网友评分 |
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综合评分60分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区科技城天佑路与科业路交汇处往西100米 |
吴中区尹中路和尹山湖交汇处 |
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交通状况 |
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有轨电车1号线； 公交：310路东线, 310路西线, 336路, 350路东线, 350路西线, 353路到龙山路青城山站南站下。 |
东环南延线旁、地铁2号线尹中路站（位于郭新西路，据项目100米）、规划中地铁7号线环伺左右，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站 （位于尹山路，距离项目100米） |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨2号线,轻轨7号线 |
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开盘时间 |
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2017年06月03日 |
2016年03月20日 |
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销售许可证 |
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苏房预高新2017097号 |
苏房预吴中2014 |
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入住时间 |
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2017年04月30日 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年08月 |
2013年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1434户 |
63户 |
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建筑面积 |
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162772㎡ |
303482㎡ |
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占地面积 |
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116266㎡ |
93928㎡ |
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一句话描述 |
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科技城有轨电车旁自带商业改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1436 |
126 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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科技城版块 |
尹山湖版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：生活新空间，中航邻里中心周边学校：新区实验中学、新区实验小学、伊顿国际学校周边公园：诺贝尔湖公园幼稚园：科技城实验幼儿园周边银行：苏州银行、工商银行、建设银行周边邮局：中国邮政周边医院：市立医院分院 |
中小学：郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中 综合商场：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街(规划中)、东环大润发、东环家乐福、湖西欧尚超市 幼稚园：郭巷中心附属幼儿园、国香园幼儿园 银行：建行、苏州银行、中行、农行、邮政储蓄、工行、广发银行 邮局：吴中区邮政局郭巷邮件 医院：郭巷医院、郭巷华泰中医院 景观;尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带1.2万方商业；各类餐饮、菜场、超市、娱乐应有尽有 |
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周边景观 |
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诺贝尔湖公园、大阳山森林公园、太湖湿地公园、苏州乐园森林水世界 |
尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区 |
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周边公园 |
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诺贝尔湖公园、大阳山森林公园、太湖湿地公园、苏州乐园森林水世界 |
独墅湖生态公园、尹山湖运动公园、文体中心 |
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周边医院 |
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苏州科技城医院 |
郭巷医院、郭巷华泰中医院 |
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周边学校 |
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科技城实验幼儿园、科技城实验小学、新区实验中学、伊顿国际学校、外国语学校 新区实验高中科技城校区(未建成） |
郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中 郭巷中心附属幼儿园、国香园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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有轨电车1号线、绕城高速、太湖大道、中环西线 有轨电车二号线(未建成)、大阳山隧道(未建成)、地铁十号线(未建成) 公交：310路东线, 310路西线, 336路, 350路东线, 350路西线, 353路到龙山路青城山站南站下 |
东环南延线旁、地铁2号线尹中路站(位于郭新西路，据项目100米)、规划中地铁7号线环伺左右，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站 (位于尹山路，距离项目100米） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州中航瑞赛置业有限公司 |
苏州旭峰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州中航瑞赛置业有限公司 |
旭辉地产 |
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物业公司 |
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中航大北物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总建筑面积40万方，主要是以跃墅、联排、双拼产品为主，以超高的附加值及多边灵动的户型设计震撼面世。社区引进新区第一家第四代邻里中心，实现新区真正意义上的首家邻里中心落户中航樾公馆。 项目地处新区行政中心，天佑路与科业路交汇处，交通便利，紧邻有轨电车1号线。公司在全国在建项目已经突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，如南京中航樾府、大连中航国际广场、厦门中航城都是当地地标性建筑。 |
旭辉美澜城•城墅作为美澜城的别墅产品，是苏州旭辉深耕苏城8年后的别墅回归之作。旭辉美澜城•城墅承载第一居所HOUSE与第二居所VILLA的双重价值，位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处，拥有无可替代的区位优势。 项目西临正在建设中的东环南延线，步行2分钟即到达地铁二号线尹中路站、同时规划中地铁7号线环伺左右，构成四通八达的枢纽交通体系，将一城繁华送抵。 旭辉美澜城•城墅，拥有基本生活配套体系、中高端商业配套体系、城市级CBD商业配套体系三重完善配套体系。 旭辉美澜城•城墅为赖特草原风格别墅，与周边自然相融，一宅一户，奢享有天有地生活。外立面为全石材立面，全手工锻造，充分彰显居者的尊贵感。前庭、后院、立体挑空中庭、露台等多重空间赠送。 旭辉美澜城•城墅由旭辉地产的全资子公司——拥有国家物业管理一级资质的上海永升物业担纲，为别墅区提供独立的尊贵升级版物业服务，满足您对尊崇及私密生活的需求。 |
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