网友评分 |
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综合评分58分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分171人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
酒店式公寓物业费3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区星港街以南通达路2088号(独墅湖大道与通达路交汇处) |
相城区阳澄湖西路964号(阳澄湖西路和人民路交叉口) |
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交通状况 |
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公交550路、138路、818路“塘北社区”站台下 |
项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线，其中轻轨2号线阳澄湖中路站可到，另可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨4号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2012年12月 |
2014年09月30日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴(2009)048号 |
苏房预相2013175号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2015年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年01月01日 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.15 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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577户 |
202户 |
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建筑面积 |
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149000㎡ |
208062㎡ |
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占地面积 |
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85376㎡ |
69354㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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379 |
地下停车位1600个 |
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车位配比 |
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1：0.65 |
7:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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香滨水岸小区附近配套商业街、金益市场、娄葑商业圈、家乐福、配套幼儿园、建行、中行、农行、娄葑邮局、独墅湖高教区、高尔夫球场、五星级酒店 苏州工业园区娄葑医院 |
北临合景峰汇国际、恒基水漾花城、水韵花都、首开班芙春天等，西边是金辉融侨城、苏州御景苑、广济上上城等小区，周边还有御窑花园、御苑家园、花南小区、玉成小区等超大型安置小区。 学校：苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 卖场：大润发、家乐福 银行：广大银行、华夏银行 |
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内部配套 |
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配套幼儿园 |
入住企业：乐购，金逸影城，必胜客，阿迪达斯，孩子王 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
相城区人民医院 |
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周边学校 |
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配套幼儿园 |
苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交550路、138路、818路“塘北社区”站台下 |
项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线， 可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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电梯品牌:上海永大 供电:民用电8KW-16KW 供气:管道天然气 通讯:电信 外墙:面砖、局部涂料、花岗岩 大堂:地砖、乳胶漆 窗材:断桥隔热彩铝 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4部，货梯10部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州中展房地产开发有限公司 |
苏州市四城房产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏百盛投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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香港悦华置地物业发展集团有限公司 |
长城物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海源创中智房产销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香滨水岸由江苏百盛投资有限公司投资，苏州中展房地产开发有限公司倾力打造的亲湖、高品质多层带电梯洋房、是专为城市菁英人群打造的低密度高档绝版社区。 香滨水岸位于独墅湖西岸，占地面积为128亩，总建筑面积约14.9万平方米，位于吴中区最北端，金鸡湖大道南侧，与工业园区相邻。在行政区划上属于吴中区，而在地理位置上与工业园区紧密相连。 小区容积率仅为1.152，绿化率为43.29%，临湖面长达1000米，沿湖建有1000平方米临湖景观带，坐拥11.52平方公里独墅湖风光。西面为娄葑商贸中心，北面毗邻园区国际科技园、李公堤商业街、27洞高尔夫球场。整个区位地理条件非常优越，临近独墅湖隧道入口，交通四通八达，目前整个高档社区轮廓已呈现。 香滨水岸以现代建筑风格为主，追求建筑外观效果的精致和灵秀，体现出淡、素、雅的整体效果。充分利用和改善现有地块环境条件，以湖景、水景为中心，使园艺、上绿化、小品、建筑交相辉映。小区坚持以人为本，以自然生态为中心设计观念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造亲近自然、格调高雅的居住社区。 香滨水岸户型方正，采光自然通透，超大转角阳台让您的视野极尽960万平方的独墅湖景。客厅开阔大方，大面积窗体给您带来明媚阳光与怡人的湖景，让您坐享愉悦和宁静。88平米二房、112平米三房一应俱全。 |
繁花中心，规划为城邦级商业综合体，位于苏州人民路西，阳澄湖西路以南，是目前苏州规模最大、、最具风情感的生活体验中心之一，项目定位为集购物中心、时尚街区、精品办公、星级酒店、港式公馆于一体的纯正MIX商业领袖。 繁花中心位于相城区，与活力岛、元和景观带形成相城区中心商贸城，集具了区域重要的公共服务功能。未来将成为相城区首屈一指的商业综合体，服务本区域的消费需求，又作为苏州主城区的大型商业项目，辐射全市，其发展前景不言而喻。 在规划上，繁花中心内部各组团之间紧密联动，通过主力店把其他商业串联在一起，下沉式的广场与室外的步行街相连，形成了立体的商业空间。科学的出入口设计与便捷的人流动线，将繁花中心的五大广场相互联系在一起，并通过垂直电梯、扶手电梯、楼梯相互连通，完成人流的垂直引导。繁花中心的每层都设有一个主题，周围辅以各种配套业态。 在运营上，繁花中心由专业的招商运营公司——无锡哥伦布商业经营管理有限公司统一招商、统一运营。目前，繁花中心已与乐购大卖场与金逸国际影院等几大主力商家签约，另外也和众多知名商家建立了良好的合作意向，主力商家的进驻将极大的鼓舞其他商家对项目的信心，也向广大的投资客证明繁花中心的未来价值。繁花中心不菲的商业价值已经崭露头角，随着未来城北商业的发展，其价值将不可限量。 |
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