网友评分 |
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综合评分75分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分175人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.26元/月/平方米 |
三期小高层2.73元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上：120元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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园区星湖街北唯观路口(临湖路南侧) |
吴中区太湖度假区伍相路8号 |
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交通状况 |
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公交：87路湖滨村站、169路青澄路星湖街东站、161路星湖街湖宾路南站。 西临规划中的阳澄路，南靠南泗路，东为星澄路，北为临湖路。 10分钟交通圈：星湖街、沪宁高速、京沪高速、312国道、苏嘉杭高速。 |
58路到“太湖新天地”下；63、69、691路到“郁舍”下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苏房预园2013 |
苏房预吴中2018032号 |
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入住时间 |
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2014年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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暂无 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.52 |
1.492 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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168户 |
675户 |
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建筑面积 |
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168955㎡ |
87000㎡ |
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占地面积 |
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183647㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
环太湖区域，品牌地产小高层 |
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车位数 |
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336 |
645 |
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车位配比 |
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2:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生活配套：唯胜邻里中心、青剑湖商业广场、唯亭商贸中心、九龙医院、园区第二医院、工商银行、农业银行 度假配套：阳澄湖生态体育公园、临湖健身SPA中心、钓鱼台酒店(公寓式)、扬帆游湖码头(在建中)、太阳岛高尔夫球场、星级酒店、垂钓俱乐部 教育配套：园区青剑湖学校(幼儿园、小学、初中、高中)、园区五中、三之三智能幼儿园 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行 |
学校：度假区中心小学、香山中学、度假区旅游职中，太湖度假区幼稚园商场：13万方度假区商贸中心银行：农业银行、农村商业银行、胥口建设银行、中国银行，规划商贸区相应配套邮局：胥口邮局，香山街道邮局医院：度假区香山医院、木渎人民医院其他：太湖度假区国家论坛、花样年超五星酒店(苏州最豪华酒店之一)、苏州太湖高尔夫球场、太湖水星游艇俱乐部、太湖湿地公园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部沿街商业配套，小区老年活动中心，中老年休闲区，儿童活动场地，儿童娱乐设施配套 |
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周边景观 |
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阳澄湖生态体育公园 |
渔阳山风景区、海洋馆、游艇俱乐部 |
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周边公园 |
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阳澄湖生态体育公园 |
太湖湿地公园 |
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周边医院 |
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九龙医院、园区第二医院 |
度假区香山医院、木渎人民医院 |
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周边学校 |
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园区青剑湖学校(幼儿园、小学、初中、高中)、园区五中、三之三智能幼儿园 |
度假区中心小学、香山实验小学、香山中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：87路湖滨村站、169路青澄路星湖街东站、161路星湖街湖宾路南站。 西临规划中的阳澄路，南靠南泗路，东为星澄路，北为临湖路。 10分钟交通圈：星湖街、沪宁高速、京沪高速、312国道、苏嘉杭高速。 |
公交：58路伍相路站，63、69路郁舍站，木渎中华园站台旅游大巴到达伍相路站下。 轨交：轻轨5号线(在建) 自驾：园区线；独墅湖隧道—南环高架—苏福路高架—中环西线高架—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 相城线：北环高架—太湖大道—中环西线—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 吴中线：南环高架或友新高架—苏福路高架—中环西线高架—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州双湖房地产有限公司 |
江苏吴中地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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招商局地产控股股份有限公司,九龙仓中国地产发展有限公司 |
吴中地产 |
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物业公司 |
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招商局物业有限公司苏州分公司 |
苏州天翔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州同策房地产经纪有限公司 |
苏州博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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CEDA策答广告（深圳） |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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招商雍景湾位于苏州工业园区北延，唯亭镇的西片区的青剑湖畔，西临规划中的阳澄路，南靠南泗路，东为星澄路，迎湖路把地块分为东西两块，北面为临湖路。地形为长条形，场地平整，为典型的江南水乡地块。项目规划为7栋住宅、1所幼儿园和1所会所。 招商地产(苏州)唯亭地块住宅项目(苏地2007-B-24号1#，2#)。其中，1#地块用地面积为86032平方米，2#地块用地面积为97615平方米，合计项目总用地183647平方米。该幅地块其成交楼面价达5979元/平方米，容积率为0.52，该项目建成后将成为园区北侧青剑湖板块的中高档住宅区。目前，板块内在售或在建的项目多以高档别墅为主。 |
太湖相王府坐落于苏州太湖国家旅游度假区中心区，背靠穹窿山，南邻太湖。这里不仅有不可复制的湖景资源，周边配套也是十分成熟，譬如高尔夫球场、水星游艇俱乐部、牛仔俱乐部、海洋馆等休闲配套；太湖湿地公园、西山岛、缥缈峰等各种旅游景点等都是一应俱全的。未来将太湖打造成一个生态、时尚的湖滨新城。 |
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