网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.98元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州园区东沙湖路南北榭雨街东 |
园区苏州工业园区榭雨街与东沙湖路交汇处 |
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交通状况 |
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现代大道沿线；轻轨： 轻轨1号线钟南街站步行10分钟，未来5号线榭雨街就在小区门口 公交：148路、205路到现代大道钟南街东或太阳星辰花园南；111路、117路到太阳星辰花园西；117、128到北榭雨街东沈浒路南站下；111路、117路、128路到谢雨苑南站下 |
轻轨一、三号线，北环快速路，中环，城际高铁，沪宁高速 |
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轨道交通 |
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轻轨1号线,轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月09日 |
2013年09月07日 |
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销售许可证 |
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苏房预园区2016253号 |
苏房预园2012 |
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入住时间 |
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2019年01月 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年10月 |
暂无 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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超高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.85 |
0.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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102户 |
281户 |
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建筑面积 |
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52350㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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11000㎡ |
116400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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238 |
745 |
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车位配比 |
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2.3：1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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净化 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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幼儿园：上海昂立幼儿园中小学：东沙湖学校商业配套： 东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、时尚舞台、华润超市、欧尚超市医院：九龙医院、儿童医院总部 |
商业：东沙湖邻里中心、太阳城商业广场、时尚舞台STAGE、时代广场、科文中心 教育：上海交大昂立幼儿园、东沙湖学校、新加坡国际学校、青少年活动中心、 医院：九龙医院 |
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内部配套 |
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自带商业 、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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沙湖公园、白塘植物园、阳澄湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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沙湖公园、白塘植物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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九龙医院、园区儿童医院 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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上海交大昂立幼儿园、东沙湖学校 |
上海交大昂立幼儿园、东沙湖学校、新加坡国际学校、青少年活动中心 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨1、5号线 公交：205、215、148、117、111路等 |
轻轨一、三号线，北环快速路，中环，城际高铁，沪宁高速 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州雅戈尔置业有限公司 |
苏州雅戈尔置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州雅戈尔置业有限公司 |
苏州雅戈尔置业有限公司 |
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物业公司 |
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苏州雅戈尔物业有限公司 |
苏州雅戈尔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州迪赛房地产投资咨询有限公司 |
苏州迪赛投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州迪赛投资咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荣享苏州住宅最高建筑，苏州住宅最大面宽，平层大宅最大面宽。项目总高200米，共52层，102户，户型面积432平米，精装交付，全屋地暖，空调，新风系统，智能家居。 |
雅戈尔璞墅·云公馆是苏州雅戈尔置业精心打造的3D空间居住产品。被两大湖泊和三大生态公园所环抱，尊贵厚重的法式建筑风格，朝南600米超大楼间距，一线墅景，厅高4.2米，17米超大面宽，每个功能空间都能合理利用，205-250㎡高阔版奢华大平层产品。 雅戈尔璞墅是由两大湖泊和三大生态公园所环抱而成的，北边就是苏州有名的阳澄湖和青剑湖，毗邻璞墅项目东边的就是东沙湖公园，总占地121万方，水陆面积各半，设置了三座小岛、九大景观和十五座形态各异的桥梁。 商业配套齐全，璞墅内部商业街，西边是东沙湖邻里中心，现代大道往西是湖东CBD，往东是时尚舞台。 璞墅是苏州雅戈尔置业精心打造的第一个别墅产品，浪漫温馨的西班牙风格，五重院落生活，璞墅是由61幢别墅和5幢平层大宅组成，产品分为独栋、双拼、联排和平层大宅，地上面积为200-330㎡左右。 (1)、半岛式生活社区，U型水景设计，国家一级水质，不远千里全冠移植成年名贵树木，上百种花草树木，打造五重绿化景观(高大乔木、中型乔木、灌木、花卉及草皮)。 (2)、独立私家花园，院落采用石墙加锻铁栏杆独立划分(最大花园占地380㎡)，璞墅打造前庭、后院的同时，更一一打造地下室、露台、阳台等别墅定制建筑符号，更多赠送面积。 (3)、大空间西班牙宽墅，璞墅拥有大面宽(最大13.5米)比普通联排宽20%左右，大间距(14—20米)、低容积率(0.588)、低密度、大露台、大地下室。 (4)、地源热泵系统，低碳、环保、节能，比空调节能40%-60%。 (5)、产品细节上精益求精，精选文化石与高档涂料外立面、石材、原木、陶瓦、西班牙灯、德国双层附膜窗、内百叶外遮阳系统等西班牙元素，打造浪漫西班牙风情。 |
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