网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分175人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.36元/月/平方米 |
3.03元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区方洲路南、钟南街东(儿童医院北侧) |
园区中新大道东与钟南街交汇处（方洲小学旁） |
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交通状况 |
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西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖商圈、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。 |
公交、轻轨1号线、轻轨5，6号线（规划中）、中环内（建设中）、金鸡湖隧道（规划中） |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨1号线,轻轨5号线,轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月28日 |
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销售许可证 |
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苏房预园区2019009号 |
苏房预园区2016198号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年12月22日 |
2014年04月01日 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1238户 |
1180户 |
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建筑面积 |
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197000㎡ |
226950㎡ |
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占地面积 |
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106303.44㎡ |
97103㎡ |
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一句话描述 |
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儿童医院旁高端改善盘 |
体育公园旁改善盘 主推装修洋房 |
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车位数 |
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机动车停车位1656个，非机动停车位1677个 |
1344 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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地暖、中央空调 |
地暖,博世 |
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板 块 |
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湖东版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
(1)中小学：星汇学校、方洲小学，园区十中，西交大附中，园区外国语学校，新加坡外国语学校、德威英国国际学校(2)综合商场：湖东欧尚，湖东新街口，华润万家，斜塘老街，凤凰新天地商业中心、方洲邻里中心，永旺梦乐城(在建)，钟慧路商业街(3)医疗：儿童医院园区总院、九龙医院(4)景观：方洲公园、南施公园、中塘公园、白塘生态植物园、沙湖生态公园 |
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内部配套 |
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会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室 |
暂无 |
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周边景观 |
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斜塘河 |
方洲公园、白塘生态植物园、沙湖生态公园 |
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周边公园 |
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方洲公园、体育公园 |
方洲公园、南施公园、中塘公园、白塘生态植物园、沙湖生态公园 |
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周边医院 |
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园区儿童医院 |
九龙医院 儿童医院园区总院 |
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周边学校 |
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苏州工业园区外国语学校、新加坡国际学校、海归人才子女学校、苏州中学园区校、园区第十中学、星洲学校、星洋学校、星澄学校、星汇学校等等(以上学校以距离标准纳入，是否可以入校统一以学校及政府相关部分规定为准） |
星汇学校、方洲小学、园区十中、西交大附中、园区外国语学校、新加坡国际学校、德威英国国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨一号线钟南街站 儿童医院公交车站：111路;175路;183路;219路;528路 |
向东10米公交209路方洲小学站：方洲小学北（十字路口向东即到）：117、168、110路；钟南街丰茂巷南（十字路口向西即到）：528路；园区外 国语学校（十字路口向北即到）：116、208、27路。地铁1号线钟南街首末站（距离仅两个十字路口），规划5、6号线，出门即达；中环（建设中）内；金鸡湖隧道（规划中） |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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全装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州工业园区圣哲房地产有限公司 |
苏州中锐尚城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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海亮地产旗下：苏州工业园区圣哲房地产有限公司 |
中锐地产集团、江苏沙钢集团 |
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物业公司 |
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绿城物业 |
华田物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏州唐宁府，位于苏州园区居住区核心，为全装修纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖商圈、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。 项目由洋房和高层两大组团构成，秉承全面进化的理念，对园区当前产品进行革新性创作。对建筑形式和园林景观进行重塑，将装修理念深入到项目每一细节，同时，内部装修汇聚国际一线品牌。从建筑、庭院、装修、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，全面革新苏州人的居住体验。 标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统，全面享受舒适。 会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。同时,会所不对外开放，完全是业主私享。 物业精选全国服务细致、口碑佳的绿城物业，只为带给你精致的服务，一级全方位的呵护。 唐宁府将全面升级园区住宅观，刷新园区成品住宅时代。 |
星公元上著，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园(在建)、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。 星公元上著，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，引进国际一线品牌，礼聘全球五大行之一的第一太平戴维斯担纲物业顾问，全面升级新湖东人居品质。 |
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