网友评分 |
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综合评分62分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.19元/月/平米 |
4.22元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州市吴中区金枫路东花苑路北（地铁一号线金枫路站南800米） |
吴中区东环路与尹山路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁：地铁1号线金枫路站，地铁5号线花苑路站 ； 环线：中环、南环西延段 公交车站：665路公交车，步行200米大治桥；2、68、38、622路等，步行50米花苑桥东。 |
东环南延线旁、地铁2号线尹中路站（位于郭新西路，据项目100米），公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站 （位于尹山路，距离项目100米） |
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轨道交通 |
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轻轨1号线,轻轨5号线 |
轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2017年11月12日 |
2015年08月18日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2017237号 |
苏房预吴中2015 |
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入住时间 |
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2017年07月26日 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年01月01日 |
2013年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2094户 |
86户 |
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建筑面积 |
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480000㎡ |
12000㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
11600㎡ |
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一句话描述 |
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木渎金枫路，中环双轨配套齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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1675 |
2374 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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木渎版块 |
尹山湖版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：华中师范大学附属中学、附属小学幼稚园：正荣专属18班华师大附属幼儿园综合商场：大运城、东门町、花样城、印象城、大润发、华润万家、泉屋美罗、影视城、天虹商场医院:木渎人民医院、明基医院、圣爱医院银行:中信银行、建设银行、江苏银行、苏州银行邮局:吴中区邮政局木渎分局 |
商业：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街(规划中)华润万家； 银行：建行、苏州银行、中行、农行、邮政储蓄、工行、广发银行； 尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区 独墅湖生态公园、尹山湖运动公园、文体中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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木渎古镇、天平山风景区、龙池白马涧风景区、灵岩山、穹窿山 |
尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区 |
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周边公园 |
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上方山森林公园、太湖湿地公园 |
独墅湖生态公园、尹山湖运动公园、文体中心 |
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周边医院 |
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木渎人民医院、明基医院、圣爱医院 |
郭巷医院、郭巷华泰中医院 |
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周边学校 |
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中小学：华中师范大学附属中学、附属小学 幼稚园：正荣专属18班华师大附属幼儿园 |
郭巷中心附属幼儿园、国香园幼儿园、郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中； |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁1号线金枫路站，地铁5号线花苑路站 ； 环线：中环、南环西延段 公交车站：665路公交车，步行200米大治桥；2、68、38、622路等，步行50米花苑桥东。 |
东环南延线旁、地铁2号线尹中路站(位于郭新西路，据项目100米)，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站 (位于尹山路，距离项目100米） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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正荣苏南（苏州）房地产有限公司 |
旭峰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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正荣苏南（苏州）房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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正荣物业管理有限公司 |
上海永升物业苏州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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广州金燕达观广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正荣·华府是中国房地产31强企业——正荣集团落子苏州的鼎力巨作，入选2014中国房地产优秀品牌项目。秉承“健康和幸福”的人居理念，旨在打造“健康”和“幸福”的高品质居住社区，满足不同年龄层的幸福生活，从根本上帮助正荣业主实现真正的健康幸福生活。 项目位于苏州城西板块核心，金枫路以东、花苑路以北，紧邻轻轨1号线与5号线，零距离对接“花苑路”匝道口双轨，中环双轨的立体交通体系，与金枫路、金山路、狮山路三大商圈繁华尽揽，成就一座幸福万象的社区。项目以莫奈式园林为基石，勾勒出八重归家礼仪、多主题会所，精工细筑约128-268㎡法式叠墅、约115-134㎡阔景高层，以优越区位、成熟配套和产品品质的完美融合定义城西人居新高度，全面建构苏州“中环双轨全龄幸福万象社区”。 |
旭辉美澜城项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，步行约100米即到达地铁二号线尹中路站。 项目自带1.2万方商业，目前周边各类超市、银行、娱乐、购物、菜场应有尽有。 |
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