网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分310人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.55元/月/平方米 |
别墅2.6元/月/平米，小高层2.1元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
相城区润元路288号（相城大道国际外语学校对面） |
新区文昌路与金灯街交汇处（大润发往南150米） |
||
交通状况 |
|||
|
810路、77路、78路、86路、83路、89路、3路、712路、7路、5路、55路等到相城花园一区下。采莲路、润元路(日益路)、齐门北大街、阳澄湖中路 |
公交：316路、326路、321路在小区西侧文昌桥站下车，公交321路、328路、335路在小区北侧兴贤村站下车。公交线路平均5-10分钟一班，去往新区的狮山商贸区以及绿宝广场十分便利。 轻轨：3号线-新区城铁站，鸿文路。 高速公路：312国道。 旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔，西沿文昌路可直通高新区核区域，北接兴贤路可直达浒墅关商贸区。东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3分钟车程。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年09月 |
2013年08月 |
||
销售许可证 |
|||
|
苏房预相2010278号 |
苏房预新2012 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年10月 |
2012年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年11月06日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.37 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1000户 |
1727户 |
||
建筑面积 |
|||
|
187250㎡ |
322275㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
112500㎡ |
176896㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
1720个 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
远东牌电缆 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
卫水宝牌PPR冷热水管 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中行、农行、建行、工行等 综合商场：蠡口国际家具城、南亚宾馆、在水一方大酒店、中国国际服装城、大润发、华联超市等 邮局：陆慕邮局 |
商业：大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街 教育：吴县中学、阳山实验学校(幼儿园、小、中学)、新浒学校、新区外国语学校附属实验幼儿园、小区配套幼儿园 银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、江苏农村商业银行 医院：苏大附属人民医院第七医院 景区：文昌阁公园、阳山、树山景区 其他：农贸市场 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
社区配套：幼儿园、室内篮球馆、游泳馆 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
阳山、树山景区 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
文昌阁公园 |
||
周边医院 |
|||
|
相城区人民医院、陆慕卫生院 |
苏大附属人民医院第七医院 |
||
周边学校 |
|||
|
陆慕高级中学、陆慕中心小学、苏州国际外语学校 |
幼稚园：新区外国语学校附属实验幼儿园、小区配套幼儿园 中小学：吴县中学、阳山实验学校(幼儿园、小、中学)、新浒学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
810路、77路、78路、86路、83路、89路、3路、712路、7路、5路、55路等到相城花园一区下。 |
公交：316路、326路、321路在小区西侧文昌桥站下车，公交328路、335路在小区北侧兴贤村站下车。公交线路平均5-10分钟一班，去往新区的狮山商贸区以及绿宝广场十分便利。 轻轨：3号线-新区城铁站，鸿文路。 高速公路：312国道。 旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔，西沿文昌路可直通高新区核区域，北接兴贤路可直达浒墅关商贸区。东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3分钟车程。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况：毛坯 安保系统：ADEL爱迪尔指纹锁 智能化设施：彩色可视对讲系统(视得安shidean) 电梯品牌：上海三菱 供热系统：远东牌电缆 供水系统：卫水宝牌PPR冷热水管 外墙：涂料；面砖； 大堂：诺贝尔墙砖、拉法基石膏板吊顶 走廊：诺贝尔防滑地砖 进户门：吉事达成品免漆门，瑞高内门锁 窗材：断桥隔热彩铝型材窗 |
建材装修：框架 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
苏州常发置业有限公司 |
旭辉高科置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
苏州常发置业有限公司 |
上海旭辉集团 |
||
物业公司 |
|||
|
苏州和乔物业服务有限公司 |
上海永升物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海莲花房产经纪有限公司 |
苏州筑帮机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香城花园四期颐园，高度融汇常发香城花园成熟之精华，五年底蕴，厚积薄发，方有至高礼遇。 颐园占据了相城板块的精华地段，配套成熟，位尊势优。其以小高层，高层为主，适当配置了多层住宅，社区内诗意的景观和优雅的水系巧妙结合，三面临水的项目环境又使得住户能够滨水而居。 完全人车分流，入户花园，中庭景观，豪华会所和1：1.1汽车位等更体现了健康生活的完善和醇熟。 多年的开放经验铸就香城花园优秀的建筑品质，业主们的口碑更成就了香城花园无与伦比的品牌价值。如今香城花园已成为一个百万平米超大规模成熟社区，四期颐园更将以健康生活醇熟版的迷人气质绚丽登场。 项目地处相城区中心，位于相城大道、312国道和沪宁高速交界处，北上通过阳澄湖中路可达相城区行政中心，向东过采莲路则达苏州国际外语学校，倚苏州工业园区，高新产业开发区，周边文教设施齐备，生活便利。 园林风格：江南山水园林风格 园林景观：“四院一庭一中心”的组团设计，竹影苑、溢香苑、碧梧苑、涵碧苑围绕博雅庭和香洲合理分布在园内。中央花园面积14200平方米，水面面积2000平方米，一中心为香洲，主景为跌水广场、人工湖和由自由坡地林与特色梯级亲水广场组合而成的休闲娱乐中心。沿景观湖岸设计了中式木亭、折线木栈桥，并汲取中式园林于水边驳岸的自然式处理方法。一庭为博雅庭，以椭圆形下沉会所为主体景观依托，环形树阵及水景池为会所赋予了更多的综合景观品位。 |
旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔。西沿文昌路可直通高新区核心区域，东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3分钟车程。 旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万方商业用地，容积率1.4，绿化率约40%。 旭辉•上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布局与中间商业街充分融合。完全具备“地处运河龙脉，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大城风范。 |
||
