网友评分 |
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综合评分62分242人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分255人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.55元/月/平米 |
酒店式公寓2.20元/月/平米，商铺3.27元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区塔园路55号（塔园路和向阳路交会处） |
园区星湖街与阳澄湖大道交汇处北侧100米(青剑湖西岸) |
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交通状况 |
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步行100米至新旅城花园站台，公交线路有30路、35路、42路、300路、406路、662路、33路等； 环线：距南环高架入口300米； 轻轨：距轻轨1号线玉山公园站1.2公里，距轻轨3号线横山路站2站路；新规划的轻轨5号线长浜桥站位于小区西门口 |
87、129、161、169、228路公交线路青剑湖广场站下 ；轻轨1号线星湖街站距项目约3分钟车程，轻轨3号线苏虹东路及唯亭城铁站距离项目约7分钟车程；沪宁城际铁路苏州工业园区站及唯亭西站。北环路快速路东延工程。 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线,轻轨1号线,轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年01月09日 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2015 |
苏房预园(2011)18号 |
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入住时间 |
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2015年10月31日 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年02月01日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3800户 |
926户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
68017.51㎡ |
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占地面积 |
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270000㎡ |
21700.76㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车库双层542个 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.6:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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木渎版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：乐购、华润万家超市、好又多超市、乐天玛特超市、钻石广场、龙湖时代天街、狮山商贸广场、金鹰购物广场、信汇达商业综合体、喜年广场、狮山永利广场、绿宝广场、狮山购物广场、长江一号、 医院：明基医院 |
中小学：苏州工业园区第五中学、青剑湖小学、跨塘小学、跨塘镇中学 综合商场：东街购物商场、锦丰泰盛生活广场、青剑湖商业中心、圆融时代广场、新唯亭行政中心 幼稚园：3之3双语幼儿园、唯亭中心幼儿园(青剑湖园) 银行：江苏东吴农村商业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行 邮局：中国邮政 医院：九龙医院、园区二院(在建) 其他：金鸡湖新罗酒店、麦当劳得来速、上岛咖啡跨塘店、水产饭店、钓鱼俱乐部、鑫湖国际酒店、湖滨生态体育公园 |
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内部配套 |
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社区自带2700㎡幼儿园、2500㎡会所、3000㎡商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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横山公园 |
青剑湖景区 阳澄湖湖滨生态区 |
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周边公园 |
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横山公园 |
湖滨生态体育公园 |
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周边医院 |
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明基医院 |
九龙医院、园区二院(在建) |
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周边学校 |
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科大瑞华双语 自带3000平方米社区幼儿园 |
中小学：苏州工业园区第五中学、青剑湖小学、跨塘小学、跨塘镇中学 幼稚园：3之3双语幼儿园、唯亭中心幼儿园(青剑湖园) |
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周边交通配套设施 |
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步行100米至新旅城花园站台，公交线路有30路、35路、42路、300路、406路、662路、33路等； 环线：距南环高架入口300米； 轻轨：距轻轨1号线玉山公园站1.2公里，距轻轨3号线横山路站2站路；新规划的轻轨5号线长浜桥站位于小区西门口 |
87、129、161、169、228路公交线路青剑湖广场站下 ；轻轨1号线星湖街站距项目约3分钟车程，轻轨3号线苏虹东路及唯亭城铁站距离项目约7分钟车程；沪宁城际铁路苏州工业园区站及唯亭西站。北环路快速路东延工程。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 安保系统:电子巡更系统，可视对讲系统，小区内闭路电视监控系统 智能化设施:智能化多重安保系统，楼宇访客对讲系统 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖 大堂:高级石材铺面 走廊:高级石材铺面 电梯厅:不锈钢墙面电梯 |
精装修标准：精装修，1600元/平方米 星月神防盗门 YKK塑钢窗 AO史密斯热水器 TOTO卫浴 内墙油漆立邦漆，外墙油漆杰虎 方太脱排抽油烟机 奥普浴霸 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州诚河置业有限公司 |
苏州工业园区嘉安投资有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州诚河置业有限公司 |
苏州工业园区嘉安投资有限公司 |
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物业公司 |
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香港悦华置地物业发展集团有限公司 |
苏州宝祥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州市博思堂地产综合服务股份有限公司 |
苏州博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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苏州博思堂 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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诚河新旅城项目，地处苏州塔园路延伸段(天平学院边)，主干道塔园路南段，以5-10分钟的步行时间构成大小配套。项目分为两个地块，规划总建面约50万方。 产品类型有别墅(联排、双拼)、多层、观景小高层、高层、酒店式公寓、高档会所、幼儿园等。 50万方新旅城2期——知寓，位于新旅城最靠近狮山路方向的北端， 总计568套，集多层、小高层、高层等多种产品类型，主力面积为76平米经济两房、90平米舒适两房、105平米经典三房。由知寓10分钟即可到达狮山路CBD中心。406路、33路、35路、42路、502路、58路、315路，横贯南北；与城市交通命脉轻轨1、3号线相距不远。 园林风格:新装饰主义 诚河新旅城，地处苏州塔园路延伸段(天平学院边)。分为两个地块，规划总建面约50万方。 诚河新旅城产品类型有经典别墅(联排、双拼)、稀缺多层、观景小高层、高层、酒店式公寓、高档会所、幼儿园等。 诚河新旅城2期知寓，总计568套房源已于实景呈现。 |
都市VIP项目与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部最具投资价值的城市核心居住区与高尚社区密集带。项目全力打造青剑湖西岸最优质湖景公寓，主推精装小公馆，日本国内一级设计师担当设计顾问，高品质的设计装潢带来高品位的生活享受。挑高式精装酒店式公寓，2层完整附送，超值飘窗，观景阳台，户户推窗皆有景，直面青剑湖优美水景。绝对是精装小户型中的超值精品。开发商力图让每位业主拥有舒适生活，为业主提供完善的生活配套设施与物业保障服务，尽享简约时尚的小资生活，无后顾之忧。 本项目将依托其紧邻湖畔，且背靠唯亭行政中心的特点，致力于打造一线最长开阔湖景精装小公馆，使其成为潜力无限之未来型区域副中心，湖滨新城核心商圈之辐射中心。 本项目紧临工业园区唯亭镇阳澄湖生态体育公园，其占地110万平方米、总投资2.5亿元，目前已基本建成，是苏州市最大的以健身、休闲为主题的开放式体育公园。也为业主们提供了休闲锻炼的好去处。 |
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