网友评分 |
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综合评分60分110人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分74分194人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平方米 |
2.46元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区木渎镇香溪东路9号(苏福路与金枫路交叉往南100米) |
相城御窑路与安元路交汇处(康桥溪岸对面100米左右) |
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交通状况 |
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木渎中山东路上有游4、312路、63路、65路、58路、43路、502路、315路、662路、505路、511路等十几条公交线路, 直达新区、市区、火车站、汽车站等,另外轻轨1号线金枫路站离小区2公里左右距离。 |
向东1.5公里,车行仅5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站);向西500米,步行10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。 公交:80路东线、 80路西线、84路空调、 712路空调、 802路、810路内环空调、811路蠡口栈条港桥站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年11月21日 |
2017年10月01日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2009(284)号 |
苏房预相城2017245号 |
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入住时间 |
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2010年11月31日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年07月29日 |
2013年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.9 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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141户 |
4710户 |
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建筑面积 |
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20000㎡ |
520000㎡ |
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占地面积 |
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22255㎡ |
138600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
活力岛双轻轨装修高层 |
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车位数 |
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141 |
机动车车位3823个,非机动车位5000个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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木渎版块 |
活力岛版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:木渎医院 就学条件:木渎实验幼儿园、木渎中心小学 商业环境:木渎商城、永真商城、鼎城商厦、易买得大型购物超市、中华园酒店、天平大酒店、石家饭店等星级饭店,蒲田温泉、帝瑶温泉等娱乐配套一应俱全 |
中小学 御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等综合商场:万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等幼稚园:御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行邮局:万达广场邮局、澄和路邮局医院:相城区人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
乐高创意家,苏州首个室内丛林探险游乐场,4点半学堂,苏州首个儿童漂流图书馆,苏州首个儿童会客厅,小小万客会; V-集市、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
活力岛 |
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周边公园 |
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暂无 |
苏州首个室内丛林探险游乐场 |
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周边医院 |
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木渎医院 |
相城区人民医院 |
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周边学校 |
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木渎实验小学附属幼儿园、木渎中心小学,木渎实验中学和木东路上的木渎第二中学 |
御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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木渎中山东路上有游4、312路、63路、65路、58路、43路、502路、315路、662路、505路、511路等十几条公交线路 另外轻轨1号线金枫路站离小区2公里左右距离 |
向东1.5公里,车行仅5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。向西500米,步10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。 公交:80路东线、 80路西线、84路空调、 712路空调、 802路、810路内环空调、811路蠡口栈条港桥站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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外墙:花岗岩+面砖+涂料 外立面说明:花岗岩+面砖+涂料 窗材:中空玻璃 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州建惠海兰置业有限公司 |
江苏苏南万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州建筑工程集团有限公司 |
万科地产 |
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物业公司 |
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苏州佳友物业公司 |
万科苏南物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州新明阳 |
上海世联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海兰堡是一个英伦风格的别墅区,南面是主入口,北面为次入口,楼宇之间呈错开式排列,这样增加了每栋楼宇之间的空间,为后续景观设计提供了足够的空间。海兰堡的建筑有着特有的英伦风味,菊黄色的外立面,配上灰色的陶瓦,外立面颜色对比显著,视觉效果好,另外尖屋顶、格子窗、烟囱等元素融入建筑中,给沉闷单调的建筑物注入了生命元素,外立面以及窗户上搭配铁艺栏杆和木质花栏设计,恰到好处的体现了英伦风格的设计理念和田园式的居住理念,使得建筑物不单单是建筑物,更是一种艺术价值的体现。 小区内部做有许多特色景观,诺丁山广场、维多利亚广场、休憩小广场、英式特色木厅、葡萄廊架、儿童香草坪、临水平台、特色铺装等 小区采用智能化系统,有可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统等,安全放心。 建惠开发商实力强大,三级开发资质,开发过中惠晨曦、文翠苑等高档楼盘。 |
苏州魅力花园是由苏南万科全新打造的V-Kids全龄儿童成长社区,是万科幸福系产品在苏州的首次落地。万科幸福系是指万科坚持为普通人盖买得起的好房子,而V-Kids是幸福系的一员,主要关注孩子的健康成长。V-kids社区注入关爱儿童成长的理念,在社区规划、景观布置、户型设计、装修设计以及社区配套方面都会考虑到儿童的因素,在很多细节方面体现社区为家庭幸福生活为服务源点。 项目位于相城中心城区,安元路北,御窑路东。区域内以商务、居住功能为主,配以休闲、绿色景观区,将成为相城未来核心区域,是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。因此,项目未来的居住生活氛围浓厚,物业有较大的升值空间。项目周边5km范围内商业配套齐全,大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地可满足您一站式的购物需求。 项目交通网络十分发达。向东即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。2号线是纵贯苏州南北的重要干线,与目前已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局。项目向西即可到达地铁4号线安元西路站。4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇,是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇,与1号线在乐桥站交汇。 VC小镇由万科投资开发建设。万科在苏州已经深耕7年,在每一个项目规划设计之前,都会花费大量人力、物力和时间,针对该地区人居条件做享尽调研和分析,从建筑、景观、户型、建材等全面考虑设计要求,力求打造最适合当地人群居住的产品,最符合社会发展需求的品质社区。同时,在深刻了解人居需求的基础上,万科还是绿色低碳技术的先行者。如PC技术、能源利用技术、节能技术等等,都将全方位运用到万科开发建设的社区中去,提供最适宜居住和生活的好房子! 苏州魅力花园由万科物业全权负责社区管理服务。2011年,苏南万科继万科物业、万客会之后,全面推出了第三代社区服务模式——优乐服务!它通过对优乐卡、优乐热线、优乐网和《优乐生活》的渠道整合,为业主提供优乐俱乐部+、优乐活动+、优乐房保养+、优乐生活+等服务,致力于提供一站式的社区生活解决方案,让沟通更方便,让服务更全面,为万科业主提供更舒适的社区生活。 苏州魅力花园占地面积13.86万方,总建筑面积52万方。主要是低密度电梯小高层和高层为主,总共29栋,均为南北朝向,超高得房率,产品非常丰富。 |
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