网友评分 |
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综合评分72分251人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分171人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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酒店式公寓3.30元/月/平米，商铺4.40元/月/平米 |
酒店式公寓物业费3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区邵昂路69号（兴昂路和邵昂路交汇处，招商小石城北侧） |
相城区阳澄湖西路964号(阳澄湖西路和人民路交叉口) |
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交通状况 |
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规划中轻轨四号线、轻轨四号线支线 公交线路55、514、522、37、551、62、628（大龙江桥站台）；5、7、51、53、503、505（复兴桥站台） 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线，其中轻轨2号线阳澄湖中路站可到，另可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
轻轨4号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2014年09月30日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2012 |
苏房预相2013175号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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380户 |
202户 |
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建筑面积 |
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42201㎡ |
208062㎡ |
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占地面积 |
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11009㎡ |
69354㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下停车位1600个 |
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车位配比 |
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暂无 |
7:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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上方山越溪版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：规划中 住宅：招商小石城、新城金郡、首开国风华府、越湖家天下、越湖名邸、玫瑰99、阳光水榭、现代园墅、水岸清华、石湖华城、石湖之韵、南石湖社区 酒店：嘉盛丽廷大酒店、名豪世家大酒店 银行：苏州银行、建行、交行、工行、农行 |
北临合景峰汇国际、恒基水漾花城、水韵花都、首开班芙春天等，西边是金辉融侨城、苏州御景苑、广济上上城等小区，周边还有御窑花园、御苑家园、花南小区、玉成小区等超大型安置小区。 学校：苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 卖场：大润发、家乐福 银行：广大银行、华夏银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
入住企业：乐购，金逸影城，必胜客，阿迪达斯，孩子王 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
相城区人民医院 |
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周边学校 |
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规划中 |
苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：轻轨四号线、轻轨四号线支线 公共交通：55、514、522、37、551、62、628(大龙江桥站台)；5、7、51、53、503、505(复兴桥站台) 友新高架吴中大道出口下向东过2个红绿灯；人民路向南到底东吴南路转吴中大道 |
项目紧邻人民路、阳澄湖西路、北环快速路等主干道及轨道交通2、4号线， 可乘5、76、808、夜4路，到平门塘大桥站下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4部，货梯10部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州瑞利华文化旅游投资有限公司 |
苏州市四城房产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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苏州易亚物业管理有限公司 |
长城物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美樂城傲立于苏州城南核心区中央，地处吴中区邵昂路和兴昂路交汇处，规划近5万方高端商业综合体，涵盖15平米起沿街商铺、大型地下超市、6米挑高公寓等产品。 美乐城拥有优越的交通优势，北连吴中大道、人民路延伸段，通达古城观前石路；西临西环高架延长线，直抵火车站，新建的公交首末站也在项目边上。紧临本案的轻轨4号线更是带来大量的人流和商机，让邵昂商圈更为繁华。 美乐城周边有招商小石城、新城金郡、首开.国风华府、越湖家天下、越湖名邸、石湖华城、水岸清华、现代园墅等三百多万方大型高端住宅区密集环绕，汇聚超50万高端消费人流。众星捧月，只此一座美樂城，商业城，财富城！ 美乐城项目以体验式消费为立足点，集商业/商务/居住于一体，业态涵盖美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物、家居饰品、康体健身、管理培训等多种业态，目前好邻里购物中心、富盛汇餐饮连锁、面包新语西点等已成功签约入驻美樂城项目。另外肯德基、农业银行、屈臣氏、移动联通、花溪王、百盛餐饮、江南公社、老妈米线、喜士多等商家也都表示强烈入驻意向，为周边百万社区提供全方位五星级的生活配套。 |
繁花中心，规划为城邦级商业综合体，位于苏州人民路西，阳澄湖西路以南，是目前苏州规模最大、、最具风情感的生活体验中心之一，项目定位为集购物中心、时尚街区、精品办公、星级酒店、港式公馆于一体的纯正MIX商业领袖。 繁花中心位于相城区，与活力岛、元和景观带形成相城区中心商贸城，集具了区域重要的公共服务功能。未来将成为相城区首屈一指的商业综合体，服务本区域的消费需求，又作为苏州主城区的大型商业项目，辐射全市，其发展前景不言而喻。 在规划上，繁花中心内部各组团之间紧密联动，通过主力店把其他商业串联在一起，下沉式的广场与室外的步行街相连，形成了立体的商业空间。科学的出入口设计与便捷的人流动线，将繁花中心的五大广场相互联系在一起，并通过垂直电梯、扶手电梯、楼梯相互连通，完成人流的垂直引导。繁花中心的每层都设有一个主题，周围辅以各种配套业态。 在运营上，繁花中心由专业的招商运营公司——无锡哥伦布商业经营管理有限公司统一招商、统一运营。目前，繁花中心已与乐购大卖场与金逸国际影院等几大主力商家签约，另外也和众多知名商家建立了良好的合作意向，主力商家的进驻将极大的鼓舞其他商家对项目的信心，也向广大的投资客证明繁花中心的未来价值。繁花中心不菲的商业价值已经崭露头角，随着未来城北商业的发展，其价值将不可限量。 |
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