网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分68分167人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分264人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.33元/月/平方米 |
1.98元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
相城区黄埭镇中市路1号（春秋路与中市路交汇处） |
园区东沙湖路和北榭雨街交会处（沙湖公园西） |
||
交通状况 |
|||
|
公交：82路、821路、823路、851路到黄埭站，820、79路到在黄埭汽车站下，825路到观湖名苑站。 轻轨：4号线。 高速：苏州绕城高速、沪宁高速、苏嘉杭高速。 项目邻近黄埭汽车站，有便捷的立体交通网络，贯穿城区的苏嘉杭高速公路、312国道、205省道、苏虞张一级公路、苏州绕城高速、沪宁高速公路由此经过。至相城区10分钟车程，至苏州市中心25分钟车程。 |
轻轨： 轻轨1号线钟南街站步行10分钟，未来5号线榭雨街就在小区门口 公交：148路、205路到现代大道钟南街东或太阳星辰花园南；111路、117路到太阳星辰花园西；117、128到北榭雨街东沈浒路南站下；111路、117路、128路到谢雨苑南站下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
轻轨1号线,轻轨5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年04月 |
2015年08月10日 |
||
销售许可证 |
|||
|
苏房预相2009 |
苏房预园2015054号 |
||
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2016年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年06月01日 |
2013年10月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
暂无 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.39 |
2.26 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
773户 |
1778户 |
||
建筑面积 |
|||
|
119227㎡ |
245382.62㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66690㎡ |
108600㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
773（地面203个，地下570个） |
1778 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
黄埭版块 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育：黄埭中心小学、黄埭中学、黄埭幼儿园 商业：时代购物广场、华联超市、春申湖酒店 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行 医院：黄埭卫生院、苏大附二院东桥医院镇南诊所、东桥镇卫生院 景观：荷塘月色公园、春申湖公园、丽水长滩、音乐喷泉 |
商业：东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、时尚舞台、华润超市、欧尚超市 公园：沙湖公园、白塘植物园、阳澄湖 医院：九龙医院、儿童医院总部 学校：上海昂立幼儿园、东沙湖学校 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自带商业 |
||
周边景观 |
|||
|
荷塘月色公园、春申湖公园、丽水长滩、音乐喷泉 |
沙湖公园、白塘植物园、阳澄湖 |
||
周边公园 |
|||
|
荷塘月色公园、春申湖公园、丽水长滩、音乐喷泉 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：黄埭卫生院、苏大附二院东桥医院镇南诊所、东桥镇卫生院 |
九龙医院、儿童医院总部(在建) |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：黄埭中心小学、黄埭中学 幼儿园：黄埭幼儿园 |
上海交大昂立幼儿园、东沙湖学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：82路、821路、823路、851路到黄埭站，820、79路到在黄埭汽车站下，825路到观湖名苑站。 轻轨：4号线。 高速：苏州绕城高速、沪宁高速、苏嘉杭高速。 项目邻近黄埭汽车站，有便捷的立体交通网络，贯穿城区的苏嘉杭高速公路、312国道、205省道、苏虞张一级公路、苏州绕城高速、沪宁高速公路由此经过。至相城区10分钟车程，至苏州市中心25分钟车程。 |
轻轨1、5号线 公交：205、215、148、117、111路等 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
电梯：上海三菱高档商务电梯、一梯二户 外墙：石材、面砖 入户大堂：精装修 进户门：新型铝合金门窗、美心防火子母门 窗材：新型铝合金门窗 立面说明：立面主墙主要采用高级手工面砖及涂料，并辅以深色窗框以及清透的玻璃等现代材料，使之别具一格，反映现代工艺，在建筑用色上突出和谐、雅致，大气的主题，彰显文化城市的传统神韵。 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
苏州冠城宏业房地产开发有限公司 |
苏州雅戈尔置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
冠城大通股份有限公司 |
苏州雅戈尔置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
北京冠城酒店物业管理有限公司 |
苏州雅戈尔物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
北京冠城蔚蓝 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
冠城水岸风景位于苏州市相城区黄埭镇中心，太阳路与中市路的交汇处，南临城市景观绿化带，与苏州第五大湖——春申湖及公园隔路相望；西依黄埭镇中心区，生活配套丰富；规划中轻轨2、4号直达至此，未来交通更加便捷。 区内总户数773户，共布置11栋高层住宅及少量低层住宅(联栋别墅)，并沿中市路布置商业配套建筑。项目完全是一个区内功能分区明确合理，集低层住宅、电梯小高层住宅、配套设施为一体，充分强调了居住的惬意与尊崇的全新现代风格社区。 冠城水岸风景的出现有效的填补了相城区黄埭镇住宅产品的缺乏，是一处拥有稀缺湖景资源、优质商业设施、完备生活配套等诸多优势的高档品质居所，是冠城大通又一璀璨力作。 园林风格：冠城·水岸风景中央水景、亲水平台、浮水雕塑、亭台、流水景墙相互结合，达到自由的情趣空间。将白色墙壁、青石、镂空花窗这些气息古朴的装饰合理布置，使得整个现代小区流动着江南苏式的氛围。 水系——1550平方米的中央水景，流水酒瓶，中心亭分布四周，借水之柔美，展南国韵味。坡地——微坡地，制造视觉柔美的曲线效果，产生错落生动的视觉享受。林木——巧妙的植物搭配，兼顾乔、灌、草的高中低层次，通过本土特色树种疏密搭配，植物不同的季相变化，力求体现江南园林的精致与优雅。 园林景观：丰富的植被景观喜水植物——中心水景，种植喜水植物，形成丰富的下层地被景观。岸边缘种植高大的乔木，为背景，以小乔灌点缀其间，形成高、中、低的立体绿化空间。长青植物——不同种类的竹作为景观构思的素材，体现浓郁的人文情怀。秋季植物——秋枫、无患子、梧桐、榉树等各种植物的季相变化，营造出恬静舒适的游玩空间。冬季植物——通过不同的梅花品种等来延长居民对梅花的观赏时间，通过硬质景观和低矮灌木搭配来表现，突出梅花的秀美。 |
缘邑位于园区CLD核心位置，东沙湖学校学区(小区内部配有上海交大昂立幼儿园) 双轻轨小区，方便出行 东边121万方的沙湖生态公园，24小时全天开放，氧吧 缘邑规划3000多㎡的健身会所，方便家里人锻炼 雅戈尔太阳城被江苏省建设部评为楼盘质量总冠军第一名，多次被苏州老百姓评为苏州影响力企业和楼盘前10名等 |
||
