网友评分 |
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综合评分66分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅2.32元/月/平方米，住宅1.82元/月/平方米 |
3.5-8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下租金未定；地上120元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区科技城科研路680号（龙山路与科研路交汇处，诺贝尔湖附近） |
相城区嘉元路与相城大道路口 |
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交通状况 |
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333路龙池专线龙山路站下,K44路科技中心站下 |
3路、86路、89路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月13日 |
2010年10月28日 |
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销售许可证 |
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苏房预新2010088号 |
苏房预相(2007)317号 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2009年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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980户 |
244户 |
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建筑面积 |
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120508㎡ |
75632㎡ |
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占地面积 |
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124839.5㎡ |
16700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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986 |
地下150个；地上230个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
VRV空调系统 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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别墅与高层住宅1-3层采用市政给水管网直接供给，4层及4层以上采用水泵房加压供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行:工行、建行 |
西侧是工行相城支行、南亚大厦、开元银座写字楼，嘉元路政府拟规划为金融一条街；正东过相城大道是相城区政府、行政服务中心、大润发超市 大润发，采莲路商业广场等 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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诺贝尔湖公园、科技城健身中心，生活空间 |
暂无 |
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周边公园 |
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诺贝尔湖公园、科技城健身中心，生活空间 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院:苏州科技城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学:苏州科技城中学 幼儿园:科技城幼儿园 |
亲亲宝贝,江苏省陆慕实验小学,时光双语幼儿园,苏州相城实验小学校,红黄蓝亲子园(相城校区),手拉手早教园 |
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周边交通配套设施 |
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333路龙池专线龙山路站下,K44路科技中心站下 |
3路、86路、89路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：别墅采用框架异形柱结构，高层住宅拟采用剪力墙结构 供水：别墅采用市政给水管网直接供水。高层建筑的一至三层采用市政给水管网直接供给，四层及四层以上采用水泵房加压供水。 通讯:电信 |
装修情况：全装修 电梯品牌：通力(4) 供热系统：VRV空调系统 外墙：高级铝合金环保节能双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州永新置地有限公司 |
苏州德诚房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州永新置地有限公司 |
香港肇丰 |
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物业公司 |
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苏州新港物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州市博思堂投资有限公司 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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苏州市博思堂投资有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于新区科技城内，是科技城区域内的第二个住宅项目，也是有永新置地打造的又一高档居住小区，小区位于科技城龙山路西，科研路北，总用地面积12.5万平方米，总建筑面积12万平方米，绿化率42% 本小区为现代简约风情小区，整体布局以东西向中央水景轴线为界线，分成南北两大组团，南组团为低层住宅，北组团为小高层和高层住宅，科研路、龙山路、浒光运河东侧路分设出入口。 本小区位于科技城核心区，紧邻40万平方米的诺贝尔湖开放公园，远眺恩古山头，使其在时尚繁华的现代文明城市中能享受湖光山色。 占地12万方，总建筑面积12万方 |
项目位于相城区嘉元路以北、相城大道以西交界处。其西侧是工行相成支行、南亚大厦、开元银座写字楼，嘉元路政府拟规划为金融一条街；正东过相城大道是相城区政府、行政服务中心、大润发超市；北侧隔河是国际服装城；南临嘉元路。项目位于相城区嘉元路以北、相城大道以西交界处。其西侧是工行相成支行、南亚大厦、开元银座写字楼，嘉元路政府拟规划为金融一条街；正东过相城大道是相城区政府、行政服务中心、大润发超市；北侧隔河是国际服装城；南临嘉元路。 项目规划总用地面积16763平米，南北深约80米，东西长约210米。地上建筑面积约62080平米，地下建筑面积13748平米，由一幢25(A座)、21(B座)层办公楼、一幢24层酒店式公寓、一幢19(A座)、16(B座)层商务酒店以及3层商业裙楼组成。 地上建筑面积 62080平米 办公楼建筑面积 约21584平米 SOHO商务楼建筑面积 约15000平米 商务酒店建筑面积 约10000平米 商业裙楼建筑面积 约15496平米 地下车库建筑面积 约13748平米 建筑密度： 31% |
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