网友评分 |
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综合评分67分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分353人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
2.32元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新区玉山路30号 |
相城元和街道阳澄湖西路966号（阳澄湖西路和人民路交汇处） |
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交通状况 |
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玉山路,317、39、415,运河路,玉山路,滨河路,狮山路 |
轻轨：轨道2号线阳澄湖中路站或陆幕站下；在建4号线阳澄湖路站 公交：88、5、805、816、825路阳澄湖西路站下即到 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年10月 |
2014年03月22日 |
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销售许可证 |
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苏房预新(2007)348号 |
苏房预相2014029号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年10月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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504户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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50064㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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25032㎡ |
158700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:352车位数:地上120个;地下232个; |
2800 |
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车位配比 |
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0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
活力岛版块 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：苏州国际外语学校、相城区实验中学、陆幕小学、虎丘中学、御窑小学、御窑幼儿园 医院：苏州市第一人民医院新址、相城区第一人民医院、元和镇医院 银行：光大银行、广大银行、华夏银行 商业：万达广场、繁华中心、万家邻里 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,0,0 |
左侧繁花中心商住综合体在建，富豪酒店以及金逸电影城已经入驻小区自带会所，设有游泳池、台球室、儿童游戏室等设施。 |
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周边景观 |
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运河公园 |
活力岛 |
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周边公园 |
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运河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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苏大附二院 |
苏州市第一人民医院新址、相城区第一人民医院、元和镇医院 |
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周边学校 |
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新区外国语学校、苏州科技学院 |
中小学：苏州国际外语学校、相城区实验中学、陆幕小学、虎丘中学、御窑小学 幼儿园：御窑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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玉山路运河路西(公交站),沙金桥(地铁站),金龙大酒店(公交站),玉山路滨河路西(公交站),新城花园酒店(公交站),金狮大厦(公交站) |
轻轨：轨道2号线阳澄湖中路站或陆幕站下；在建4号线阳澄湖路站 公交：88、5、805、816、825路阳澄湖西路站下即到 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线报警 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调位 外墙:涂料 大堂:涂料，局部吊顶 窗材:铝合金 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州众鑫房地产发展有限公司 |
苏州融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海市奉贤区城乡建设投资开发有限公司/上海浦南房地产开发有限公司/上海奉贤城建（集团）有限公司/上海华 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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苏州众鑫房地产发展有限公司 |
金辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海九阳营销机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
麦点地产顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国际公馆坐落于新区滨河路、玉山路交界处，距离狮山路仅120米，金狮大厦、工商银行、农行、建行就在举步之间，新区管委会、新城花园酒店、体育中心、家乐福近在咫尺，新区商业街、学校、医院鳞次栉比，周边生活配套一应俱全。 国际公馆位于新区玉山路18号，距狮山路中心广场仅120米。举步之间即可到达新区管委会、体育中心、各大银行、金狮大厦、金河国际大厦。社区东邻京杭大运河，与运河公园宽达50米的绿化带咫尺相望。出则繁华都心，入则林荫掩映，国际公馆成为市中心稀有的静巷豪宅。 国际公馆总建筑面积13万平米，无论建筑、景观、配套都体现了过摸社区的实力。欧陆主义三阶段式建筑外立面，名贵石材基座无不折射着经典之作的魅力。整体景观规划与运河相呼应，三条景观主轴形成三波视觉浪潮，迎宾大道、特色水果、摈河休闲景观带均呈现国际级景观视野。沿玉山路规划名品商业走廊，未来将成为新区崭新的休闲驿站。建筑1800平米的社区专属幼儿园解决了父母的后顾之忧，让孩子从小就沐浴高尚氛围，快乐成长。为满足成功人士的社会需求，国际公馆特设“董事屋”服务——即在社区会所开辟独立套房，为业主提供私人聚会、私家派对的专属场所。董事屋分为贵宾客厅、活动室、主席卧房、私家厨房等功能分区，豪华排场，家居氛围，高尚配套以及星级酒店式服务，令每一次派对聚会都精彩无限。董事屋体现了深刻的人本思考，将豪宅会所推进到“私人服务”时代。 |
金辉融侨城位于人民路与阳澄湖西路的交汇处，西近文陵路,东临人民路,南靠花南河,北至阳澄湖西路。项目将建设成为人民路北延段高端的纯生态居住区。项目占地面积15.8万平方米，规划建筑面积近35万平方米。是集别墅与高层为一体的高端复合形态社区。 北侧为阳澄湖西路，南侧与花南河和合兴路相接，西侧为文陵路，东侧为规划路；位于城市中轴线人民路西侧，毗邻规划中的“活力岛”，距传统的观前、石路两大商圈和现代的工业园区仅10分钟车程，周边规划有轻轨2、4号线，交通便捷。 项目规划为高尚住宅。项目的开发目标，既符合苏州城市的整体发展的要求，成为城市空间的有机组成部分；同时又具有自身的特色，提出营造“诗意住宅”的概念，分成“绿色家园”、“精神花园”、“便捷庄园”三部分概念，多层次地为区域内住户带来神态、时尚、便利的诗情画意的新生活方式，也为区域外居民提高了承载了历史积淀的新时代风景，并在总体上达到相城区“最佳生态休闲人居城”的目标。 |
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