网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分230人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区运河路28号 |
吴中区木渎镇姑苏西路和谢村路交叉路口 |
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交通状况 |
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运河路 |
临近轻轨1号线木渎站，公交666路611路到金桥花园北下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨1号线 |
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开盘时间 |
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2010年08月 |
2017年10月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预吴中2017226号 |
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入住时间 |
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2010年11月 |
2019年04月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年01月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.09 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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36000㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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23378.8㎡ |
145000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
木渎版块，装修住宅品牌物业管家 |
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车位数 |
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暂无 |
4625 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
木渎版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边学校：木渎第二小学，木渎实验中学综合商场：木渎世纪联华，木渎天虹商场，香山里等等 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带3000方商业，3000方幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
天平山、灵岩山、木渎古镇 |
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周边公园 |
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暂无 |
沧浪人口文化园、天荣园、 |
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周边医院 |
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暂无 |
木渎人民医院 |
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周边学校 |
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狮山街道国际公馆幼儿园,苏州高新区国际公馆幼儿园,鑫宇幼儿园,苏州市五彩亲子园(聪明岛分园),苏州市聪明岛幼儿园,爱心艺术幼儿园(艺星花苑西) |
木渎第二小学，木渎实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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玉山路运河路西(公交站),新城花园酒店(公交站),体育中心(公交站),沙金桥(地铁站),金龙大酒店(公交站),五环桥(公交站) |
临近轻轨1号线木渎站，公交666路611路 到金桥花园北下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州永利置业有限公司 |
苏州青云置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏州青云置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏南万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州永利置业有限公司 |
苏州新联康 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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狮山永利广场是由苏州永利置业有限公司倾力兴建的新型商业广场，位于古城与新区绝版交汇处，坐拥繁华狮山CBD核心板块，一期建筑规模5.8万平方米，资金投入6.8亿元。苏式古典风格的建筑外观融合西方现代特色，东情西韵；绚丽风情的沿河景观带，近10000平方米的景观绿化，5000平方米的苏州首家下沉式广场，精致独特，给人以惊艳的视觉盛宴；1000多车位的超大地下停车场，能够充分满足顾客的消费需求。 作为苏州新区首席“一站式餐饮休闲广场”，狮山永利广场集中西各类高端餐饮、休闲娱乐、精品商务酒店、健身会所、养身会馆等于一体，业态齐全，分布科学。合理的资源整合、多元化的业态规划、多样化的经营形式、开放便利的交通格局、贴心完善的商业配套，辅以一流的商务物管团队，导入国际先进的管理模式，日渐成熟完善的人性化物业服务，更注重消费感受的经营理念，狮山永利广场在“立志于让每一位业主都能安心经营、让每一位顾客都能放心消费”的道路上正稳步前进。 目前，狮山永利广场一期已成功引进30多家知名商家入驻、运营，其中既有本土餐饮巨头松鹤楼、顺风港等商家，更吸引了深圳海港大酒楼、超级牛排、玬桂轩、金海华、大渔铁板烧、品尚豆捞、南京1912往事酒吧、君顶美酒荟等国内餐饮娱乐业的知名品牌首次登陆苏州市场，同时，广场还成功培育了一批新兴品牌在苏州市场迅速打响知名度、站稳脚跟，诸如朗庭国际俱乐部、金莎永利国际俱乐部、歌皇飙歌城、吉奥飞特健身会所、青松保健会馆、周粥记、聚德轩以及运河花园酒店商务酒店。广场二期将推出一批精品茶楼、咖啡厅和各类精品特色会所，以丰富广场的业态形式，提升商业荷载能力，带动物业的持续升值。 自2009年6月10日开业以来，狮山永利广场凭借一流的硬件设施、卓越的服务理念及非凡的消费感受，得到了相关部门和消费者的一致肯定！2010年，狮山永利广场荣赝高新区“卫生文明示范单位”，为新区乃至整个苏城起到到了良好的带头和引领作用。 每到华灯初上之时，狮山永利广场总是光影摇曳，车水马龙，人们相聚于此尽情享受生活。狮山永利广场已成为新区现代服务业发展的一个缩影。 |
“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是万科坚持的产品核心价值观。从“生活”到“生命”，口号背后有建筑者们孜孜不倦的努力。万科始终不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善环境，促进人与自然的可持续发展。作为中国房地产业的领航者，万科敢为天下先，更懂得生活，让生活更美好。 ”万科,为改变生活而来”. 作为万科深耕苏州7年之作，万科木渎项目，将以“千亿企业，全球最大的住宅开发商”作为实力保证；更新古镇人居面貌，提供超越以往的、且优越于其他的生活方式。除此之外，万科物业——中国物业口碑第一管家，将为此区域的居住者带来温馨、丰富、幸福的居住体验。 胥江城市花园位于江苏省苏州市区西南部，木渎镇南。建设用地西临230省道，东临谢村路，北临姑苏路及胥江运河，南临雀梅路，周边交通便利。并有沿江公园和胥江运河。四周有岩灵山风景区，木渎景区，凤凰山景区，以及太湖等自然景观，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和超市。 |
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