文体中心、 交通：45、512、550路公交到东吴北路站下； 公交：1路、3路、932路、318路等到吴中区人民医院站下； 轨道交通：轻轨2号线 轻轨3号线 轻轨4号线 |
商业：乐购、华润万家超市、好又多超市、乐天玛特超市、钻石广场、龙湖时代天街、狮山商贸广场、金鹰购物广场、信汇达商业综合体、喜年广场、狮山永利广场、绿宝广场、狮山购物广场、长江一号、 医院：明基医院 |
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内部配套 |
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小区内部会所 |
社区自带2700㎡幼儿园、2500㎡会所、3000㎡商业 |
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周边景观 |
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长桥公园、吴中文体中心 |
横山公园 |
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周边公园 |
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长桥公园、吴中文体中心 |
横山公园 |
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周边医院 |
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吴中区人民医院 |
明基医院 |
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周边学校 |
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吴中城东幼儿园、苏苑实验幼儿园、苏苑实验小学、苏苑中学、迎春中学 |
科大瑞华双语 自带3000平方米社区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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45、512、550路公交到东吴北路站下； 公交：1路、3路、932路、318路等到吴中区人民医院站下； 轨道交通：轻轨2号线 轻轨3号线 轻轨4号线 |
步行100米至新旅城花园站台，公交线路有30路、35路、42路、300路、406路、662路、33路等； 环线：距南环高架入口300米； 轻轨：距轻轨1号线玉山公园站1.2公里，距轻轨3号线横山路站2站路；新规划的轻轨5号线长浜桥站位于小区西门口 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修 |
装修情况:毛坯 安保系统:电子巡更系统，可视对讲系统，小区内闭路电视监控系统 智能化设施:智能化多重安保系统，楼宇访客对讲系统 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖 大堂:高级石材铺面 走廊:高级石材铺面 电梯厅:不锈钢墙面电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州金鸿悦房地产开发有限公司 |
苏州诚河置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金地集团上海房地产发展有限公司 |
苏州诚河置业有限公司 |
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物业公司 |
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金地物业 |
香港悦华置地物业发展集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州市博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州博思堂 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏州金地风华项目是金地苏南公司进入苏州的第一个项目，项目位于苏州市吴中城区东吴北路及宝带东路交汇处，地处城市核心成熟商住区，周边配套齐全：中润中心商业综合体、苏苑中小学、吴中人民医院、区政府、文体中心等市政及商业优质配套资源近在咫尺，地段优势得天独厚。 项目占地面积2.63万平米，容积率1.8，总建筑面积约4.7万平米，其中0.6万平米为沿街商业部分，住宅建面约4.1万平米。规划户型面积为115-170平米，总户数约300户，定位为改善型项目。项目建筑形态以十四至十六层左右的小高层产品为主，两梯两户配置，舒适度高。 苏州项目建筑风格及市场形象方面采用金地集团产品研发部门最新研发的风华系列的新产品线，该产品线风格以时尚中式为主要形象诉求，将为市场带来一个全新的金地产品形象。 |
诚河新旅城项目，地处苏州塔园路延伸段(天平学院边)，主干道塔园路南段，以5-10分钟的步行时间构成大小配套。项目分为两个地块，规划总建面约50万方。 产品类型有别墅(联排、双拼)、多层、观景小高层、高层、酒店式公寓、高档会所、幼儿园等。 50万方新旅城2期——知寓，位于新旅城最靠近狮山路方向的北端， 总计568套，集多层、小高层、高层等多种产品类型，主力面积为76平米经济两房、90平米舒适两房、105平米经典三房。由知寓10分钟即可到达狮山路CBD中心。406路、33路、35路、42路、502路、58路、315路，横贯南北；与城市交通命脉轻轨1、3号线相距不远。 园林风格:新装饰主义 诚河新旅城，地处苏州塔园路延伸段(天平学院边)。分为两个地块，规划总建面约50万方。 诚河新旅城产品类型有经典别墅(联排、双拼)、稀缺多层、观景小高层、高层、酒店式公寓、高档会所、幼儿园等。 诚河新旅城2期知寓，总计568套房源已于实景呈现。 |
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