网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分116人参与 交 通：9分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新区朝红路动迁小区 |
金阊留园路289号（留园旁） |
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交通状况 |
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朝红路,居民区,动迁小区,小路 |
公交：933、85、游1路等到留园站下。 四周道路：东-广济路、南-枫桥路、西-桐径南路、北-留园路。 自驾： （1）上海方向或南京方向：沪宁高速－“苏州新区”出口下。 （2）苏州市区方向：“西环高架”－“金门路出口下”－左转到“金门路”－左转到“桐经北路”－右转。 （3）杭州方向：苏嘉杭高速－“苏州城区南出口”下，－转“南环高架”－转“西环高架”－“干将路、金门路口”下，转“干将路或金门口” 往东，至“桐经北路”，向北至“留园路“。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2008年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预姑苏2015 |
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入住时间 |
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2007年01月31日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年11月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5930户 |
24户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
17891㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
27674.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
48 |
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车位配比 |
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0.6 |
每户2个车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
饮用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：苏州农学院 商业：石路商圈、华润万家、大润发 景观：西园寺、留园 医院：市立医院北区 |
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内部配套 |
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0,0 |
超市、美容美发、洗衣房 |
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周边景观 |
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暂无 |
留园、西园寺 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市立医院北区 |
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周边学校 |
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白马涧小学,康佳马涧幼儿园,新鹿幼儿园,枫桥街道白马涧幼托点,白马涧第一幼儿园,枫桥中心幼儿园天籁花园分园 |
工艺美院、苏州农学院 |
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周边交通配套设施 |
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马涧路建林路东(公交站),马涧小区(公交站),马涧路(公交站),马涧花园西(公交站),马涧路建林路西(公交站),马涧市民服务中心(公交站) |
公交：933、85、游1路等到留园站下。 四周道路：东-广济路、南-枫桥路、西-桐径南路、北-留园路 自驾： (1)上海方向或南京方向：沪宁高速-“苏州新区”出口下。 (2)苏州市区方向-“西环高架”-“金门路出口下”-左转到“金门路”-左转到“桐经北路”-右转 (3)杭州方向：苏嘉杭高速-“苏州城区南出口”下，-转“南环高架”-转“西环高架”-“干将路、金门路口”下，转“干将路或金门口” 往东，至“桐经北路”，向北至“留园路“。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
安保系统：红外线报警 外墙：涂料 外立面说明：苏式园林风格 窗材：高级铝合金 建材装修： 1. 配备先进无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人需求。 2. 突破江南气候和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为体现现代个性功能提供条件。 3. 下沉式庭院景观设计，实现园林别墅的立体景观效果。 4. 三层防卫措施：小区围墙、私家院墙、地下密室的设置，构筑灵活牢固独特的周密智能化保安系统。 5. 引入中央空调，保温隔音门窗、循环水处理等，在节能环保新材料等方面提高品质。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州新创建设发展有限公司 |
苏州姑苏人家房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏州市新沧浪房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏州市新沧浪物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
吴都古建筑咨询管理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
姑苏人家由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目。该项目坐落在古城苏州核心区域，与中国四大名园之一的留园隔街相望。位于寒山寺，上塘街风景线畔。 姑苏人家项目已经获得了两项国家专利产品，中国建筑珍品大院，中国民族优秀建筑金奖。 “姑苏人家”项目继承了苏州园林的造园艺术，将如诗如画般的风景与现代人居巧妙地结合在一起。建筑成为了园林风景的美丽景点，建筑内外的风景又将建筑衬托得格调高雅。足不出户，即能观赏到艺术处理过的自然风景，品味着其中的苏州特有的园林文化。姑苏人家遵循“人与环境和谐共存”的准则，在创作中始终如一地遵循个性化和人性化原则。 项目将公共面积最小化，业主私属空间最大化。在整个建筑设计过程中，姑苏人家运用古典园林的不同层次的围墙，既保证业主的独享空间的私密性，又使外部空间的层次变得更加饱满丰富。 别墅户型及庭院。姑苏人家在古典园林中寻找素材，精炼其元素后引入产品设计，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的完美融合。建筑立面造型。 姑苏人家采用线条简洁、立面干净的简约派造型，满足现代审美观，大面积的玻璃开窗使得别墅内部空间通透明亮，并使窗外庭院风光一览无余。 姑苏人家庭院的深度处理，是产品定位设计中的一个主要目标。吸取苏州古典园林的精髓，配合建筑进行设计，把庭院和建筑放在同等重要位置。高科技手段运用。姑苏人家通过运用针对性极强的高科技来提升物业的档次。
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