网友评分 |
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综合评分59分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.31元/月/平方米 |
酒店式公寓9.04元/月/平米，写字楼17.98元/月/平米，商铺10.23元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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姑苏区友新高架西、新郭港南 |
园区独墅湖科教创新区月亮湾核心区启月街288号(独墅湖体育馆对面) |
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交通状况 |
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轨道交通：距离轨道交通3号线沧浪新城站800米。 西环高架南延，向南前往吴江，沿目前友新高架向北到达市区、高新区、园区非常便捷。 石湖西路拓宽，未来将建设为6车道。 未来万达通往石湖公园建设地下通道。 |
市内交通：128、146、166路；苏州城市内环，南环路-独墅湖大道畅通；北环路东延直抵星湖街 轨道交通：沿古城外城河纵横市区的轨道交通2号线，延长段至月亮湾 城际交通：15分钟内，轻松接驳沪宁高速、苏嘉杭高速、绕城高速中任意一条 城际高铁：京沪高铁2012年全线贯通，5小时内直抵北京 城际铁路：沪宁城际铁路2010年7月正式开通，在星湖街设有停靠站 国际空港：1小时内可抵达上海虹桥机场、无锡硕放机场；2小时内可抵达上海浦东机场、南京禄口机场、杭州萧山机场 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月 |
2015年07月11日 |
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销售许可证 |
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苏房预姑苏2016295号 |
苏房预园2011 |
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入住时间 |
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2018年06月25日 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年,40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月31日 |
2009年10月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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526户 |
200户 |
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建筑面积 |
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79689.2㎡ |
118900㎡ |
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占地面积 |
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74472.9㎡ |
21700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
独墅湖高教区40年装修公寓 |
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车位数 |
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831 |
两层车位464个(仅租不售) |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沧浪新城版块 |
高教区版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
休闲娱乐：金鸡湖27洞高尔夫、独墅湖影剧院、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆、苏州独墅湖会议酒店、专家公寓、苏州凯宾斯基大酒店、金陵观园国际酒店、苏州西交利物浦国际会议中心、邻里中心翰林大厦公园：苏州白鹭园公园医院：九龙医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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石湖风景区 |
广思林、西交利物浦大学荣誉广场、半月台 |
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周边公园 |
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国家AAAA级石湖风景区 |
苏州白鹭园公园 |
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周边医院 |
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长桥人民医院蠡墅分院 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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立达中学、沧浪实验小学、沧浪新城一、二实小 |
中科大苏州研究院、南京大学苏州研究生院、苏州大学独墅湖校区等15所高校 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：距离轨道交通3号线沧浪新城站800米。 西环高架南延，向南前往吴江，沿目前友新高架向北到达市区、高新区、园区非常便捷。 石湖西路拓宽，未来将建设为6车道。 未来万达通往石湖公园建设地下通道。 |
公交：128路、146路、166路 轻轨2号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装标准：3000元/平方米 全幕墙玻璃设计，西南向全为湖景房，最大化引进独墅湖景 全中央空调系统，并采用绿色环保室内建材，营造舒适居住环境 多户型采用大广角双面采光，室内外居感融而一体 多户型采用大开间设计，大尺度客厅、主卧彰显尊贵尺度 户户设计大面积的人性化收纳空间，保证居家的有条不紊 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州新友置地有限公司 |
苏州工业园区建屋发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州新友置地有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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融创物业 |
苏州工业园区建屋物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
麦点地产顾问（苏州）有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2016年，中国高端精品生活创领者-融创中国，首次入主姑苏古城核心区，于石湖景区内，以传承［苏州桃花源］2号作品——融创•石湖桃花源，礼成新中式别墅群，封卷姑苏！临时接待中心：苏苑饭店一层大堂，贵宾专线：(0512)80996666 |
建屋紫宸庭，位居月亮湾配套区核心。汇集世界一流院校、全球科研机构和一大批尖端科技产业的独墅湖高教区，无疑将为这座城市的未来发展指明方向。 月亮湾，位于科教创新区商业核心板块，是配套服务区的重要组成部分，由美国优联加建筑设计事务所按中央商务区标准高起点高水平规划，整体布局依据“一个核心、一个东西轴线，一条自然界线，三个纵向层次”的设计理念展开，在总共0.73平方公里区域内规划建筑面积111万平方米，其中已经建成12万平方米，待建99万平方米。建成后，这里将形成高端公寓、星级酒店、金融办公、商业娱乐等优质配套于一体的新城中心。 率先崛起于月亮湾的建屋紫金东方，位居月亮湾配套区核心，规划为12万平米的城市综合体，集国际精装公寓、高端商务写字楼和人文商业于一体，计划引入金融、购物、休闲、娱乐、文化等高尚商业业态，为该区域呈现一座高品质的城市中心。 建屋紫宸庭景观： 1)西南向全部为湖景房，独揽独墅湖景； 2)东北向俯视白鹭公园及大学城和科教创新区全景。 建屋紫宸庭地理： 1)位处科教创新区月亮湾CBD行政中心区域； 2)交通便利，直通星湖街城际列车站点。 |
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