网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金阊区石路29号 |
苏州相城区高铁新城南天城路与相城大道交汇处以东（高铁北站西南角） |
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交通状况 |
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1、经过石路南的公交线路：（距本案约200米） 31路 33路 45路 69路 88路 300路 301路 307路 313路 333路 441路 442路 932路 933路 949路 2、经过石路老街坊的公交线路：（距本案约600米） 游1路 7路 70路 204路 304路 318路 406路 501路 522路 800路 921路 933路 3、经过上塘街的公交线路：（距本案约150米） 31路 34路 204路 304路 311路 315路 415路 501路 4、经过广济桥的公交线路：（距本案约100米） 7路 54路 161路 406路 5、经过爱河桥的公交线路：（距本案约500米） 7路 35路 69路 88路 204路 301路 304路 313路 949路 地铁一号线在广济南路有一个站点，但是距离本案约有一公里。距离本案最近的地铁站点是地铁二号线的石路站，具体位置是广济桥站，距本案仅100米（即上图中的广济桥）。一号线预计2011年通车，二号线预计2012年通车。（二号线详细站点：高铁站－相城大道－富阳路－安元路－春申湖中路－阳澄湖中路－齐门北大街－金民东路－天筑路－火车站－三医院－石路（距本案仅100米）－广济路（一二号线换乘站距本案约1000米）－三香广场－劳动东路－胥江路－桐泾公园－长吴路－宝带西路－旺吴路－石湖路－迎春南路） |
京沪高铁苏州站、2号线、规划4号线、苏州中环、公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2015年10月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
苏房预相2014 |
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入住时间 |
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2012年05月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年,70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.49 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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284户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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32447㎡ |
233251.91㎡ |
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占地面积 |
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2001㎡ |
34700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1686 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高铁新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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1、综合商业以及超市 石路国际商城(大型综合商场)，在本案楼下。 新苏天地广场(综合型销品茂，配套有电影院以及汉拿山、外婆家等连锁餐饮)距本案200米。 华润万家、国际商城地下超市，两家中型超市，营业面积5000平米以上，距本案150米内。 2、电器卖场 苏宁，在石路步行街入口，距本案约150米。 五星，在石路步行街入口，距本案约150米。 国美，在五星对面，距本案约170米。 3、休闲娱乐 苏州演艺中心(配套有味庄餐饮、金歌KTV，棒棒堂演艺吧，皇家一号会馆)，在五星对面，距本案约200米。 4、金融机构 工行、邮政储蓄，本项目楼下，距本案不超过100米。 5、餐饮 老东吴(大型苏式餐饮连锁)、石路老街坊美食街(小吃、中小型饭店)，距本案200米。 6、医疗 苏大附二院、苏州第一人民医院、苏州第二人民医院(母子保健中心)，三家甲级医院在本项目周边三公里范围内。 |
周边商业：高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场；此外还有6.6万方的商业自持周边景观：环秀湖周边学校(就学条件)幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
6.6万方的自持商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
环秀湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
桂花公园 |
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周边医院 |
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苏大附二院、苏州第一人民医院、苏州第二人民医院(母子保健中心)，三家甲级医院在本项目周边三公里范围内。 |
爱得康护理院 |
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周边学校 |
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江苏省苏州市金阊实验小学校,苏州市留园幼儿园,美天教育精彩艺智环球中小学,苏州市第五中学,南兵营红星幼儿园,刘家浜幼儿园 |
幼儿园：南京师范大学附属幼儿园；澄阳幼儿园 小 学：南京师范大学附属小学；澄阳小学 初 中：南京师范大学附属中学(初中及高中)；蠡口中学 |
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周边交通配套设施 |
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上塘街(公交站),广济桥(石路)(公交站),石路南(公交站),石路(地铁站),爱河桥(公交站),爱河桥路(公交站) |
地铁：轻轨2号线 高铁苏州北站下 高铁：京沪高铁苏州站 高速：中环快速路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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3500元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3户2梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州佳和置业 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏州圆融发展集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏州圆融物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州博鸿地产、博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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规划地下一层 地上二十层 总高88.8米的综合性建筑。地下一到七层为商业配套，八到二十层为酒店式公寓，标准层高3.6米，9、10层高4.2米，8、20层高4.8米全部精装修交付。外墙采用玻璃幕墙和干挂石材，现有样板房(4套)，装修标准3500元/平米。面积50-90平米之间，得房率80% |
高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目以高品质城市综合体为规划理念，总建筑面积约23万㎡，涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。 我们的品牌： 圆融集团，高端商业的开拓者，开创苏州综合商业新天地。 苏州高端形象的代言人，深耕苏州，布局长三角。 我们的地段： 四大核心CBD之一，中心之中心。 地铁高铁中环，交通四通八达。 我们的产品： 北苏州首个大体量城市综合体 居住、购物、娱乐、餐饮、旅游、商务、服务一站式的。 通过本项目的开发和商业的运营，将迅速提升高铁新城板块的区域价值，不仅起到引领示范的作用，同时带动区域的开发建设和人气提升，完善高铁新区商业和商务配套，力求营造区域内首屈一指的地标级城市综合体。 |
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