网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分568人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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联排、双拼1.7元；独栋1.85元 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州市相城区黄埭镇春秋路南侧 |
园区青澄路9号（中新生态科技城东） |
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交通状况 |
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苏虞张一级公路、相城大道、苏嘉杭高速公路,82，78,苏虞张公路,三角嘴湿地公园,西塘河,春秋路 |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年09月30日 |
2013年10月27日 |
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销售许可证 |
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苏房预相(2008)068号 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2009年03月05日 |
2015年02月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年09月25日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.59 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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294户 |
860户 |
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建筑面积 |
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74306㎡ |
92000㎡ |
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占地面积 |
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123844㎡ |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上车位391个 |
574 |
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车位配比 |
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1:0.77 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;美容美发; |
中小学：青剑湖小学、园区五中、九年制义务学校 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 银行：中国银行、农业银行、工商银行等 商业：锦丰泰盛、唯亭行政商贸中心、青剑湖商业广场、科技邻里中心 邮局：跨塘邮局 |
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内部配套 |
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超市;美容美发;,0,1600 |
暂无 |
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周边景观 |
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四大景观 |
暂无 |
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周边公园 |
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荷塘月色公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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黄埭人民医院 |
九龙医院、园区第二医院 |
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周边学校 |
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黄埭高级中学（江苏省级重点中学），黄埭幼儿园 |
青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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春秋路长泾路(公交站),观湖名苑(公交站),长泾社区(公交站),方桥路北(公交站),中市路(公交站),方桥路南2(公交站) |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
框架：结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州建邦置业有限公司 |
苏州明朗置业有限公司 |
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投 资 商 |
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北京建工集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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苏州悦华置合物业服务有限公司 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州博思堂投资顾问有限公司 |
苏州朗诗科技地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州迪赛 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 建邦唯园是苏州建邦置业有限公司依托苏州城市特色和其深厚的文化内涵，致力打造的一处凝聚中国精髓的现代园林别墅。项目秉承北京建工集团稳健创新的理念，以人居和谐为目标，小区位于春申湖北面，与丽水长滩及相城区最大的湿地公园——荷塘月色相邻，总占地面积约14多万平米，建筑面积约7.4万平米，容积率小于0.6，绿化率40%以上，共294套别墅。建筑风格从苏州古典园林中提取精华，与现代简约风格加以糅合，筑就现代苏派风格。规划体现了现代江南水乡特色，通过运用现代的技术和材料来营造江南传统民居的尺度，诠释现代生活中的江南韵味。 景观:四大景观 园林景观:以人居和谐为目标，小区位于春申湖北面，与丽水长滩及相城区最大的湿地公园——荷塘月色相邻。建筑风格从苏州古典园林中提取精华，与现代简约风格加以糅合，筑就现代苏派风格。规划体现了现代江南水乡特色，通过运用现代的技术和材料来营造江南传统民居的尺度，诠释现代生活中的江南韵味 |
朗诗未来街区-城果，园区墅区科技小洋房，以8-10层的电梯洋房、6-7层的多层花园洋房为主，外立面采取简约的现代风格。户型全部通透、超高赠送，主力户型面积为：68㎡一房、75㎡两房、86㎡三房、115㎡三房两卫。项目配备24小时热水，全天候新风。 朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，总体功能规划是“一心、二片、三带、四区”。目标是建设成一个设施一流、配套齐全、服务优质的园区城市副中心。沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右，值得一提的是，北环高架延伸段直达青剑湖住宅板块，上高架直接通往火车站、相城区、市区、新区、苏嘉杭高速等区域，再加上现已通车的城际铁路，将拉进苏州与上海等周边城市的距离，青剑湖住宅板块将成为苏州又一热点投资和居住地块，更增加了升值潜力！ 青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等，先给孩子预定个好未来！青剑湖商业广场、科技城邻里中心、青剑湖商业区、工商银行行、农业银行、高尔夫俱乐部、水上游乐大世界等生活、教育、娱乐、休闲等配套一应俱全。 朗诗，这次专为年轻人订制的产品主要是以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计，采用全视角设计：稳重，精致的建筑造型。 尽管朗诗这是户型设计以紧凑小户型为主，但是购房者的中青年群体对生活品质有较高的追求。作为朗诗的产品，继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格，24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。 |
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