网友评分 |
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综合评分55分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新区浒杨路与永莲路交界处（金榈湾小区对面） |
苏州相城区高铁新城南天城路与相城大道交汇处以东（高铁北站西南角） |
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交通状况 |
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轨道交通：距沪宁城铁新区站与轻轨3号线不到一公里。 公共交通：公交36路，529路，311路，306路，34路，85路，441路，326路，328路，323路以及336路。 |
京沪高铁苏州站、2号线、规划4号线、苏州中环、公交 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月 |
2015年10月31日 |
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销售许可证 |
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苏房预相(2010)150号 |
苏房预相2014 |
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入住时间 |
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2011年06月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年,70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年06月01日 |
2013年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.49 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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193户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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27154㎡ |
233251.91㎡ |
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占地面积 |
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18225㎡ |
34700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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189个，地上车位40个，地下车位149个 |
1686 |
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车位配比 |
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0.98:1 |
1:4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高铁新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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周边商业：新浒商业街、惠丰广场、大润发、书香世家大酒店、欧德福超市(7月底开业)、永旺梦乐城(在建) 周边景观(自然景观,公园绿化)：阳山风景区、白杨湾湿地公园、虎丘湿地公园、大白荡生态区 周边公园：白洋湾生态公园 周边医院(就医条件)：苏州市高新区第七人民医院 周边学校(就学条件)：敬恩小学、浒墅关中学、新浒幼儿园 周边公共交通：沪宁城际铁路，轻轨3号线；公交36路，529路，311路，306路，34路，85路，441路，326路，328路，323路以及336路 |
周边商业：高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场；此外还有6.6万方的商业自持周边景观：环秀湖周边学校(就学条件)幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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内部配套 |
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正常市政配套 |
6.6万方的自持商业 |
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周边景观 |
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周边景观(自然景观,公园绿化)：阳山风景区、白洋湾生态公园、虎丘湿地公园、大白荡生态区 |
环秀湖 |
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周边公园 |
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周边公园：白洋湾生态公园 |
桂花公园 |
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周边医院 |
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周边医院(就医条件)：苏州市高新区第七人民医院 |
爱得康护理院 |
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周边学校 |
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周边学校(就学条件)：敬恩小学、浒墅关中学、新浒幼儿园 |
幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园 小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学 初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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周边交通配套设施 |
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周边公共交通：沪宁城际铁路，轻轨3号线；公交36路，529路，311路，306路，34路，85路，441路，326路，328路，323路以及336路 |
地铁：轻轨2号线 高铁苏州北站下 高铁：京沪高铁苏州站 高速：中环快速路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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酒店式公寓精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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：2部，客梯1部，货梯1部 |
3户2梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州浒新置业有限公司 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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物业公司 |
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苏州新港物业服务有限公司 |
苏州圆融物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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博思堂地产综合服务股份有限公司 |
苏州博鸿地产、博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浒新158生活广场位于高新区北部浒墅关镇浒杨路与永莲路交界处，由苏高新集团下属的浒新置业公司进行开发，是集LOFT公寓和商铺的一个综合体，一层是纯底层商铺，四面沿街，内部由回廊连通，方便更多的吸纳消费人气和客源，二层商铺将引进大型商场和超市，同时带租约销售，商铺面积125-500平米；三到六层是挑高4.8米的LOFT公寓，买一层送一层，内部精装修，面积52-123平方左右；地面车位40个，地下车位149个 。 |
高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目以高品质城市综合体为规划理念，总建筑面积约23万㎡，涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。 我们的品牌： 圆融集团，高端商业的开拓者，开创苏州综合商业新天地。 苏州高端形象的代言人，深耕苏州，布局长三角。 我们的地段： 四大核心CBD之一，中心之中心。 地铁高铁中环，交通四通八达。 我们的产品： 北苏州首个大体量城市综合体 居住、购物、娱乐、餐饮、旅游、商务、服务一站式的。 通过本项目的开发和商业的运营，将迅速提升高铁新城板块的区域价值，不仅起到引领示范的作用，同时带动区域的开发建设和人气提升，完善高铁新区商业和商务配套，力求营造区域内首屈一指的地标级城市综合体。 |
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