网友评分 |
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综合评分67分486人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分568人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼11.39元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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相城区人民路西、阳澄湖路北 |
园区青澄路9号（中新生态科技城东） |
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交通状况 |
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公交车：76，79，816路到御苑家园东站，88、5、805、816、825路，到陆慕桥东站下； 轻轨2号线阳澄湖中路站下，4号线阳澄湖路站下。 |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月27日 |
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销售许可证 |
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苏房预相2015009号 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年02月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年02月01日 |
2011年09月25日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.20 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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286户 |
860户 |
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建筑面积 |
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33164㎡ |
92000㎡ |
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占地面积 |
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350000㎡ |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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活力岛装修写字楼、现房在售 |
暂无 |
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车位数 |
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185 |
574 |
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车位配比 |
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1：0.65 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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活力岛版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学、三友小学、苏州市皖北小学、苏州市明星二校医院：相城医院、黄桥镇南社区卫生服务站、城北街道社区卫生服务中心银行：工商银行、建设银行、农业银行、广大银行、华夏银行商业：大润发、家乐福、申陆音乐茶庄、陆慕乐盛酒家、30万平米江南风情商业水街、万达广场 |
中小学：青剑湖小学、园区五中、九年制义务学校 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 银行：中国银行、农业银行、工商银行等 商业：锦丰泰盛、唯亭行政商贸中心、青剑湖商业广场、科技邻里中心 邮局：跨塘邮局 |
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内部配套 |
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社区自带特色商业街区 |
暂无 |
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周边景观 |
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活力岛 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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相城医院 |
九龙医院、园区第二医院 |
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周边学校 |
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御窑小学、相城实验中学、苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 |
青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等 幼儿园：中新科技城配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：76，79，816路到御苑家园东站，88、5、805、816、825路，到陆慕桥东站下； 轻轨2号线阳澄湖中路站下，4号线阳澄湖路站下。 |
公交：169路、238路至阳澄湖大道星华街西站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 外墙：涂料 |
框架：结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州市合景房地产开发有限公司 |
苏州明朗置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州市合景房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市宁骏物业管理有限公司 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州朗诗科技地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州迪赛 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合景·峰汇国际位居苏州北部新城中央商贸区核心。项目雄踞苏州主干道人民路核心板块，毗邻市政巨资兴建的180余亩中央活力岛，拥有城市综合体规划，汇集精品公寓、全球一线品牌酒店、超甲级国际标准写字楼、30万平米江南风情商业水街于一体，给苏州一座百万平米规模的全新国际化生活享受。 全案以古城中轴线人民路为主轴，首度规划100万方城市综合体，集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体，气势恢宏。 小高层、高层建筑，彰显现代国际风尚，简洁豪气的立面，塑造装修豪宅。景观设计上，以“人在景中，步移景异”为思路，将苏州传统的水文化元素与现代园林巧妙融合，蜿蜒的园路将带您探索开放与私密的空间体验，自然的住宅景观和城市化的商业空间之间的自然过渡，生活层次感丰盛而独具魅力，将引领苏州城市生活展开新一轮的国际化进程。 组合价值：100万㎡城市综合体，聚合六大业态，在联动中释放巅峰价值； 区位价值：崛起于相城之核，人民路、广济路、轻轨2、4号线贯穿，成就苏州全新核心; 商业价值：携手商业巨头，更有威斯汀五威斯汀五星酒店引入，引爆苏州商业革命； 未来价值：苏州城市新名片，未来现代服务业聚集区，引领苏州新城市革命。 品牌价值：合景泰富，中国物业打造者，开启苏州国际新视野。 人民路北延工程落成，广济路开通，这些快捷发达的“城市动脉”，苏州北部新城中央商贸区核心。合景泰富地产的合景·峰汇国际项目位于该区域中心的活力岛，据悉，该项目规划为100万方城市综合体，其定位充分彰显了地块所属本质。区域内首次引入都市综合体型城市中心区，包含全球一线品牌威斯汀酒店、超甲级写字楼、一站式shopping mall、休闲公园、装修高层豪宅等都市生活主体，集商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及整体系统等各种城市功能于一体，实现了城市空间的有机整合，延展了城市的综合价值。 |
朗诗未来街区-城果，园区墅区科技小洋房，以8-10层的电梯洋房、6-7层的多层花园洋房为主，外立面采取简约的现代风格。户型全部通透、超高赠送，主力户型面积为：68㎡一房、75㎡两房、86㎡三房、115㎡三房两卫。项目配备24小时热水，全天候新风。 朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，总体功能规划是“一心、二片、三带、四区”。目标是建设成一个设施一流、配套齐全、服务优质的园区城市副中心。沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右，值得一提的是，北环高架延伸段直达青剑湖住宅板块，上高架直接通往火车站、相城区、市区、新区、苏嘉杭高速等区域，再加上现已通车的城际铁路，将拉进苏州与上海等周边城市的距离，青剑湖住宅板块将成为苏州又一热点投资和居住地块，更增加了升值潜力！ 青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等，先给孩子预定个好未来！青剑湖商业广场、科技城邻里中心、青剑湖商业区、工商银行行、农业银行、高尔夫俱乐部、水上游乐大世界等生活、教育、娱乐、休闲等配套一应俱全。 朗诗，这次专为年轻人订制的产品主要是以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计，采用全视角设计：稳重，精致的建筑造型。 尽管朗诗这是户型设计以紧凑小户型为主，但是购房者的中青年群体对生活品质有较高的追求。作为朗诗的产品，继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格，24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。 |
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