网友评分 |
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综合评分57分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分169人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.85-0.85 |
1.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新区玉山路与湘江路交汇处 |
园区西洲路8号（钟园路与万盛街交汇处） |
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交通状况 |
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竹园路 玉山路,游4，511，315，69；,金枫路,竹园路,湘江路,玉山路 |
公交：219、812、6、100、146、106、2、47路等公交到会心街下。快速公交1号线到旺墩路人才市场下。 轻轨：1号线（距轻轨站台400米)）。 四周道路：东-万盛街、南-会心街、西-星湖街、北-钟园路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年09月24日 |
2011年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预园(2010)214号 |
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入住时间 |
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2009年06月31日 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2004年04月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.27 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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650户 |
1908户 |
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建筑面积 |
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64000㎡ |
275000㎡ |
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占地面积 |
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50429㎡ |
152000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:518车位数:地上248个;地下270个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湖东版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;美容美发; |
枫情水岸占据绝版地段，如众星捧月般，寡占金鸡湖上层资源，构筑1公里尊荣生活圈：距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。建行、工行、招商银行总部，邮局，酒店，举步之间，极至配套一应俱全，无可取代的烫金地段，撼世稀缺的领袖地位，尽显空前绝版地段优势。 会所设于社区中部。内有 咖啡厅、图书室、网球场、儿童游戏室等。 会所旁边设有一个大型的户外泳池，配合邻近的别墅区水体景观，泳池采用自然的湖岸设计手法，使泳池景观与周边的大型中央绿地协调统一，融为一体。 |
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内部配套 |
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超市;美容美发;,0,0 |
社区中部设会所，内有咖啡厅、图书室、网球场、儿童游戏室等。会所旁边设有一个大型的户外泳池。邻里中心内设幼儿园。 |
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周边景观 |
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木渎公园 |
白塘公园 |
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周边公园 |
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木渎公园 |
白塘公园 |
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周边医院 |
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木渎人民医院 |
九龙医院约1000米 |
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周边学校 |
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木渎中学新校区 外国语学校 新区一中 |
湖东小学、湖东中学、研究生城 |
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周边交通配套设施 |
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玉山路西(公交站),紫金路南(公交站),紫泾街南(公交站),紫金街南(公交站),夏家浜(公交站),玉山路金枫路西(公交站) |
公交：219、812、6、100、146、106、2、47路等公交到会心街下。快速公交1号线到旺墩路人才市场下。 轻轨：1号线(距轻轨站台400米))。 四周道路：东-万盛街、南-会心街、西-星湖街、北-钟园路。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修情况：2500元/平方米 外墙：涂料 结构：框架 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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尼盛置业（苏州）有限公司 |
苏州栖霞建设有限责任公司 |
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投 资 商 |
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苏州尼盛国际投资管理有限公司 |
苏州栖霞建设有限责任公司 |
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物业公司 |
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苏州红叶物业管理有限公司 |
栖霞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康，苏州新明阳 |
苏州栖霞建设有限责任公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
联骅国际、丽邦 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 尼盛青年城是尼盛置业为城市青年量身打造的低密度格调社区。高尚生活集中区，坐享玉山路成熟配套；格调花园洋房，构筑现代精致生活，城市稀缺多层，小户型，高性价比，青年城里轻松安家。 项目位于苏州市木渎镇金山路东，玉山路南侧，东临白塔河，总用地面积为50429.9平方米，总建筑面积约为6万平方米。由25栋多层住宅组成，户型面积在55—120平米之间。总户数可达600余户。交通位置便利，身处市郊，在繁华地段保持了恰到好处的距离，避开尘嚣，享受繁华中的宁静。 |
枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，枫情水岸项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心。 枫情水岸周边配套有园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼(筹建)、招商银行大楼(筹建)等高端配套密布此地. 枫情水岸距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。 枫情水岸总占地面积15.27万平米，地上总建筑面积27.5万平米。由23幢叠加别墅及24幢18层高档公寓组成。枫情水岸二期建筑面积12万平米，其中可售面积为11万平米，由12幢16-18层的高层住宅组成，得房率高达83.7%。二期共计868户，户型面积在86.6-240平米之间。 在户型设计中，引入空中花园，打造全新空中庭院生活。为了增加入户的仪式感和提高绿化覆盖率，枫情水岸二期延续了一期的架空层设计，3.5米高的架空层，在造就了酒店式豪华入户大堂的同时，更将绿色引入楼宇，从而使景观更贴近住户。 在外立面处理上，枫情水岸二期不惜重金，采用了厚重的大理石、高档楼宇(如欧洲最高楼俄罗斯联邦大厦)才能用得到的铝塑板等材料。此外，镀膜LOW-E玻璃的应用更是赋予了建筑高贵的气质，金属和玻璃质感的立面，纯净的组合，通透的线条，无不折射出现代豪宅的品质。 在景观上，枫情水岸二期秉承一期“拙政园”杯精髓，再度超越自我。棕榈树、大王椰等植物形成了社区浓郁的亚热带风情。高%B |
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