网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.47元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中经济开发区郭巷街道东方大道3688号(东方大道与赏湖路交叉口1公里) |
南天成路99号 |
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交通状况 |
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1、距星湖街1公里，通过东方大道可直接上星湖街；2、距地铁2号线独墅湖南站约800米，2016年9月试运营；3、整个项目交通情况概括为“双环双高一街一轨”，双环是东环高架南延段和中环高架吴中段，双高是指苏嘉杭高速和绕城高速，一道是东方大道，一轨是轨道交通2号线。 |
轨道2号线、公交77路、80路、711路、811路、819路 |
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轨道交通 |
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轻轨2号线 |
轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2017年08月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2017016号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
6.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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801户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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157000㎡ |
59000㎡ |
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占地面积 |
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71179.7㎡ |
7180㎡ |
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一句话描述 |
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独墅湖南，近星湖街叠加别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1926 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:2.4 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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尹山湖版块 |
高铁新城版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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3个公园环伺：尹山湖运动公园、独墅湖生态公园、尹山湖市政公园；一线独墅湖滨河景观带。 |
环秀湖、葫芦岛帐篷独家公园、莲花岛、美人腿 |
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周边公园 |
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尹山湖运动公园、独墅湖生态公园、尹山湖市政公园 |
苏州花卉植物园、荷塘月色湿地公园 |
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周边医院 |
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尹山湖医院、郭巷卫生院 |
相城人民医院、太平医院 |
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周边学校 |
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规划新建3所小学，2所初中，已有苏州大学附属尹山湖中心、郭巷中心小学、郭巷中学 |
南京师范大学苏州试验学校、苏大附属实验学校、苏州高铁新城实验学校、苏大阳澄湖校区、福临幼儿园、民乐幼儿园、相城区特殊教育学校 |
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周边交通配套设施 |
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1、距星湖街1公里，通过东方大道可直接上星湖街；2、距地铁2号线独墅湖南站约800米，预计2016年9月试运营；3、整个项目交通情况概括为“双环双高一道一轨”，双环是东环高架南延段和中环高架吴中段，双高是指苏嘉杭高速和绕城高速，一道是东方大道，一轨是轨道交通2号线。 |
轨道2号线、公交77路、80路、711路、811路、819路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州汇德融房地产开发有限公司 |
苏州紫光高辰科技有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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阳光城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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深耕苏州，阳光城2号作品，作为继阳光城?阳光天地之后又一升级力作——阳光城愉景湾，择址“三湖一体”城市向南发展大格局的南双湖板块，正距双湖中央，三公园环伺，星湖街、地铁站举步可达，咫尺独墅湖公园、尹山湖生态圈、阳光天地希尔顿商业广场、尹山湖风情水街，自然与繁华兼得，以一处双湖畔滨江湖景华宅，献礼大苏州。 项目以极致稀缺低密产品为湖东改善而来。囊括115-144㎡的复式公寓、小高层、叠墅，全四房格局，超高得房率设计，集古典与现代的新亚洲设计风格，构筑一处滨江墅质低密纯住区。 项目以极致低密产品惊艳苏州，为湖东改善而来。囊括115-144㎡的复式公寓、小高层、叠墅，全四房格局，超高得房率设计，集古典与现代的新亚洲设计风格，构筑一处滨江墅质低密纯住区。 |
紫光大厦为苏州紫光高辰科技有限公司建设开发，业态规划为1栋150米高的商务塔楼和3层的配套商业群楼。 |
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