网友评分 |
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综合评分83分799人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分402人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层物业费2.73元/月/平方米 |
高层2.32元/月/平方米 别墅2.51元/月/平方米 洋房2.35元/月/ 平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区锦溪街66号（湖东苏胜路以南榭雨街以西交叉口） |
园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处） |
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交通状况 |
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公交：27、206、207、208、219路到凤凰城站下；路劲主场紧邻苏胜路，离轻轨1号线（钟南街站）和5号线（苏胜路站）的距离车行仅为5分钟 |
公交：228、258路在和顺路公交首末站下走50米。 |
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轨道交通 |
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轻轨1号线,轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月02日 |
2014年05月18日 |
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销售许可证 |
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苏房预园2014093号 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2016年04月15日 |
2015年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年06月11日 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.25 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1095户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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720000㎡ |
369424㎡ |
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占地面积 |
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320000㎡ |
173883㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约5500个 |
地上150，地下2180 |
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车位配比 |
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1：1 |
1.1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
阳澄湖版块 |
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供水方式 |
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市政供水,高压变频供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：凤凰新天地商业中心(包含30000平米的生活中心、风情商业街、假日产权式酒店、大型的SHOPPING MALL)，6万方欧尚商业中心 邮局：万盛街邮局 中小学：方洲小学，苏州工业园区星洋学校(凤凰城第一小学并入)、园区第十中学、苏州中学园区校、苏州外国语学校 幼稚园：北大为明幼儿园、北大附中幼儿园、公立幼儿园 医院：九龙医院、苏大附属儿童医院 公园：体育公园 银行：建行、工行、农行 |
商业配套：园区邻里中心、圆融时代广场、湖西CBD、市区观前CBD、相城CBD、印象城、天虹 银行：建行、农行、工商、中行 医院：九龙医院、跨塘医院 学校：园区第五中学(创办于1958年)、工业园区职业技术学院、工业园区娄葑学校(园区第一所九年义务制学校)、跨塘小学、跨塘中学 娱乐文化：唯亭镇文体中心、阳澄湖生态体育公园 |
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内部配套 |
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会所、运动场 |
内部配套：会所恒温泳池、棋牌室、斯诺克、商业、幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
阳澄湖生态景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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九龙医院、苏大附属儿童医院 |
九龙医院、跨塘医院 |
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周边学校 |
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中小学：方洲小学、凤凰城第一小学（在建）、园区第十中学、苏州中学园区校、苏州外国语学校 幼稚园：北大为明幼儿园、北大附中幼儿园、公立幼儿园 |
园区第五中学(创办于1958年)、工业园区职业技术学院、工业园区娄葑学校(园区第一所九年义务制学校)、跨塘小学、跨塘中学 |
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周边交通配套设施 |
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27、206、207、208、219路公交到钟南街站下 路劲主场紧邻苏胜路，离轻轨1号线(钟南街站)和5号线(苏胜路站)的距离车行仅为5分钟 |
228、258路等公交到和顺路公交首末站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯两户到两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州隽御地产有限公司 |
苏州常大置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港路劲基建有限公司 |
常发置业有限公司 |
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物业公司 |
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苏州隽御地产有限公司 |
常发物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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双熙广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一、二期、三期均已交付，四期将于今年底交付，五期琅悦全新升级产品深受业主青睐，正在发售中。 |
常发香堤澜湾，尊踞园区、古城和相城三区交汇处，北起阳澄湖大道，南达和顺路，东濒小水泾，临近沪宁高速和沪宁高铁，四面道路纵横，交通便捷，驱车10分钟通达湖西，园区2号线和228、87路等公交轻松出行。抢占城市未来CLD新核，坐拥邻里中心(规划中)完美配套，东望青剑湖商业广场，环生态，亲水域，私藏中兴、太阳岛几大高球俱乐部，豪享阳澄湖畔首席健康雅逸生活！ 托斯卡纳私属领域级建筑群，全智能生活配置、会所、恒温泳池、星级幼儿园和豪华商业配套一应俱全！重金聘请上海北斗星景观公司，巨资打造地中海异域私藏花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙……完美还原极致浪漫的欧陆水岸生活！ 常发地产立足长三角市场，先后在苏州、昆山、无锡、常州、镇江、上海等城市觐献近二十个精品楼盘，赢得了广大市民的热烈推崇，并连续多年荣膺江苏省房地产企业综合实力前5强！九年专注，潜志筑就，2011年常发地产将继续秉承“传承经典 创新生活”的理念，致力打造 “精质筑家”的地产品牌！ |
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