网友评分 |
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综合评分54分173人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区越湖路199号(友新高架和越湖路交叉口) |
园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北） |
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交通状况 |
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越湖路，51、53、54、55、62、503、505、514、522、551、628路10条公交线路；东:友新高架；南:现代园墅；西:小石湖路；北:越湖路 |
公交：219、28、47、100、2、206、812路到九龙医院南站下 轻轨1号线星湖街站下 四周道路：东-万盛街、南-九华路、西-中央景城一期、北-沈浒路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨1号线 |
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开盘时间 |
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2010年10月 |
2013年09月10日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴(2007)362号 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2011年11月 |
2015年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.7 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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216户 |
1857户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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200100㎡ |
195341㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上432个，每户2个(别墅) |
一期584位 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套：超市、西餐厅、洗衣房 |
小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6分钟路程。 九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边，是一个大规模配套全的高档生活社区。 |
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内部配套 |
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超市、西餐厅、洗衣房、室内泳池、网球场、室外泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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上方山国家森林公园、越溪生态公园、石湖风景区 |
白塘生态园 |
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周边公园 |
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石湖风景区 |
白塘生态园 |
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周边医院 |
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越溪镇医院 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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越溪小学、国际教育院南区 |
景城幼儿园,奇智绿地幼儿园,加拿大国际幼儿园,蒙特梭利早教世家(圆融时代广场店),苏州宋庆龄国际幼儿园,新加坡伊顿国际幼儿学校 |
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周边交通配套设施 |
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越湖路，51、53、54、55、62、503、505、514、522、551、628路10条公交线路 |
四周道路：东-万盛街、南-九华路、西-中央景城一期、北-沈浒路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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安保系统:独立户式安防系统、电子巡更管理系统 智能化设施:地源热能系统、一卡通管理系统、小区公告牌系统、智能化信息管理中心 外墙:涂料;面砖 外立面说明:中式风格 进户门:双开钢构玻璃门 窗材:双层中空玻璃窗 |
精装标准：高于1800元/平方米 外墙：外墙真石漆(雅凯)，部分采用石材 门窗：采用断桥隔热铝合金、双层中空玻璃(公共空间、楼梯间除外)，户内窗台面为大理石 内墙：涂料(立邦)，厨房，卫生间墙面(博德) 地面：客厅、餐厅、卧室铺贴实木复合地板(品阁)，厨房、卫生间铺贴地砖 天花板：玄关、客厅、餐厅、卧室局部石膏板吊顶，卫生间为扣板吊顶，灯具(松业) 内门：成品门及门套(远汇)，内门门锁(德图堡) 空调：VRV小型空调及分体空调(松下) 卫生间：台盆、台盆龙头、坐便器(科勒)、小五金(安蒙)，台面，门槛石为石材，浴霸(奥普) 厨房：定制成品整体厨房(锦致)，水槽二件套(弗兰卡)，热水器，脱排，煤气灶(港华紫荆) 阳台：地砖(博德)，工作阳台为扣板吊顶(西飞) 配电箱：施奈德 可视对讲：冠林 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州锦和置业有限公司 |
苏州工业园区建屋发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州锦和置业有限公司 |
苏州工业园区建屋发展有限公司 |
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物业公司 |
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苏州华新国际物业管理有限公司 |
苏州工业园区建屋物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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麦点&麦田联合机构 |
上海新联康，苏州新明阳 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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水岸清华整个水岸清华共分三期开发，一期位于项目整体西南；二期是位于小区东南的兰庭；三期紧邻吴中大道，规划为商业和社区会所。 一期已于2009年8月交付使用，二期兰庭占地面积近十万平米，建筑面积却不到七万平米，主打联排别墅，面积在240-340平方米，共推出184套。 项目地处吴中区友新高架与吴中大道交叉口，项目北面和西面被大小石湖环绕，整个别墅区临湖不临路。石湖越溪板块位于吴中经济开发区核心板块，上方山国家森林公园、越溪生态公园，周边环境优美，石湖景区近在咫尺，风景这边独好。临近国际教育园、苏州大学文正学院、东吴外国语学校等，教育资源丰富，给孩子一个美好的未来。交通便捷，靠近市区，吴中大道横贯越溪石湖板块，友新高架、绕城高速、东太湖大道等交通要道环伺周围，规划中的轻轨4号线也将经过此地。周边生活配套设施也异常完善，设有丰富的商业社区、医院、超市等一应俱全，尽享方便快捷的生活，还有未来的新城政府大厦、吴中科技城、湿地公园、城市广场五星级会所等建筑，成熟的都市气氛在这里山水之间依然可以找到。 石湖河畔，上方山旁，一派纯粹的中国意象。水岸清华，以中式建造精髓为本，邻里、私密空间共生为魂，将苏州城市地脉与人文情致进行和谐统一，演绎传统文化中“家”的精神意境。外主面恢宏大气，色彩简洁，是中式的建造布局，却没有中式的浓墨重彩，有对细节的绝对强调，却没有拘泥于小处的刻板。设有丰富的社区商业，洗衣店，咖啡厅，超市等一应俱全。 中国新街院别墅，苏州开山力作！ |
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东，地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，和外轻轨1号线，并且在小区南面设有星湖街站点。 中央景城占地约19.53万方，总建近50万方高层住宅项目。项目共分四期开发。一期住宅总建筑面积约9万平米，由六栋楼共同围合成两个组团而成。户型以两房两厅和三房两厅为主，大部分户型皆有户内景观花园。平面房型以景为主，每一户的起居、主卧都朝向庭院或绿化带，采用新古典的开窗方式。 小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6分钟路程。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边，是一个大规模配套全的高档生活社区。 中央景城项目在景观及建筑设计上，重金聘请英国阿特金斯及苏州建筑设计研究院进行担纲设计。景观设计理念：新古典主义园林式花园，以水景、花木、果木、亭廊为元素。 建屋已有15年的开发经验，他是最早进入园区开发的房地产公司，开发的项目从最早的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。 |
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