网友评分 |
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综合评分44分814人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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酒店式公寓2.32元/月/平米 商铺3.05元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区胥口镇古村路8号（灵山路和宝带西路交汇处） |
吴中区金庭镇金庭路5号（金庭路与大桥路交叉口） |
相城区相城大道168号新尚商业广场内 |
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交通状况 |
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吴中区宝带西路与230省道，灵山路和宝带西路交汇处，公交507、63路。 |
58路，69路，691路到申丰饭店站下；过太湖大桥后，沿大桥路到转盘，左转金庭路至西山镇区，在转盘前行约100米，到金庭乐府。（公交申丰饭店站台旁） |
公交：89路、86路、83路、到苏州国际外语学校站；851路、810路、3路、相城生态园专线等。 高速：苏嘉杭高速、沪宁高速。 便捷交通网10分钟可抵达苏州市各区、1小时畅达长三角。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
尚未公布 |
2011年03月 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2012 |
苏房预吴(2009)052号 |
苏房预相2008 |
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入住时间 |
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2014年07月31日 |
2010年10月01日 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2009年01月01日 |
2007年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.7 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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353户 |
123户 |
340户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
32639㎡ |
13000㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
46690㎡ |
5000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上车位200个、地下800个 |
地上22个 |
100 |
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车位配比 |
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2.8:1 |
1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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木渎版块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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配套设施： 2公里范围银行、医院、菜市场、邮局、超市，配套设施齐全 周边商业,商业环境：木渎、胥口核心位置，15万人新型居住区， 周边景观(自然景观,公园绿化)：木渎灵岩山、天平山 周边医院(就医条件)：木渎人民医院 周边学校(就学条件)：木渎高级中学、木渎实验小学、胥口中学、胥口中心小学 周边公共交通：507、63等公交线路 |
中小学:金庭镇中心小学、金庭中学 幼儿园:金庭镇幼儿园 综合商场:西山小商品市场、万家乐超市、华润万家、农工商超市、农贸市场 邮局:中国邮政 银行:中国建设银行、东吴农村商业银行 医院:金庭镇卫生院 其他:金谷大酒店、新岛咖啡、金庭路西山万家酒店 |
教育：苏州国际外语学校、陆慕实验小学等、苏州国际外语学校幼儿园 商业：新尚商业广场、家乐福、大润发、中翔、苏宁电器 邮局：相城邮电局 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行 医院：相城区人民医院 、元和街道卫生服务中心 |
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内部配套 |
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住宅：有精装修公寓350多套 酒店：精品酒店、商务酒店、经济型酒店 餐饮：大型餐饮、特色餐饮、休闲餐饮 |
会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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木渎灵岩山、天平山、胥口镇政府“胥江一号”项目。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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木渎人民医院 |
金庭镇卫生院 |
相城区人民医院、元和街道卫生服务中心 |
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周边学校 |
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木渎高级中学、木渎实验小学、胥口中学、胥口中心小学。 |
中小学:金庭镇中心小学、金庭中学 幼儿园:金庭镇幼儿园 |
中小学：苏州国际外语学校、陆慕实验小学等 幼儿园：苏州国际外语学校幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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吴中区宝带西路与230省道，灵山路和宝带西路交汇处，507、63等公交线路。 |
58路，69路，691路到申丰饭店站下；过太湖大桥后，沿大桥路到转盘，左转金庭路至西山镇区，在转盘前行约100米，到金庭乐府。(公交申丰饭店站台旁) |
公交：89路、86路、83路、到苏州国际外语学校站；851路、810路、3路、相城生态园专线等。 高速公路：苏嘉杭高速、沪宁高速 便捷交通网10分钟可抵达苏州市各区、1小时畅达长三角。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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五星级精装 |
暂无 |
大堂、厨房、卫生间精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州香山工坊置业有限公司 |
苏州市阳光房地产有限公司 |
苏州良士文化发展有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州香山工坊置业有限公司 |
苏州市阳光房地产有限公司 |
苏州良士文化发展有限公司 |
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物业公司 |
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苏州安邦物业管理有限公司 |
管鑫物业 |
苏州和信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州市瑞联行房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
苏州市瑞联行房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏州香山工坊建设发展有限公司是“2010年上海世博会苏州馆战略合作伙伴”，获“2010年上海世博会苏州馆主题展示创意奖”，同时香山帮传统建筑营造技艺已列为“非物质文化遗产”。 香山工坊•香山里是苏州市政府的重点工程，是传承和保护世界非物质文化遗产“香山帮传统建筑营造技艺”而投资开发的集商业、文化、旅游为一体的城市综合体。 香山里整体项目以特色园林古建为建筑营造风格，占地26公顷，共分为园林古建特色商业街区、家居艺术博览贸易区、超五星精品酒店会所区、园林古建企业总部区、滨江园艺区等多个功能区区域。 香山里紧邻木渎镇，北临胥江，经苏福路距苏州市区10公里。5分钟可上苏州绕城高速公路，并连接沪宁高速、苏嘉杭高速。东距上海虹桥机场和浦东国际机场分别为90公里和110公里，西距苏南硕放机场40公里，南距杭州萧山机场120公里。水上运输同样十分发达，胥江运河临香山里项目横穿胥口和木渎，并与京杭大运河相连接，抵太仓港60公里。未来的苏州南环高架西延伸段苏福路快速路西出口和规划中的轻轨6号线将贯穿胥口镇。香山里项目区域以木渎为轴心，形成了水、陆、空现代化立体交通网络。 |
金庭乐府是苏州阳光房产开发有限公司依托太湖、西山特色和其深厚的文化内涵，致力打造的一处凝聚中国精髓的园林别墅。项目秉承筑造中国人理想、文明、富足、诗意、和谐之居的理念，以人居和谐为目标。小区位于金庭路北面，东与自然生态河相依，距离太湖仅有3公里，具备天然的生态人居环境。小区总占地面积46690平方米，建筑面积约32639.3平方米，容积率小于0.7，绿化率42.6%，共123套别墅。建筑风格从苏州古典园林中提取精华，筑就古典苏式风格有别院。规划体现了现代江南水乡特色，通过运用古典园林景观设计手法和材料来营造江南传统民居的尺度，诠释生活中的江南韵味。 园林风格:建筑风格从苏州古典园林中提取精华，筑就古典苏式风格有别院。规划体现了现代江南水乡特色，通过运用古典园林景观设计手法和材料来营造江南传统民居的尺度，诠释生活中的江南韵味。 |
派客公寓，核心地位与生俱来：位于相城CBD、苏州正中心、长三角副中心，地段显赫—相城尊贵第一排，与家乐福、中翔、苏宁电器等组成城北第一商圈。高速公路、高铁站、轻轨站、十余条公交线路环绕四周。便捷交通网10分钟可抵达苏州市各区、1小时畅达长三角。 |
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