楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60110人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分74194人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.50元/月/平方米

2.46元/月/平方米

车位费

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

吴中区木渎镇香溪东路9号(苏福路与金枫路交叉往南100米)

相城御窑路与安元路交汇处(康桥溪岸对面100米左右)

交通状况

木渎中山东路上有游4、312路、63路、65路、58路、43路、502路、315路、662路、505路、511路等十几条公交线路, 直达新区、市区、火车站、汽车站等,另外轻轨1号线金枫路站离小区2公里左右距离。

向东1.5公里,车行仅5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站);向西500米,步行10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。 公交:80路东线、 80路西线、84路空调、 712路空调、 802路、810路内环空调、811路蠡口栈条港桥站下

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年11月21日

2017年10月01日

销售许可证

苏房预吴2009(284)号

苏房预相城2017245号

入住时间

2010年11月31日

2018年06月30日

产权年限

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

2009年07月29日

2013年11月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

联排别墅,叠拼别墅

小高层,高层

住宅物业类别

别墅

住宅

容积率约

0.9

3.00

绿化率约

使用率约

户数

141户

4710户

建筑面积

20000㎡

520000㎡

占地面积

22255㎡

138600㎡

一句话描述

暂无

活力岛双轻轨装修高层

车位数

141

机动车车位3823个,非机动车位5000个

车位配比

1:1

1:0.8

供暖方式

暂无

暂无

板  块

木渎版块

活力岛版块

供水方式

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:木渎医院

就学条件:木渎实验幼儿园、木渎中心小学

商业环境:木渎商城、永真商城、鼎城商厦、易买得大型购物超市、中华园酒店、天平大酒店、石家饭店等星级饭店,蒲田温泉、帝瑶温泉等娱乐配套一应俱全

中小学 御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等综合商场:万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等幼稚园:御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行邮局:万达广场邮局、澄和路邮局医院:相城区人民医院

内部配套

暂无

乐高创意家,苏州首个室内丛林探险游乐场,4点半学堂,苏州首个儿童漂流图书馆,苏州首个儿童会客厅,小小万客会;

V-集市、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等。

周边景观

暂无

活力岛

周边公园

暂无

苏州首个室内丛林探险游乐场

周边医院

木渎医院

相城区人民医院

周边学校

木渎实验小学附属幼儿园、木渎中心小学,木渎实验中学和木东路上的木渎第二中学

御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园

周边交通配套设施

木渎中山东路上有游4、312路、63路、65路、58路、43路、502路、315路、662路、505路、511路等十几条公交线路

另外轻轨1号线金枫路站离小区2公里左右距离

向东1.5公里,车行仅5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。向西500米,步10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。 公交:80路东线、 80路西线、84路空调、 712路空调、 802路、810路内环空调、811路蠡口栈条港桥站下

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修标准

外墙:花岗岩+面砖+涂料

外立面说明:花岗岩+面砖+涂料

窗材:中空玻璃

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

苏州建惠海兰置业有限公司

江苏苏南万科房地产有限公司

投 资 商

苏州建筑工程集团有限公司

万科地产

物业公司

苏州佳友物业公司

万科苏南物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

苏州新明阳

上海世联地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

海兰堡是一个英伦风格的别墅区,南面是主入口,北面为次入口,楼宇之间呈错开式排列,这样增加了每栋楼宇之间的空间,为后续景观设计提供了足够的空间。海兰堡的建筑有着特有的英伦风味,菊黄色的外立面,配上灰色的陶瓦,外立面颜色对比显著,视觉效果好,另外尖屋顶、格子窗、烟囱等元素融入建筑中,给沉闷单调的建筑物注入了生命元素,外立面以及窗户上搭配铁艺栏杆和木质花栏设计,恰到好处的体现了英伦风格的设计理念和田园式的居住理念,使得建筑物不单单是建筑物,更是一种艺术价值的体现。  

小区内部做有许多特色景观,诺丁山广场、维多利亚广场、休憩小广场、英式特色木厅、葡萄廊架、儿童香草坪、临水平台、特色铺装等

小区采用智能化系统,有可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统等,安全放心。  建惠开发商实力强大,三级开发资质,开发过中惠晨曦、文翠苑等高档楼盘。

  苏州魅力花园是由苏南万科全新打造的V-Kids全龄儿童成长社区,是万科幸福系产品在苏州的首次落地。万科幸福系是指万科坚持为普通人盖买得起的好房子,而V-Kids是幸福系的一员,主要关注孩子的健康成长。V-kids社区注入关爱儿童成长的理念,在社区规划、景观布置、户型设计、装修设计以及社区配套方面都会考虑到儿童的因素,在很多细节方面体现社区为家庭幸福生活为服务源点。

  项目位于相城中心城区,安元路北,御窑路东。区域内以商务、居住功能为主,配以休闲、绿色景观区,将成为相城未来核心区域,是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。因此,项目未来的居住生活氛围浓厚,物业有较大的升值空间。项目周边5km范围内商业配套齐全,大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地可满足您一站式的购物需求。

  项目交通网络十分发达。向东即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。2号线是纵贯苏州南北的重要干线,与目前已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局。项目向西即可到达地铁4号线安元西路站。4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇,是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇,与1号线在乐桥站交汇。

  VC小镇由万科投资开发建设。万科在苏州已经深耕7年,在每一个项目规划设计之前,都会花费大量人力、物力和时间,针对该地区人居条件做享尽调研和分析,从建筑、景观、户型、建材等全面考虑设计要求,力求打造最适合当地人群居住的产品,最符合社会发展需求的品质社区。同时,在深刻了解人居需求的基础上,万科还是绿色低碳技术的先行者。如PC技术、能源利用技术、节能技术等等,都将全方位运用到万科开发建设的社区中去,提供最适宜居住和生活的好房子!

  苏州魅力花园由万科物业全权负责社区管理服务。2011年,苏南万科继万科物业、万客会之后,全面推出了第三代社区服务模式——优乐服务!它通过对优乐卡、优乐热线、优乐网和《优乐生活》的渠道整合,为业主提供优乐俱乐部+、优乐活动+、优乐房保养+、优乐生活+等服务,致力于提供一站式的社区生活解决方案,让沟通更方便,让服务更全面,为万科业主提供更舒适的社区生活。

  苏州魅力花园占地面积13.86万方,总建筑面积52万方。主要是低密度电梯小高层和高层为主,总共29栋,均为南北朝向,超高得房率,产品非常丰富。

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