网友评分 |
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综合评分85分683人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分143人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.79元/月/平米 |
3.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金阊新城城北西路以东（富强路）与学前路交汇处东北角 |
吴中区小石湖路555号（近吴中大道） |
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交通状况 |
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公交：34路(上塘街-东桥首末站)到六步桥北站台下车、 36路（爱河桥-浒关首末站）到六步桥北站下车、 8路（苏州大学本部-城北西路首末站）到藕巷新村站下车、 921路（宝带西路首末站-城北西路首末站）到城北西路首末站下向北200米、 101路（城北西路首末站-东方大道首末站）到城北西路首末站下向北200米。 高速公路：312国道、西环高架北延段 |
51路 53路 54路 55路 57路 62路 503路 505路 514路 522路 551路 628路到“莫舍桥东”站台下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年10月30日 |
2016年03月 |
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销售许可证 |
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苏房预姑苏2015 |
苏房预吴2014 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2007年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
0.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2520户 |
921户 |
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建筑面积 |
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254492㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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99092㎡ |
280000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2019 |
1048 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1：1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金阊新城版块 |
上方山越溪版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：金阊实验幼儿园、金阊实验小学、景范中学、十中分校 商业：金亿城(戴斯酒店、臻善品、大地影院、必胜客等大型品牌入驻)、富邻商业广场(KFC等企业已签约入驻)、星光耀(在建) 医院：附二院金阊新城分院 景区：虎丘风景名胜区、三角咀湿地公园、白洋湾湿地公园 其他：便利店 苏州银行、建设银行、工商银行 |
中小学:越溪实验小学，吴中区行政中学，国际教育园 幼儿园:小区东主入口 综合商场:南苏州综合广场 银行:建行/工行/招行/浦发等 医院:吴中人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
桌球馆，阅览室，健身房，多功能宴会厅，餐厅 |
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周边景观 |
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虎丘风景名胜区 |
小石湖风景区，越溪生态公园 |
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周边公园 |
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三角咀湿地公园、白洋湾湿地公园 |
小石湖风景区，越溪生态公园 |
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周边医院 |
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附二院金阊新城分院 |
越溪卫生院，护理院、吴中人民医院 |
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周边学校 |
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金阊实验幼儿园、金阊实验小学、景范中学、十中分校 |
越溪实验小学，吴中区行政中学、小区内配有幼儿园、国际教育园南区 |
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周边交通配套设施 |
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34路(上塘街-东桥首末站)到六步桥北站台下车、 36路(爱河桥-浒关首末站)到六步桥北站下车、 8路(苏州大学本部-城北西路首末站)到藕巷新村站下车、 921路(宝带西路首末站-城北西路首末站)到城北西路首末站下向北200米、 101路(城北西路首末站-东方大道首末站)到城北西路首末站下向北200米。 高速公路：312国道、西环高架北延段 |
51路 53路 54路 55路 57路 62路 503路 505路 514路 522路 551路 628路到“莫舍桥东”站台下。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修：框架结构 |
安保系统:周界防范系统，闭路电视监控系统，电子巡更管理系统 智能化设施:背景音乐系统，LED大屏显示系统 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖 外立面说明:新亚洲主义风格 进户门:双开钢构玻璃门 窗材:观景条窗，双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州科建房地产有限公司 |
苏州上投置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏南万科、中航万科 |
上海市上投房地产有限公司 |
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物业公司 |
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苏南万科物业管理有限公司 |
苏房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州博鸿房产经纪有限公司 |
E-HOUSE CHINA 易居中国 |
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广告公司 |
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墨池广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科金色里程，雄踞金阊新城核心富强路与学前路交界处，总建筑面积25万㎡。作为万科在苏州开发的第七个项目，同时也是一个“金色系列”的高端精装公寓项目，将规划建设成为金阊新城首个绿色二星住宅项目。本案占位卓越，周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等优质资源都在5分钟车程之内，满足业主悠然无虞的新都市生活。 项目由14幢高层而成，万科金色品类高端规划方案使得该项目拥有最大化的绿地面积和仪式感强烈的中央景观轴，栋间距异常开阔。 |
现代园墅东临友新路，北通越湖路，西依小石湖风景区，南临小石湖路。其中友新路和越湖路是主要的交通干道，友新路北，连通西环、南环、东环及市区，约十分钟可达市中心；南面连接绕城高速和苏震桃公路，可直达南京、上海及杭州等城市，交通十分方便。 现代园墅的设计采用了新亚洲主义的建筑风格，它是中西文化与古今文化相碰撞的结晶，主要体现在：(1)特色内庭(部分别墅)；(2)采用大量木格栅和条窗；(3)水泥瓦斜坡屋顶；(4)采光天井；(5)地下室；(6)局部石材等几个方面，进一步突出临水而立的自然美墅和国际现代的高尚气质。 现代园墅紧紧相连的是小石湖风景区，紧邻旁边的是一个规划相当有特色的30万平米的“天然生态公园”；是一个多样化的功能空间。 现代园墅在小区内部的设计的主要休闲场所，是由一条大型景观带和多功能会所组成。会所里面设有各项文化休闲娱乐设施。小区北面的越湖路北的国际教育园，主要分为南北两区，目前已进驻了13所高校，园内还配有3万平方米的商业街；旁边的蓝缨学校是从幼托到高中的全程教育学校，可直接申请到国外留学，是苏州较有名的贵族学校。 |
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