网友评分 |
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综合评分67分171人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分183人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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酒店式公寓物业费3.5元/月/平米 |
写字楼与酒店式公寓3.25元/月/平米，商铺4.96元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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相城区阳澄湖西路964号(阳澄湖西路和人民路交叉口) |
园区唯华路3号(星湖街与阳澄大道交界) |
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交通状况 |
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项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线，其中轻轨2号线阳澄湖中路站可到，另可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
238、176、87、161、228、169等多路公交，星湖街至湖东CBD仅需5分钟车程；沪宁高速阳澄湖服务区出口 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月30日 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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苏房预相2013175号 |
苏房预园(2011)126号 |
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入住时间 |
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2015年01月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.98 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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202户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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208062㎡ |
149370㎡ |
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占地面积 |
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69354㎡ |
37796㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下停车位1600个 |
1141个；地上119个；地下1022个 |
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车位配比 |
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7:1 |
0.5:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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北临合景峰汇国际、恒基水漾花城、水韵花都、首开班芙春天等，西边是金辉融侨城、苏州御景苑、广济上上城等小区，周边还有御窑花园、御苑家园、花南小区、玉成小区等超大型安置小区。 学校：苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 卖场：大润发、家乐福 银行：广大银行、华夏银行 |
学校：园区5中 住宅：星湖客、君地上郡、临湖壹号、金色湖滨、悦澜湾、旭辉·芭堤兰湾、观澜丽宫 酒店：汉庭酒店、鑫湖国际酒店 医院：九龙医院、跨塘医院、园区二院 邮局：跨塘邮局 银行：工行、建行、农行、中行、江苏银行 餐饮：圆融时代广场、锦丰广场 娱乐休闲：太阳岛高尔夫、阳澄湖体育公园 便利店 |
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内部配套 |
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入住企业：乐购，金逸影城，必胜客，阿迪达斯，孩子王 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
青剑湖景区、阳澄湖生态体育公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
太阳岛高尔夫、阳澄湖体育公园 |
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周边医院 |
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相城区人民医院 |
九龙医院、跨塘医院、园区二院 |
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周边学校 |
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苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 |
园区5中 |
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周边交通配套设施 |
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项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线， 可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
238、176、87、161、228、169等多路公交，星湖街至湖东CBD仅需5分钟车程；沪宁高速阳澄湖服务区出口 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
框架结构 精装修标准：2500元/万方米 |
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电 梯 数 |
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客梯4部，货梯10部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州市四城房产置业有限公司 |
苏州君风投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海君地实业有限公司 |
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物业公司 |
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长城物业管理 |
君风物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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繁花中心，规划为城邦级商业综合体，位于苏州人民路西，阳澄湖西路以南，是目前苏州规模最大、、最具风情感的生活体验中心之一，项目定位为集购物中心、时尚街区、精品办公、星级酒店、港式公馆于一体的纯正MIX商业领袖。 繁花中心位于相城区，与活力岛、元和景观带形成相城区中心商贸城，集具了区域重要的公共服务功能。未来将成为相城区首屈一指的商业综合体，服务本区域的消费需求，又作为苏州主城区的大型商业项目，辐射全市，其发展前景不言而喻。 在规划上，繁花中心内部各组团之间紧密联动，通过主力店把其他商业串联在一起，下沉式的广场与室外的步行街相连，形成了立体的商业空间。科学的出入口设计与便捷的人流动线，将繁花中心的五大广场相互联系在一起，并通过垂直电梯、扶手电梯、楼梯相互连通，完成人流的垂直引导。繁花中心的每层都设有一个主题，周围辅以各种配套业态。 在运营上，繁花中心由专业的招商运营公司——无锡哥伦布商业经营管理有限公司统一招商、统一运营。目前，繁花中心已与乐购大卖场与金逸国际影院等几大主力商家签约，另外也和众多知名商家建立了良好的合作意向，主力商家的进驻将极大的鼓舞其他商家对项目的信心，也向广大的投资客证明繁花中心的未来价值。繁花中心不菲的商业价值已经崭露头角，随着未来城北商业的发展，其价值将不可限量。 |
君地新大陆业态：萨玛酒店、银行、商业、酒店式公寓、君地中心写字楼、大平层豪宅。 目前加推一期新的产品，叫“君地中心”为400平米整层生态办公，总价320万起。君地中心地处唯亭双湖CBD核心区，位于星湖街以北，配套全、交通便捷，且百万亩的湖景为企业提供一个生态的办公环境，是全苏州绝无仅有的办公首选之地！ 目前预约3#楼为君地中心的楼王！ |
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