网友评分 |
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综合评分59分153人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.61元/月/平方米 |
住宅：7.00元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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相城区望亭镇鹤溪路183号（望馨花园旁） |
吴中东山镇雨花路18号（东山国宾馆附近） |
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交通状况 |
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公交：85、851、852路到迎湖工业园站下，步行走15-25分钟。 高速：312国道、沪宁高速公路、京杭大运河、沪宁铁路、苏州环城高速公路、望蠡路。 自驾：从市区出发，走苏州绕城高速，约41.8 公里，然后下通安/浒关出口，前往312国道，在交岔路口继续沿指向312国道的方向向左，走312国道3.4公里后稍向右转，继续沿312国道前行约3.8公里就到了。 |
自驾：环太湖大道、东山大道、吴中大道、东太湖大道、绕城高速等；公交线路：502路 62路 621路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苏房预相2010 |
苏房预吴【2009】234号 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.19 |
0.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1044户 |
56户 |
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建筑面积 |
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98955㎡ |
20001.85㎡ |
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占地面积 |
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82552㎡ |
66513㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
坐拥景区资源 低密别墅住区 |
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车位数 |
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950（地上474个、地下476个） |
暂无 |
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车位配比 |
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0.9 |
2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：望亭中心小学、望南小学、望亭迎湖木川小学、望亭中学 医院：苏州市相城区望亭镇卫生院、新埂社区卫生站、堰头社区卫生站、项路社区卫生站 银行：东吴农村商业银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 商业：兴隆饭店、凯克斯酒楼、新华缘酒楼、东方酒家、展兴酒楼、华润万家便利超市、华联超市、世纪华联超市、联华超市、长发西饼、金莎美容等 |
中小学：东山镇实验小学、莫厘中学、东山高级中学综合商场： 什物谷、华润万家 玲珑购物广场 世纪华联银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、苏州银行邮局：中国邮政医院：东山镇人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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苏州市相城区望亭镇卫生院、新埂社区卫生站、堰头社区卫生站、项路社区卫生站 |
东山镇人民医院 |
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周边学校 |
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望亭中心小学、望南小学、望亭迎湖木川小学、望亭中学 |
东山实验小学、莫厘中学、东山高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：85、851、852路到迎湖工业园站下，步行走15-25分钟。 高速：312国道、沪宁高速公路、京杭大运河、沪宁铁路、苏州环城高速公路、望蠡路。 自驾：从市区出发，走苏州绕城高速，约41.8 公里，然后下通安/浒关出口，前往312国道，在交岔路口继续沿指向312国道的方向向左，走312国道3.4公里后稍向右转，继续沿312国道前行约3.8公里就到了。 |
自驾：环太湖大道、东山大道、吴中大道、东太湖大道、绕城高速等；公交线路：502路 62路 621路等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州鑫康房产开发有限公司 |
苏州中商置地有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州鑫康房产开发有限公司 |
雨润集团 |
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物业公司 |
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苏州市桂花园林物业管理有限公司 |
南京嘉润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州港联形水房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御庭水岸位于望亭新镇区核心位置，主干道鹤溪路西侧，行政中心、酒店、公园、农贸市场、华联超市、长发西饼、幼儿园、中小学、金莎美容等齐聚周遭。85、851、852路公交直达镇区。 纯多层低密度水景公寓房，与公园、自然河流比邻创造生态健康的生活环境。缓坡绿地下清澈的河水荡漾开自然健康的生活主义，一条中央景观大道贯通社区，配以景观节点并衍生出指状绿地，深入社区各处，使每一户都能获得最佳景观。景观划分更加强调其参与性与功能性，满足业主休闲、健身、娱乐的多元化的需求，真正做到“以人为本”。 建筑顶层均做花园洋房退台设计，丰富了建筑立面，给予视觉生动变化。 户型设计坚持经济实用的原则，大面宽，浅进深，方正紧凑。拥有六大主力户型供选择。 |
雨润涵月楼别墅地处苏州市吴中区西南方向的太湖东山半岛上，距离市区约40公里，雨花胜境公园西侧。 “洞庭美，美在山”，涵月楼位于东山莫厘峰山脉以南，与东山国宾馆为邻，距太湖水岸1.5公里，500亩雨花胜境紧紧环绕，三面叠嶂，果树吐香，拥有数倍于城区的空气负离子含量。 100亩山地，56席依山稀有纯独栋别墅，简洁的中式立面，点缀以江南传统园林元素，随山就势，若隐若现。 |
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